[摘要] 根据五指山土地市场月报2025年12月快报，报告主要呈现了土地市场的供求关系和价格走势。报告涵盖住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标，并提供了2023年1月至2025年12月的同比走势分析。报告特别关注住宅用地和商办用地的推出与成交情况，包括流拍、撤牌宗数及率的变化，以及成交楼盘均价和溢价率的走势。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月潍坊土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降59.18%和61.93%。住宅用地成交楼面均价为2296元/㎡，同比下降12.5%，商办用地成交楼面均价1632元/㎡，同比下降4.6%。区域表现分化，经济开发区住宅用地成交面积逆势增长19%，而奎文区商办用地楼面均价同比上涨136%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，总价地王为青州国有投资集团以4.29亿元竞得的凤凰山路南侧商服地块，单价地王为奎文区通亭街住宅地块（楼面价5408元/㎡）。拿地企业以地方国企为主导，泰润能源以9.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天水市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比激增1689%至94.17万㎡，但成交量下降35.1%至3.41万㎡，楼面均价1725元/㎡（同比跌37.3%），溢价率为零。商办用地成交量同比腰斩，仅成交2宗1.04万㎡。工业用地成交11宗49.84万㎡，均价245元/㎡。东泰置业以5890万元竞得麦积区住宅地块成为总价和单价"双料地王"，楼面价1725元/㎡。整体土地出让金2.04亿元，同比下降65.3%，市场以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月银川土地市场报告显示，全市各类用地供应27宗，同比下降30.8%，规划建筑面积221.53万㎡，同比微增1.9%。住宅用地成交表现突出，规划建筑面积48.91万㎡，同比增长29.17%，楼面均价5007元/㎡，同比上涨17.7%，溢价率达7.8%。金凤区为住宅用地主力区域，成交楼面价5045元/㎡，溢价率8%。企业方面，宁夏中房集团以13.75亿元拿地金额居首，中海宏洋以14.3%溢价率竞得单价地王。商办用地成交楼面价同比下跌57.8%，工业用地成交量同比下滑33.3%。市场整体呈现住宅用地量价齐升、商办工业用地低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜宾土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积503.13万㎡同比下降40.5%，成交425.95万㎡同比下降53.1%。住宅用地成交楼面均价1837元/㎡同比下跌5.2%，商办用地均价1175元/㎡同比下跌10%，整体溢价率仅0.1%。翠屏区以630元/㎡楼面价成为区域成交主力，三江新区大学城地块以3.79亿元总价和2360元/㎡单价成为双料地王，由宜宾科教地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示科教集团以5.49亿元拿地金额居首，市场整体由地方国企主导，民营房企参与度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年香河土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出建筑面积182.62万㎡，同比增长163%；成交建筑面积169.5万㎡，同比增长150.7%。住宅用地表现突出，推出和成交面积均达5.7万㎡，同比增长283.57%，楼面均价2719元/㎡（+1.53%），出让金1.55亿元（+289.39%）。商办用地推出72.71万㎡（+1074.85%），成交65.32万㎡（+1023.79%），均价1090元/㎡（+3.81%），出让金7.12亿元（+1066.45%）。工业用地成交34宗（+47.8%），均价534元/㎡（+1.3%）。整体土地出让金达15.03亿元，同比增长255.8%，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西宁市土地市场报告显示，各类用地推出规划建筑面积70.59万㎡，同比增长6.26%，成交27.89万㎡，同比下降23.15%。住宅用地推出24.97万㎡，同比下降37.45%，成交14.57万㎡，同比下降27%，楼面均价1430元/㎡，同比下跌63.1%。商办用地成交10.98万㎡，同比激增6482.4%，楼面均价2288元/㎡。工业用地成交36.51万㎡，同比增长503%。区域表现上，城西区住宅用地楼面价最高达4831元/㎡，溢价率4.1%；城中区商办用地成交规模最大，达10.67万㎡。企业拿地方面，中国绿发以2.51亿元位居商办用地拿地金额榜首，宁夏中房集团以4831元/㎡的住宅楼面价位列单价第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸宁市土地市场报告显示，各类用地供应量同比显著增长，工业用地表现尤为突出，土地宗数和规划建筑面积同比分别增长322.2%和300.3%。住宅用地市场呈现量价齐跌态势，成交规划建筑面积同比下降9.66%，楼面均价同比下降19%。商办用地成交楼面均价同比上涨44.8%，但土地宗数减少36.4%。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，通城城发集团以14宗地、3.52亿元拿地金额位居榜首。单价地王为咸宁市祺顺置业有限公司以1912元/平方米竞得的住宅用地，总价地王为该公司以2.96亿元竞得的商服地块。整体土地市场呈现工业用地活跃、商办用地价格上涨、住宅市场调整的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月许昌土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积237.41万㎡（同比-34.59%），成交238.52万㎡（同比-14.55%）。住宅用地成交楼面均价1250元/㎡（同比-8.09%），商办用地均价757元/㎡（同比+11.98%）。建安区和魏都区为成交主力区域，其中建安区成交楼面均价784元/㎡，魏都区946元/㎡。土地出让金总额20.24亿元（同比-11.8%），禹州投资以8.34亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为鄢陵县1945元/㎡的商办地块，总价地王是鄢陵县4.2亿元的零售商业用地。市场整体溢价率仅0.21%，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月邢台土地市场报告显示，全市各类用地供求整体下滑，推出规划建筑面积602.51万㎡（同比降25.13%），成交513.7万㎡（同比降5.27%）。住宅用地成交楼面均价1937元/㎡（同比涨13.01%），溢价率4.12%；商办用地均价3095元/㎡（同比涨159%），但溢价率为0%。区域表现分化，襄都区楼面价1676元/㎡领跑，南和区溢价率20%最高。企业拿地中，冀顺德以15.88亿元居金额榜首，河北家乐园地产位列第二。单价地王为襄都区商务金融用地（22466元/㎡），总价地王由河北顺德城市发展集团以4.37亿元竞得旅馆用地。市场呈现商办用地价格激增但交易冷淡、住宅用地量价齐升的特点。 【此内容为AI自动生成】