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上海房地产市场周报 2026年第09周（2.23-3.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年2月23日-3月1日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为65578元/㎡；成交面积为2.44万㎡。

2026年2月23日-3月1日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年2月23日-3月1日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在金山区、青浦区、浦东新区，成交面积分别为0.44万㎡、0.41万㎡、0.34万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年2月23日-3月1日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-3月1日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积28.5万㎡。2026年2月23日-3月1日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-3月1日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2097套。

上海市写字楼供求价走势

2026年2月23日-3月1日，上海市写字楼无成交数据。

上海市商业用房供求价走势

2026年2月23日-3月1日，上海市商业用房成交均价为30394元/㎡，成交0.04万㎡。

2026年2月23日-3月1日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月23日-3月1日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市2026年(1-3月)政策法规

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