[摘要] 2025年6月北京土地市场报告显示，1-6月北京市土地市场整体呈现量跌价升趋势。各类用地总成交规划建筑面积374.61万㎡，同比下降13.15%，但成交楼面均价同比上涨41.93%至28926元/㎡，土地出让金达1083.57亿元，同比增长23.26%。住宅用地表现突出，成交楼面均价42895元/㎡（同比上涨39.01%），溢价率7.17%，出让金1005.56亿元（同比增长37.3%）；商办用地成交面积同比下降54.67%，工业用地成交面积同比下降17.2%。区域方面，海淀区住宅用地楼面价最高达82798元/㎡，朝阳区成交规模最大（46万㎡）。企业拿地排行榜显示，中国金茂以234.1亿元拿地金额居首，中海地产、招商蛇口分列二三位。典型地块中，海淀区宝山村地块以56025元/㎡成为单价地王，通州区副中心地块以74.91亿元成交价成为总价地王。市场分化特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而远郊区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积378.79万㎡，同比下降25.96%；成交377.5万㎡，同比下降19.82%。土地成交楼面均价为561元/㎡，同比上涨15.91%，但平均溢价率下降10.54个百分点至2.09%，土地出让金21.2亿元同比下降6.91%。住宅用地方面，推出量同比增长85.4%至54.27万㎡，成交量仅增14.55%至44.47万㎡，成交楼面价2618元/㎡同比下降17.72%，溢价率1.2%较去年同期显著下降。商办用地市场萎缩明显，推出量和成交量同比分别下降88.66%和91.42%，但成交楼面价同比暴涨425.82%至1283元/㎡。区域表现差异较大，兴宁区住宅用地成交楼面价达2900元/㎡，西乡塘区商办用地成交价2227元/㎡。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、16.52万㎡拿地面积居首，中海宏洋以单宗13.04万㎡地块位列第二。西乡塘区大学东路南面地块以6040元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由广西南宁冠能投资有限公司以2.66亿元总价竞得。工业用地成交294.22万㎡，同比降12.2%，楼面价190元/㎡微涨15.2%。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局，市场溢价空间收窄，企业拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月贵阳土地市场报告显示，贵阳市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积216.01万㎡，同比下降65.5%；成交220.58万㎡，同比下降56.45%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨197.17%至734元/㎡，平均溢价率0.52%，土地出让金达16.59亿元。分用途看，住宅用地成交45.01万㎡，同比大幅增长530.13%，楼面均价2431元/㎡；商办用地成交1.37万㎡，同比下降91.55%；工业用地成交174.21万㎡。区域表现上，观山湖区以1091元/㎡的楼面价领跑各区县，云岩区住宅用地以3499元/㎡成为单价最高区域。企业拿地方面，四川煜盛和以5.88亿元拿地金额位居榜首，龙湖集团以3498元/㎡的楼面价获得云岩区优质地块。报告还列出了土地排行榜，其中云岩区三马片区地块以3499元/㎡成为住宅用地单价地王，开阳县云开街道地块以2863万元成交总价位列总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月鄂州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市累计推出土地40宗，规划建筑面积263.34万㎡，同比增长15.4%，但成交楼面均价同比下跌26.2%至1028元/㎡。其中住宅用地表现疲软，推出面积同比下降57.4%至43.32万㎡，成交面积更骤降81.7%；商办用地则逆势增长，推出面积同比暴涨525.2%至71.45万㎡，成交面积增幅高达11399.9%，但楼面均价同比下跌87.3%。工业用地供需两旺，推出面积同比增长43.4%。区域方面，华容区以28.18万㎡拿地面积位居企业榜首，鄂州临空置业以156.3%溢价率竞得商办单价地王，楼面价达10000元/㎡。