[摘要] 2025年1-7月秦皇岛房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌0.80%，均价9499元/㎡；二手住宅价格累计下跌2.30%，均价9067元/㎡。商品住宅成交面积28.7万㎡，同比下降61.2%，其中海港区、经济技术开发区和昌黎县为成交主力区域。从需求结构看，90-120㎡面积段和100-120万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地供应同比下降48.5%，商办用地成交楼面价同比上涨130.3%至3420元/㎡。重点项目中，远博·盛璟和远博·悦府表现突出，成交均价分别为5998元/㎡和8050元/㎡。整体来看，秦皇岛房地产市场量价齐跌，购房需求持续萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月屯昌房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现区域分化特征。屯城镇、坡心镇和国营中坤农场为成交主力区域，其中屯城镇成交均价达9543元/㎡（同比上涨6%），成交面积占比达95.9%。1-7月全市商品住宅成交面积4.2万㎡（同比增长27.5%），但7月单月成交同比下降35.2%。需求结构方面，70㎡以下小户型和40万元以下低总价产品最受欢迎，占比分别为39.5%和34.9%。库存去化周期达47个月，其中坡心镇库存压力最大（出清周期180个月）。商业市场成交均价同比上涨27.9%至17058元/㎡，但成交面积同比下降87.5%。重点项目中，和贵花园以1.63亿元成交额位居住宅项目榜首，中央绿园则以15583元/㎡的均价领跑商业市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.4-8.10）抚州房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中云璟东方以413.08万元居首，东乡区项目套均总价达103万元最高。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地规划建面358.15万㎡，楼面均价581元/㎡；当周商办用地成交楼面价显著升至1305元/㎡。临川区在住宅成交量和土地活跃度上表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郴州房地产市场2025年第32周（8.4-8.10）报告显示，住宅成交金额TOP10项目中，北湖区的正和圆以2000.05万元居首，成交均价6468元/㎡；土地市场方面，1-8月累计成交规划建面222.23万㎡，楼面均价726元/㎡，但本周无土地成交。政策上，郴州6月19日调整限贷政策，统一商业性个人住房贷款首付比例为15%，降低购房门槛。整体市场呈现区域分化，北湖区项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月九江房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积15.5万㎡，同比下降72.5%，其中浔阳区、濂溪区、经开区为成交主力区域，合计占比82.5%。价格方面，浔阳区以11353元/㎡领跑，同比上涨7.6%，而濂溪区、八里湖新区价格同比下跌。需求结构显示90-120㎡三房户型占比超50%。土地市场共成交28宗，规划建筑面积84.68万㎡，楼面均价965元/㎡，其中住宅用地成交1.35万㎡，同比下降88.6%。商业和办公市场成交面积分别下降88.8%和54.3%。重点项目中联泰万泰城、濂投东华·玖筑云庭表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策方面，国务院公布《住房租赁条例》并于9月15日实施，地方层面多地推进收储转租及公积金支持政策。市场运行上，50城住宅平均租金环比微跌0.07%至34.93元/平方米/月，跌幅收窄。企业规模方面，TOP30企业累计管理房源达198.2万间，厦门安心居新晋上榜，入榜门槛升至1.5万间以上。土地市场成交106宗涉宅用地，其中3宗涉租用地规划建筑面积2.5万平方米。地方国企与房企合作深化，保租房项目批量上市，融资活动活跃，多单租赁住房类REITs成功发行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月威海房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-7月全市商品住宅成交面积45.4万㎡（同比+2.1%），其中环翠区占比97.9%；成交均价荣成市同比上涨4.4%至15734元/㎡，环翠区下跌4.2%至11450元/㎡。7月单月成交面积5.78万㎡（同比-14.27%），主力需求集中在90-120㎡三房户型（占比31.7%）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨54.7%至2835元/㎡，平均溢价率32.1%。商业和办公市场成交面积分别同比下降60.5%和23.1%。库存方面，环翠区住宅可售面积达353.8万㎡，出清周期54.8个月。企业表现上，山东财金集团和盛德实业分列全口径成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积22.3万㎡，同比增长71.7%，蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域，其中蕉城区成交均价同比上涨21.2%，东侨区则下跌2.9%。7月单月成交面积1.68万㎡，同比激增320%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比31.3%。供应端1-7月新批上市面积同比下降40.5%，库存去化时间缩短至13.4个月。土地市场住宅用地成交楼面价7185元/㎡，溢价率25.3%，商办用地成交面积8.28万㎡，同比增长248.9%。企业排行中民发实业集团以5.14亿元成交金额居首，重点项目如城东花苑7月成交2641㎡，均价6610元/㎡。商业和办公市场成交面积分别同比增长177.2%和95.8%，但商业均价同比下跌6.6%，办公均价上涨25.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-7月累计跌幅2.2%，7月均价7695元/㎡，银海区价格同比上涨3.2%，海城区下跌4.3%。二手房均价5442元/㎡，跌幅扩大至4.86%。成交规模上，新房成交面积33.9万㎡，同比增长86.2%，但7月单月同比下降41.8%，主力成交区域为银海区和海城区。需求结构以70-90㎡、40万元以下和二房户型为主。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨47.9%，溢价率2.4%。商业和办公市场成交均价分别为5749元/㎡和8466元/㎡，同比跌幅显著。企业排行中，北海我秀都会数字科技和广西地产集团成交金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月定安房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化趋势。国营南海农场新房成交均价达17127元/㎡，同比上涨17.5%，而黄竹镇均价下跌23.3%。1-7月全市商品住宅成交4.7万㎡，同比增长1.4%，其中定城镇占比63.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比82.1%。库存方面，可售面积54.39万㎡，去化周期83.6个月，定城镇库存最高达30万㎡。商业市场成交均价同比下跌29.4%，成交面积下降87.6%；写字楼市场则量增价跌，成交面积增长250%，均价下跌21.1%。 【此内容为AI自动生成】