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杭州房地产市场周报 2026年第45周（11.02-11.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年11月2日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为46700元/㎡；成交面积为7.28万㎡。

2024-2026年杭州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年44周(10月26日-11月1日)，杭州市商品住宅成交均价为41751.63元/㎡，环比增长13.66%，同比增长21.88%；成交面积为7.98万㎡，环比增长6.37%，同比增长9.53%。

2026年11月2日-11月8日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年11月2日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在余杭区、滨江区、钱塘区，成交面积分别为1.31万㎡、1.24万㎡、1.21万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年11月2日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.35万㎡；2026年1月1日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积347.09万㎡。2026年11月2日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市248套；2026年1月1日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市21954套。

2026年11月2日-11月8日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年11月2日-11月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在萧山区、拱墅区、钱塘区，供应面积分别为1.86万㎡、1.11万㎡、0.52万㎡。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2026年11月2日-11月8日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年11月2日-11月8日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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