[摘要] 深圳二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 长春二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 义乌房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交中，国璟悦府以6545.83万元成交金额居首，北苑街道的丹溪印象小区以32937元/㎡的成交均价成为高价项目。土地市场方面，该周成交土地规划建面73.50万㎡，楼面均价3764元/㎡，土地出让金达27.67亿元，溢价率33.6%。住宅用地成交楼面均价17437元/㎡，商办用地为1973元/㎡。政策方面，义乌市提高了公积金贷款额度至90万元，并对特定群体提供贷款利息补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周抚州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，东乡区井山嘉园以6013万元成交金额和51套成交量位居榜首，成交均价5489元/㎡。南丰县恒硕悦龙庭和书香琴苑分别以1859.08万元和1740.16万元位列二、三名。土地市场方面，1月至10月5日抚州市住宅用地推出规划建面140.70万㎡，成交70.04万㎡，楼面均价2316元/㎡，但9月29日至10月5日无成交。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周南通房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，崇川区为主要成交区域，成交面积0.41万㎡，均价18945元/㎡，阳光悦城以1601.77万元成交额居首；全市新增住宅供应0.91万㎡，全部集中在崇川区。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，1-10月累计成交土地1761.17万㎡，楼面均价2674元/㎡，其中住宅用地成交717.69万㎡，均价6071元/㎡；本周商办用地成交0.24万㎡，均价504元/㎡。政策层面，南通市推出人才房票政策，符合条件者可抵扣购房款，并出台城市更新办法优化城市功能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南宁房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-8月累计投资额220.4亿元，同比下降25.01%；商品房销售略有回暖，1-8月销售额347.8亿元，同比增长1%。住宅市场分化明显，新房价格同比下跌1.61%，但成交面积同比增长25.9%，其中青秀区、良庆区为成交主力区域。二手房价格跌幅扩大至6.15%。土地市场住宅用地成交楼面均价3329元/㎡，同比下降12.33%，但商办用地均价同比暴涨846.12%。企业表现方面，广西北投地产以20.74亿元成交金额领跑全口径榜单，邦泰璟和项目以14.4亿元成为住宅销冠。商业和办公市场成交均价分别为31523元/㎡（+19%）和14182元/㎡（-25.8%），办公成交面积同比大幅增长147.8%。库存方面，良庆区商品住宅可售面积达165.7万㎡，出清周期28个月，去化压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周万宁房地产市场数据显示，住宅项目中海南·山语湖以207.38万元成交金额和114平方米成交面积位列榜首，成交均价18223元/平方米。土地市场方面，1月至10月12日累计成交各类用地42.65万平方米，楼面均价1614元/平方米，其中第41周成交10.97万平方米，楼面价1108元/平方米。商办用地同期成交10.52万平方米，楼面均价3713元/平方米，第41周成交2.65万平方米，楼面价3958元/平方米。土地出让金在第41周达1.22亿元，商办用地出让金为1.05亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周天水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中保利和光尘樾以713万元位居榜首，丽都花园和金田仁和居分列二三位。秦州区项目占据主导地位，成交均价最高达12154元/㎡。土地市场方面，2025年1月至10月12日天水市共推出土地规划建面114.68万㎡，成交17.99万㎡，楼面均价923元/㎡。第41周无土地推出和成交，住宅用地出让金为零，商办用地出让金在前期有零星记录。整体来看，天水房地产市场住宅成交集中在秦州区，土地市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）张家港房地产市场整体表现平淡。住宅成交主要集中在市区、锦丰和金港片区，成交面积分别为0.06万㎡、0.06万㎡和0.05万㎡，本周无新增住宅供应。写字楼无成交，商业用房成交均价17642元/㎡但成交量为零。住宅项目成交金额前三名为星萃云庭（597.21万元）、时代东宸上品（583.04万元）和艺品居（382.86万元）。土地市场方面，本周无新增土地推出或成交，但1-10月累计成交住宅用地54.98万㎡，楼面均价4613元/㎡。整体市场呈现低位运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周长沙房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区，成交面积分别为2.11万㎡、1.50万㎡和1.23万㎡。当周无新批住宅上市，但1-10月累计新批上市面积达301.35万㎡。写字楼市场当周无成交记录。土地市场方面，1-10月全市共推出土地规划建面1381.60万㎡，成交1324.09万㎡，住宅用地成交楼面均价3176元/㎡。政策方面，长沙调整了公积金政策，对多孩家庭购房给予贷款额度上浮，并推出人才购房补贴及保障性住房管理办法。 【此内容为AI自动生成】