[摘要] 2025年12月兰州土地市场呈现分化态势，住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。全市共推出各类用地137宗，规划建筑面积1331.51万㎡，同比增长35.9%；成交76宗，建筑面积614.36万㎡，同比下降19.6%。住宅用地推出量同比大增83.6%至718.27万㎡，成交增长45.4%至441.61万㎡，楼面均价1709元/㎡；商办用地推出量同比下降22%至84.98万㎡，成交量暴跌79.5%至15.1万㎡。区域表现上，七里河区住宅用地溢价率最高达37%，城关区楼面均价3336元/㎡领跑。企业拿地方面，中海宏洋以19.41亿元居金额榜首，甘肃万华慧居以5687元/㎡创单价地王。市场整体呈现住宅回暖、商办萎缩的格局，兰州新区成为土地供应主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月洛阳土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积645.96万㎡同比下降50.46%，成交563万㎡同比下降50.63%。其中住宅用地成交132.04万㎡同比降73.57%，楼面均价2539元/㎡；商办用地成交69.22万㎡同比降50.22%，楼面均价3022元/㎡。区域表现分化，西工区商办用地楼面价同比上涨86%至6038元/㎡，溢价率12%；洛龙区住宅用地以5878元/㎡成交价位居榜首。河南城联置业以3.94亿元摘得总价地王，河南央宸置业则以5670元/㎡创单价地王纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月廊坊土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出面积同比下降13.6%，其中住宅用地供应40.91万㎡（同比-24.9%），商办用地供应22.12万㎡（同比+461.7%）。住宅用地成交楼面均价2451元/㎡（同比-17.7%），溢价率0.93%（+0.3个百分点），出让金6.69亿元（同比-43.3%）。三河市燕郊高新区地块以4492元/㎡成为单价地王，由港中旅竞得。商办用地成交集中在广阳区，楼面均价1709元/㎡（同比-36%）。企业拿地金额榜首为香河县城镇房地产综合开发公司（6.53亿元）。市场整体呈现住宅用地量价齐跌、商办用地供应激增但价格下行特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泸州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积178.75万㎡，同比下降46.39%；成交195.28万㎡，同比下降36.89%。其中住宅用地成交37.17万㎡（同比下降33.57%），楼面均价1928元/㎡（同比下跌1.63%）；商办用地成交13万㎡（同比下降20%），楼面均价1753元/㎡（同比上涨46.1%）。龙马潭区莲花池街道地块以2333元/㎡楼面价成为住宅单价标杆，古蔺县彰德街道联合村地块以36.7%溢价率成为最热门地块。泸州阜阳投资集团以5.59亿元拿地金额位居企业榜首，江阳区零售商业地块以5000元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率3.92%，较去年同期下降8.17个百分点，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月开封土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为858元/㎡，同比下跌4.24%，土地出让金达34.53亿元，同比增长43.62%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积123.91万㎡，同比大增123.57%，但楼面均价同比下降10.8%至1360元/㎡。商办用地成交面积87.34万㎡，楼面均价1026元/㎡。龙亭区和祥符区是主要供地区域，其中鼓楼区一住宅地块以4013元/㎡的楼面价成为单价地王，由开封鼓城置业竞得。企业拿地方面，兰考县发展投资以5.41亿元位居榜首。整体土地市场呈现量增价跌态势，溢价率维持在0.11%的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月锦州土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地表现尤为突出。住宅用地推出和成交规划建筑面积均为48.46万㎡，同比增长121.32%，楼面均价1353元/㎡，同比下降11.9%。商办用地成交楼面均价1085元/㎡，同比上涨80.5%。太和区是土地交易主力区域，住宅用地平均溢价率达31%。土地成交总价榜首为高新区学苑路地块，成交价3.62亿元，溢价率60.8%，由锦州金城建设集团竞得。企业拿地金额排行中，鸿猷骏业和锦州金城分列前两位。整体来看，锦州土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昆明土地市场报告显示，全市各类用地供应规划建筑面积765.5万㎡，同比下降8%，成交653.86万㎡，同比下降12.43%。住宅用地供应306.67万㎡（同比-12.69%），成交303万㎡（同比+4.85%），楼面均价4543元/㎡（同比+145%）；商办用地供应54.11万㎡（同比-13.56%），成交44.39万㎡（同比-28.01%）。西山区住宅用地成交楼面价5493元/㎡领跑全市，五华区丰宁街道地块以12144元/㎡成为单价地王，西山区前卫街道地块以14.29亿元成交额位列总价榜首。云南省房以79.01亿元拿地金额居企业排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉安土地市场报告显示，全市各类用地成交26宗，规划建筑面积123.08万㎡，同比增长11.8%，楼面均价916元/㎡。住宅用地成交7宗，规划建筑面积49.26万㎡，同比大增91.5%，但楼面均价下跌32%至1657元/㎡，溢价率5.8%。商办用地成交6宗，楼面均价1014元/㎡，溢价率高达16.2%。区域表现上，吉州区住宅用地楼面价2026元/㎡，青原区1274元/㎡。成交总价最高的是遂川县环城西路片区A-02宗地（3.15亿元），楼面价最高为吉州区E-9地块（4183元/㎡）。商办用地中青原区城北沿江地块以18750元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金11.27亿元，同比基本持平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月焦作土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑，推出规划建筑面积70.06万㎡（同比降22.87%），成交59.46万㎡（同比降26.18%）。住宅用地供需锐减，成交仅1宗6.29万㎡（同比降81.65%），楼面均价2277元/㎡（同比涨25.1%）；商办用地成交4宗7.8万㎡（同比降9.6%），楼面价1783元/㎡（同比涨14.4%）。区域表现分化，山阳区住宅用地溢价率6.6%，武陟县地块以5270元/㎡楼面价成为单价地王。河南新时代交通发展集团以4.34亿元拿地金额居企业榜首。工业用地成交占比最高（9宗45.04万㎡），但楼面价同比降24.8%至342元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉林市土地市场报告显示，各类用地成交总量27宗，规划建筑面积112.39万㎡，楼面均价1777元/㎡，同比上涨67.2%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积41.09万㎡，同比增长95.7%，楼面均价1952元/㎡；商办用地成交14宗，规划建筑面积12.27万㎡，同比激增804.2%，楼面均价3435元/㎡。区域表现上，船营区商办用地楼面价达5629元/㎡领跑全市。企业拿地方面，吉发集团以4.77亿元总价位居榜首，万屹地产以3.13亿元次之。单价地王为船营区福绥街旅馆用地（5617元/㎡），总价地王为船营区晓光路住宅地块（1.45亿元）。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】