[摘要] 徐州房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年10月常州法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势，新增上拍214套同比降1.83%，成交119套同比升6.25%，清仓率33.24%。住宅类法拍房占比近九成，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。武进区以4.3亿元成交额领跑各区县，新北区则以65.12%的清仓率成为当月成交套数冠军。重点项目显示市场分化明显，既有溢价420.71%的热门标的，也有多宗流拍案例。住宅市场全年表现稳健，1-10月累计成交661套，清仓率55.87%，武进区在成交套数和金额上均保持领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月合肥法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍667套，同比上涨102.74%，但成交仅70套，同比下降27.84%，清仓率低至5.71%。住宅类法拍房占比超七成，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，瑶海区以15套成交居首，蜀山区成交金额最高达3.23亿元。值得注意的是，滨湖区某项目吸引41人报名，经201轮竞价以152%溢价成交，显示局部市场热度。商业法拍清仓率仅10.07%，远低于住宅的28.46%。整体市场呈现"量增价跌"特征，成交金额同比下滑44.66%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州法拍市场整体呈现量跌价升态势，供应量同比下跌17.26%，成交量同比下跌9.69%，但成交金额同比上涨12.65%。住宅类法拍房占比最高达75.78%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金水区以7.12亿元成交金额领跑各区县，郑东新区以100%清仓率表现最佳。商业法拍清仓率19.84%，工业厂房成交金额达4.85亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.27人，个别项目竞价轮次高达209轮。二拍成交占比64.36%成为主要交易方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍118套，同比下跌75.11%；成交72套，清仓率28.69%，总成交金额1.13亿元。住宅类法拍房占比86.11%，其中黄岛区以23套成交居首。1-10月累计成交金额15.52亿元，城阳区以4.97亿元领跑。住宅市场成交均价7674元/㎡至23666元/㎡不等，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，平均报名人数3.13人，市北区某项目吸引27人报名。重点项目显示部分房源溢价成交，如黄岛区宁波路项目成交价高于评估价7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南充法拍市场呈现供应激增但成交分化态势。新增上拍房源596套同比上涨91.64%，但总挂拍1257套同比下降20.84%，成交196套同比上升33.33%，清仓率15.59%。住宅类成交占比57.14%，商业类占37.76%，成交均价2969元/㎡同比下跌9.7%。营山县以2.96亿元成交额居首，顺庆区住宅成交38套领跑区域市场。90-120㎡户型及50万以下总价段为成交主力，二拍成交占比达53.57%。值得注意的是，嘉陵区某法拍房吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月呼和浩特法拍市场整体呈现下行趋势，供应和成交均同比大幅下跌。新增上拍70套，同比下跌77.20%；成交21套，同比下跌61.82%；清仓率13.82%，成交金额0.19亿元。住宅类法拍房成交占比76.19%，商业占比23.81%。赛罕区成交金额最高，达0.79亿元，清仓率31.11%。成交均价4557元/㎡，同比下跌45.42%。60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。市场关注度较低，平均报名人数2.67人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月宜昌法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标，并列出分区域成交TOP10排行榜。报告还涉及重点项目成交情况，包含建筑面积、评估价、成交价等详细信息。数据来源声明为合法渠道，但未提供具体数值，仅展示空表格框架。报告版权归属中指控股，强调使用者需自行承担数据引用风险。整体结构以统计表格为主，缺乏文字分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月襄阳法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标的区域排行，以及重点项目成交情况的详细列表。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或转载。由于文档中具体数据表格内容空缺，无法提取更详细的成交分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月日照法拍市场监测月报，主要分析了住宅类法拍房市场情况，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等数据，并提供了重点项目成交详情。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】