[摘要] 2025年1-9月淮安市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积758.65万㎡，同比下降28.95%；成交规划建筑面积627.39万㎡，同比下降34.81%。其中住宅用地成交楼面均价4023元/㎡，同比上涨11.13%，但出让金同比下降37.7%至48.04亿元，溢价率为零。商办用地成交楼面均价3143元/㎡，同比大幅上涨56.8%。区域表现上，清江浦区住宅用地楼面价最高达4234元/㎡，淮阴区商办用地成交活跃。企业拿地方面，淮安开发控股以7宗地、21.33亿元拿地金额居首。地王项目中，都天庙片区商业地块以11954元/㎡成为单价地王，南苑路北侧地块以11.37亿元成为总价地王。市场整体呈现量缩价稳特征，国企及地方城投公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月呼和浩特土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积102.35万㎡，同比增长80.68%，楼面均价4477元/㎡（同比上涨15.33%），溢价率10.68%（增长8.35个百分点），出让金45.82亿元（增长108.36%）。新城区住宅用地楼面价最高达7270元/㎡，溢价率49.7%。商办用地成交仅0.55万㎡，同比暴跌98.87%。工业用地成交46.07万㎡，楼面价618元/㎡。品牌企业中呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产以7270元/㎡创住宅楼面价最高纪录。土地市场整体成交楼面均价3172元/㎡，同比上涨46.85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月湖州市土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交面积同比下降54.7%至426.06万㎡，楼面均价同比上涨27.5%至1308元/㎡。住宅用地成交52.97万㎡（同比降19.4%），楼面价5981元/㎡（同比降3.7%），溢价率为0%；商办用地成交50.72万㎡（同比增29.7%），楼面价1505元/㎡（同比降21.5%）。吴兴区以345万㎡规划建筑面积成为主要供应区域。总价地王为南浔区金象湖单元地块（成交价6.69亿元），德清县建设投资有限公司以8155元/㎡楼面价成为住宅单价榜首。地方国企成为拿地主力，湖州产业投资以11.75亿元位居企业拿地金额首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积496.3万㎡，同比下降25.54%；成交楼面均价3463元/㎡，同比下跌5.36%；土地出让金171.86亿元，同比下降29.53%。住宅用地成交179.96万㎡，同比下降11.19%，楼面均价8604元/㎡（同比跌21.95%），溢价率3.08%（降3.81个百分点）。商办用地成交35.48万㎡，楼面均价1564元/㎡。区域表现分化，包河区住宅用地溢价率达6%，高新技术产业开发区楼面价最高（14142元/㎡）。拿地企业以本地国企为主，中海宏洋、合肥城投、合肥城建位列权益金额前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月哈尔滨土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃，规划建筑面积81.99万㎡同比增长33.12%，楼面均价3584元/㎡同比上涨62.3%，溢价率6.8%；商办用地仅成交1宗，楼面价1476元/㎡同比下降62.7%。南岗区成为住宅用地成交主力，楼面均价最高达5414元/㎡，道里区溢价率最高达17.4%。品牌房企中黑龙江省圣融投资以4宗拿地居首，黑龙江钰宸汇龙开发的南岗区地块以5414元/㎡成为单价地王。整体土地出让金34.66亿元同比上升74.32%，市场热度集中在优质住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月海口土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价为2202元/㎡，同比下跌33.31%，土地出让金45.2亿元，同比下降46.58%。住宅用地成交105.64万㎡，同比下降3.9%，楼面均价3598元/㎡，跌幅达49.33%。商办用地成交19.78万㎡，楼面均价1471元/㎡。区域表现分化明显，琼山区住宅楼面价最高达6312元/㎡，而工业用地价格同比上涨48.1%。拿地企业中以中交集团表现最为活跃，权益拿地金额11.91亿元位列榜首。值得注意的是，海口市南渡江西岸片区ML0317008地块以58.4%的溢价率成为市场焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月吉安市土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积9.67万㎡，同比大幅增长156.05%，楼面均价达3454元/㎡，同比上涨56.5%，溢价率15.59%；而商办用地成交规划建筑面积3.51万㎡，同比下降81.81%。吉州区旧城区E-9地块以4183元/㎡的楼面价成为单价地王，江西百鹭置业有限公司以2.07亿元竞得。遂川县城发投资集团以6.84万㎡拿地面积位居企业榜首。工业用地成交量价齐跌，楼面均价仅127元/㎡。整体土地出让金4.54亿元，同比下降17.34%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月荆州市土地市场呈现以下特点：各类用地成交楼面均价同比上涨43%至409元/㎡，出让金达7.51亿元，同比增长12.06%。住宅用地推出量同比激增173%，成交量25.26万㎡，楼面均价1539元/㎡；商办用地成交量同比下降82.13%，但楼面均价同比上涨66.71%至1332元/㎡。土地成交以底价为主，平均溢价率为0%。企业拿地方面，荆州海子湖建设以2.87亿元拿地金额居首，公安城建以2421元/㎡的楼面价成为单价标杆。重点地块包括湖北佰盛置业以1.36亿元竞得的郢南单元住宅地块，以及公安县安鑫资产以2517元/㎡楼面价获取的商业地块。整体市场表现为住宅用地放量、商办用地缩量但价格攀升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月金华市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为869元/㎡，同比上涨59.45%，出让金达54.63亿元，同比增长92.75%。住宅用地成交规划建筑面积41.45万㎡，同比增长113.26%，但楼面均价同比下降9.64%至5593元/㎡。商办用地成交楼面均价为2406元/㎡，同比增长18%。义乌市稠江街道地块以28067元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以14.75亿元成交额摘得。企业拿地方面，义乌建设以17.92万㎡的权益拿地面积位居榜首。市场呈现区域分化，婺城区住宅楼面价达7043元/㎡，显著高于金东区的3586元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月焦作市土地市场整体呈现量缩价跌态势，各类用地推出规划建筑面积55.6万㎡，同比下降30.08%；成交规划建筑面积41.35万㎡，同比下降35.83%。住宅用地供应大幅缩减，推出及成交面积同比降幅均超75%，但楼面均价同比上涨158.83%至4483元/㎡，溢价率高达96.9%。商办用地推出面积7.8万㎡，同比下降9.61%。土地成交集中在山阳区、马村区和高新区，其中山阳区住宅用地楼面价达4483元/㎡，溢价率97%。河南新时代交通发展集团以5.64亿元拿地金额位居企业榜首，其竞得的武陟县地块以5270元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】