[摘要] 2026年2月五指山房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额全年累计增长16.78%，但单月下降4.82%。商品房销售面积同比下降22%，其中住宅市场成交均价区域差异显著，南圣镇同比上涨128.4%，而通什镇下跌13.2%。住宅成交主力为70㎡以下小户型，占比45.8%。商业和办公市场成交规模大幅萎缩，商业成交面积同比下降94.8%。库存方面，通什镇住宅可售面积达101.8万㎡，出清周期97.3个月。企业排名显示五指山裕发置业成交金额居首，重点项目如水墨雨林成交均价达21568元/㎡。整体市场供应收缩，1-2月住宅新批上市面积同比下降99.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常熟房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积4.4万㎡，同比下降40.1%，其中市区成交均价24821元/㎡同比上涨35.6%，而乡区均价9444元/㎡同比下降24.2%。90-120㎡三房户型占比47%为主力需求。商业市场成交面积0.4万㎡同比增长13.7%，均价9821元/㎡同比下跌15%。土地市场住宅用地成交楼面价10051元/㎡同比大涨1810.8%，商办用地成交8宗同比增加700%。重点项目中创想·樾澜铭院以29622元/㎡的成交均价领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在金山区、青浦区和浦东新区，成交面积分别为0.44万㎡、0.41万㎡和0.34万㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，但1月1日至3月1日累计新批上市面积28.5万㎡。写字楼市场无成交记录。土地市场方面，1月1日至3月1日共推出土地规划建面74.99万㎡，成交194.07万㎡，成交楼面均价5445元/㎡。政策方面，上海放宽非沪籍居民购房限制，社保或个税年限缩短至1年，并允许符合条件的非沪籍居民增购住房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降50.88%，商品房销售面积和销售额分别下降30%和38.9%。住宅市场中，老城镇成交均价同比上涨6.4%，而福山镇、大丰镇、金江镇分别下跌10.8%、6.8%、3.3%。1-2月商品住宅成交面积同比下降35.9%，库存去化时间延长至89.8个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交均价下跌46.1%，办公市场仅成交1套。土地市场数据未明确提及，整体市场供需关系偏弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月连云港房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌0.30%，均价7647元/㎡，同比跌幅扩大至2.02%。区域分化明显，赣榆区、东海县价格同比上涨，而开发区、灌南县等区域下跌。成交规模大幅萎缩，1-2月商品住宅成交面积20.1万㎡，同比下降41.9%，海州区、灌南县为成交主力区域。二手房市场同样低迷，价格累计下跌1.20%，均价10269元/㎡。土地市场冷清，住宅用地成交2宗，楼面均价5082元/㎡，均以底价成交。商业和办公市场成交量价齐跌，商业成交均价虽同比上涨188.3%，但成交面积下降16.5%；写字楼成交均价下跌29.6%，成交面积下降39.5%。库存压力集中在海州区、东海县等地，出清周期最高达50.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 运城房地产市场周报2026年第09周（2.23-3.01）显示，盐湖区住宅项目成交活跃，万和城以739.85万元成交金额和1515平方米成交面积位居榜首。土地市场方面，2026年1月1日至3月1日，运城市共推出土地规划建面64.12万平方米，成交43.18万平方米，成交楼面均价1139元/平方米。住宅用地成交楼面均价为1458元/平方米。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份五指山房地产市场周报2026年第09周（2.23-3.01）主要包含房产市场和土地市场两大部分数据。房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10榜单，其中水墨雨林以328.43万元成交金额和229㎡成交面积位居双榜首位，通什镇项目占据多数席位。土地市场部分涉及各类用地和商办用地的供求分析及出让金走势，但具体数据未在报告中详细呈现。报告最后声明数据来源合法但可能存在误差，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、经开区和华容县，成交面积分别为0.33万㎡、0.06万㎡和0万㎡，成交价格分别为7201元/㎡和7265元/㎡。写字楼和商业用房无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，天伦东湖院以767.14万元居首，成交均价9235元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至3月1日，岳阳市共推出土地规划建面30.77万㎡，成交107.53万㎡，成交楼面均价1195元/㎡；本周无土地推出，成交2.20万㎡，成交楼面均价700元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）芜湖房地产市场报告显示，商品住宅无新增供应，累计1-3月新批上市面积3.25万㎡、259套。住宅成交方面，开发区臻境小区以2928㎡成交面积和2857.35万元成交金额位居双榜首位，镜湖区长江序项目以16601元/㎡成为成交均价最高项目。写字楼成交0.01万㎡，均价5500元/㎡。土地市场方面，当周成交土地规划建面10.66万㎡，楼面均价219元/㎡；1-3月累计成交182.80万㎡，住宅用地出让金波动明显，26周内最高达5.31亿元。整体市场呈现区域分化，镜湖区、鸠江区高价项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 芜湖房地产市场月报2026年02月