[摘要] 2025年1月太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积为1165.34万平方米，同比下降4.9%，甲级写字楼面积稳定在164.64万平方米。大宗交易方面，工业厂房和商业物业通过法拍成交，如东瑞镁业厂房以2824元/㎡单价成交。商办用地成交中，阳曲县一地块以341元/㎡楼面价由山西泓浩文铝实业竞得。二手房市场挂牌量波动，2月至8月挂牌量在9至32套之间。报告数据仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价7215元/㎡，成交面积同比上涨18.39%但环比下降20.82%，融金创意产业园和中海城市广场位列成交前茅。商业新房成交价13376元/㎡，但成交面积同比下跌31.78%，复地湖滨广场和景瑞誉璟天地领跑成交榜。租赁市场方面，甲级写字楼空置率29.3%，净吸纳量9303㎡，租金环比持平。大宗交易以法拍为主，工业及酒店类物业成交活跃。商办用地推出量同比降30.2%，成交楼面均价仅679元/㎡，市场整体表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月青岛商办市场整体呈现分化态势。写字楼新房成交中，碧桂园蓝谷之光以14147㎡成交量居首，均价7600元/㎡；商业成交均价15989元/㎡，但面积同比下跌48.29%。租赁市场全市写字楼租金68.25元/㎡·月，甲级空置率31.37%，净吸纳量19165㎡。大宗交易以法拍为主，世茂52+商业项目以3亿元总价成交。商办用地供应锐减，1-2月成交规划建面同比下跌99.5%，楼面价7930元/㎡。市场整体表现为商业成交萎缩，写字楼租赁需求温和复苏。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇川区晶耀花园以17套656㎡居首，均价11200元/㎡；商业新房成交以开发区时光漫城1576㎡、均价19496元/㎡领先。商办用地供需双降，1-2月成交建面同比跌81.3%，楼面价1462元/㎡，2月溢价率为0%。大宗交易以法拍为主，海门龙信广场商业物业成交单价14174元/㎡。租赁市场总建筑面积环比微增1.42%至247.19万㎡，甲级写字楼存量稳定。整体市场表现平淡，工业法拍占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，西乡塘区大嘉汇·尚悦以52套、2684㎡成交量居首，青秀区高端项目银河江与城成交均价达17000元/㎡。商业新房市场良庆区龙光天瀛以4350㎡成交面积和48003元/㎡高价领先。商办用地供应大幅萎缩，1-2月推出建面同比降85.7%，成交建面跌97.3%，楼面均价688元/㎡。大宗交易以法拍为主，青秀区商业物业汇东国际写字楼以1.36万元/㎡单价成交。租赁市场数据未更新，甲级写字楼存量维持158.97万㎡。整体市场表现分化，高端商业与普通写字楼价差显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，宁波中心以7072㎡成交面积居首，鄞州区为成交主力区域；商业新房成交均价14952元/㎡，面积同比上涨9.52%但环比下跌58.95%。大宗交易以法拍为主，象山县天安宾馆以5200万元总价成为单笔最高。商办用地成交规划建面同比下跌91.6%，楼面均价1053元/㎡，市场整体表现低迷。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积2216.43万㎡，甲级写字楼面积稳定在765.47万㎡，但租金和空置率数据未披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南京商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交中，鼓楼区信泰中心以24973㎡成交面积和18088元/㎡均价居首；商业新房成交均价43045元/㎡，面积同比上涨122.76%但环比下跌26.73%，华侨城欢乐滨江以62901万元成交金额领先。二手办公成交35套，环比下跌12.5%，挂牌均价27904元/㎡。租赁市场全市写字楼租金3.15元/㎡·天，空置率甲级写字楼达22.22%。大宗交易以法拍为主，金马郦城酒店部分成交6068万元。商办用地成交规划建面0.93万㎡，同比下跌99.1%，楼面均价967元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南昌商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中保利半山国际以6964元/㎡均价居首，商业新房成交朝阳悦项目以8001元/㎡均价领跑。大宗交易以法拍为主，绿地中央广场写字楼成交单价达7000元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金同比下滑3.97%至37.47元/㎡·月，总建筑面积1226.95万㎡同比减少2.97%。商办用地供求数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比大幅上涨113.87%至9.07万㎡，均价12975元/㎡，历下总部商务中心以7.47万㎡成交面积居首。商业新房成交面积同比下跌33.28%至1.83万㎡，均价17911元/㎡，中和东方云境以2463㎡领跑。租赁市场方面，全市写字楼租金环比微跌0.27%至80.96元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在23.67%。大宗交易以工业物业为主，商办用地成交规划建面同比下跌99.5%，楼面价1841元/㎡。整体市场表现为写字楼需求回暖，商业市场承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月合肥商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价16020元/㎡，成交面积同比下跌16.01%，环比下跌43.09%，鸿学府以20607元/㎡均价居成交榜首。商业新房成交价25764元/㎡，成交面积同比上涨86.57%，鸿学府同样以28247元/㎡领跑。二手房方面，办公成交套数同比上涨269.2%，商业成交套数同比上涨50%。租赁市场写字楼总建筑面积2771.26万㎡，租金47.87元/㎡·月，同比微降。大宗交易以法拍为主，商办用地成交规划建面同比下跌81.0%，楼面均价1005元/㎡。整体市场供应收缩，部分领域需求活跃。 【此内容为AI自动生成】