[摘要] 2025年10月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍527套同比涨10.48%，成交170套同比跌22.02%，清仓率22.19%。住宅类法拍房占比近八成，雨花区以29套成交居区域榜首。1-10月累计数据显示，住宅清仓率42.91%高于商业的22.32%，岳麓区以10.89亿元成交金额领跑各区。市场关注度方面，住宅平均报名3人，雨花区某项目吸引40人报名并溢价272%成交。成交结构上，120-160㎡面积段及60万以下总价段最活跃，分别占比33.33%和51.11%。重点项目中华润凤凰城等部分房源溢价成交，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月广州法拍市场呈现供需双降但成交回暖态势。全市新增上拍504套，同比下跌53.63%；成交309套，同比上涨9.96%，清仓率29.26%，总成交金额5.33亿元。住宅类法拍房占比近八成，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：白云区以63套成交居首，增城区、番禺区紧随其后；海珠区则以7.61亿元住宅成交金额领跑全市。市场关注度方面，住宅平均报名4.48人，海珠区某项目吸引32人报名并溢价60.99%成交。值得注意的是，法拍市场流拍现象仍较普遍，重点项目中过半未能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年10月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍94套，同比下跌73.82%；成交38套，同比下跌80.61%，清仓率仅19.59%。住宅类法拍房占比最高，达89.47%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。1-10月累计成交金额9.72亿元，铁西区以3.13亿元居首，和平区、浑南区分列二三位。住宅市场清仓率41.22%，新民市以60.71%的清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.31人，和平区某项目吸引20人报名。重点项目显示二拍成交占比57.89%，折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月秦皇岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍41套，同比下跌6.82%；成交9套，同比下跌68.97%，清仓率仅13.43%。住宅类法拍房成交占比44.44%，商业占比11.11%。海港区以1.35亿元成交金额位居各区县首位，但清仓率仅16.67%。住宅市场方面，1-10月累计成交1.32亿元，海港区以0.85亿元领先，成交均价2241元/㎡。10月住宅成交以90㎡以下（50%）和50万元以下（50%）为主。重点项目显示流拍率较高，仅少数房源通过二拍或变卖成交，市场关注度较低，平均报名人数3.32人。整体法拍市场活跃度不足，成交折价率普遍在70%-80%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南充法拍市场呈现供应激增但成交分化态势。新增上拍房源596套同比上涨91.64%，但总挂拍1257套同比下降20.84%，成交196套同比上升33.33%，清仓率15.59%。住宅类成交占比57.14%，商业类占37.76%，成交均价2969元/㎡同比下跌9.7%。营山县以2.96亿元成交额居首，顺庆区住宅成交38套领跑区域市场。90-120㎡户型及50万以下总价段为成交主力，二拍成交占比达53.57%。值得注意的是，嘉陵区某法拍房吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中解放区中盛华庭以680.49万元居首，成交均价6678元/㎡；山阳区盛业润华园以241.05万元位列第二。土地市场方面，1-10月26日全市累计成交土地198.86万㎡，楼面均价655元/㎡，其中商办用地成交16.38万㎡。当周土地成交4.5万㎡，楼面价达1588元/㎡，商办用地贡献0.71亿元出让金。整体市场呈现解放区住宅成交活跃、商办用地短期集中放量的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周（10.13-10.19）乐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在五通桥区、市中区和犍为县，成交面积分别为0.71万㎡、0.68万㎡和0.47万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-10月累计新批上市面积61.55万㎡。商业用房成交均价7665元/㎡，成交0.18万㎡。土地市场方面，1-10月乐山市土地成交规划建面363.26万㎡，楼面均价394元/㎡，土地出让金14.30亿元。当周土地出让金1.24亿元，溢价率为0%。政策方面，乐山市出台了保障性租赁住房管理办法，明确了房源筹集、申请条件及配租价格等细则。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月徐州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌0.20%，10月均价9816元/㎡同比下跌0.11%，其中泉山区、云龙区等核心区域跌幅超24%。成交规模同比下降12.6%，主力成交面积段为120-140㎡（占比39.6%），万科、保利等头部企业领跑销售榜。二手房价格跌幅更深，1-10月累计下跌12.30%。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价3257元/㎡同比下降12.3%，新盛集团以23.15亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场呈现分化，商业成交面积同比增长80.8%但价格暴跌61.1%，办公市场量升价跌。库存压力显著，新沂市、邳州市住宅出清周期分别达28.1和50.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月6日至12日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交集中在科技城科教创业园区、经开区及涪城区，成交面积分别为0.23万㎡、0.20万㎡和0.15万㎡，对应均价7817元/㎡至8867元/㎡。当周无新增住宅供应，但1-10月累计供应79.04万㎡。商业用房成交0.11万㎡，均价12144元/㎡。土地市场方面，1-10月住宅用地成交95.45万㎡，楼面价1505元/㎡，当周住宅用地成交56.33万㎡，楼面价614元/㎡。政策方面，绵阳提高了公积金租房提取额度，多子女家庭上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】