整体土地出让金同比下降45%至18.25亿元，市场呈现"商办放量、住宅收缩"的显著特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月六安市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积306.24万㎡，同比下降11.02%，但成交面积279.86万㎡实现7.41%的同比增长。市场呈现价格分化特征，整体成交楼面均价420元/㎡同比上涨15.7%，其中住宅用地均价1245元/㎡同比下降24.86%，商办用地均价1076元/㎡同比下降22.25%。工业用地保持稳定供应，成交55宗占比最大。区域市场表现差异明显，舒城县以690元/㎡的楼面价领跑各区县，霍邱县则以6%的溢价率成为最活跃区域。企业端方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，而单价地王由安徽望云地产以1162元/㎡竞得的裕安区零售商业地块获得。值得注意的是，商办用地供需两旺，推出和成交面积同比分别增长45%和52.5%，成为市场亮点。整体土地出让金达11.75亿元，同比增长23.53%，反映市场活跃度有所提升但溢价率普遍下降，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月云浮土地市场报告显示，1-6月云浮市各类用地推出规划建筑面积156.66万㎡，同比增长42.88%，成交规划建筑面积133.44万㎡，同比增长18.63%。成交楼面均价为383元/㎡，同比下降17.46%，平均溢价率为0%，土地出让金达5.11亿元，同比下降1.99%。住宅用地方面，推出规划建筑面积17.33万㎡，同比下降11.01%，成交规划建筑面积10.25万㎡，同比下降37.54%，成交楼面均价为1259元/㎡，同比上涨19%，住宅用地出让金1.29亿元，同比下降25.68%。工业用地成交活跃，共成交22宗，规划建筑面积139.33万㎡，同比增长98.2%。区域表现上，新兴县住宅用地楼面均价最高，达1320元/㎡。企业拿地方面，云浮筠德置业有限公司以0.78亿元拿地金额位居榜首。报告还列出了各类用地和住宅用地的成交排行榜，其中新兴县新城镇城东区惠能北路东侧地块成为单价和总价地王，由云浮筠德置业有限公司以7846万元竞得，楼面价1320元/㎡。整体来看，云浮土地市场呈现工业用地增长、住宅用地收缩的分化态势，市场溢价率为零，交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月文昌土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积43.07万平方米，同比下降23%，其中住宅用地仅推出0.06万平方米，同比骤降99.6%；商办用地推出0.67万平方米，同比下降90.5%；工业用地推出12.18万平方米，同比增长131.4%。成交方面，1-6月累计成交规划建筑面积15.42万平方米，同比下降66.23%，工业用地成交5.32万平方米（同比增34%），其他用地成交10.1万平方米（同比降61.2%）。价格层面，住宅用地楼面均价1428元/平方米（同比微增0.4%），商办用地1417元/平方米（同比增4.6%），工业用地691元/平方米（同比增1.6%）。值得注意的是，所有用地类型溢价率均为0%，土地出让金总额0.75亿元，同比下降82.3%。报告反映出文昌土地市场结构性调整特征明显，工业用地成为主要供应方向，而传统住宅和商办用地供应大幅收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年06月

[摘要] 吉林房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月上海土地市场月报显示，1-6月上海土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地总成交规划建筑面积694.25万㎡，同比下降3.88%，但成交楼面均价同比上涨51.76%至10215元/㎡，平均溢价率提升11.87个百分点至18.12%，土地出让金达709.19亿元，同比增长45.87%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨36.02%至40603元/㎡，溢价率提升13.35个百分点至20.57%，出让金同比增长50.71%至637.86亿元。商办用地成交楼面均价同比上涨59.54%至6345元/㎡，但溢价率为零。区域方面，虹口区、杨浦区等中心城区楼面均价领跑，其中虹口区C080302单元hk329-11地块以117474元/㎡成为单价最高地块。企业拿地排行榜中，保利发展以95.33亿元拿地金额位居首位，中建东孚以32.15万㎡拿地面积排名第一。报告还详细列出了住宅、商办用地成交排行榜及重点地块的技术经济指标。 【此内容为AI自动生成】