[摘要] 2025年5月成都房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新房价格同比上涨4.72%至14074元/㎡，但1-5月累计涨幅收窄至1%；二手房均价17390元/㎡，同比下跌2.3%。成交量上，新房成交面积598.9万㎡（同比+10.1%），二手房822.4万㎡（同比+24.9%）。区域分化明显，锦江区新房均价达39652元/㎡领涨（+19.8%），而金堂县跌幅最大（-21.6%）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨28.4%至12193元/㎡，溢价率27.1%。商办和写字楼市场量跌价涨，写字楼成交均价同比大涨99.7%。重点项目中，华润置地中环天宸成交均价28670元/㎡，去化表现良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 防城港房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，房产市场方面，上思县明江新城以4261.62万元成交金额和15157平方米成交面积位居住宅项目成交金额和面积排行榜首位，港口区和防城区也有多个项目上榜。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，防城港市共推出土地规划建面126.86万平方米，成交143.77万平方米，成交楼面均价225元/平方米。其中住宅用地成交2.68万平方米，成交楼面均价964元/平方米；商办用地成交24.21万平方米，成交楼面均价458元/平方米。5月26日至6月1日期间，无住宅用地推出和成交，商办用地成交24.07万平方米，土地出让金达1.10亿元，溢价率为0.0%。整体来看，防城港房地产市场在报告期内表现平稳，土地市场以商办用地为主，住宅市场成交集中在部分热门项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场2025年第22周（5.26-6.01）报告显示，商品住宅成交主要集中在良庆区、江南区和青秀区，成交面积分别为2.41万㎡、1.42万㎡和1.35万㎡。同期，商品住宅新增供应面积为8.38万㎡，共752套，主要分布在江南区、西乡塘区和兴宁区，供应面积分别为3.68万㎡、2.26万㎡和1.52万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，南宁市共推出土地规划建面349.88万㎡，成交316.57万㎡，成交楼面均价503元/㎡；其中住宅用地成交40.07万㎡，楼面均价2242元/㎡，商办用地成交9.33万㎡，楼面均价1283元/㎡。第22周住宅用地成交9.47万㎡，楼面均价3042元/㎡，土地出让金2.88亿元。房地产政策方面，南宁市出台了《南宁市居家社区养老服务规定》和公积金政策调整，新增了新市民、青年人等人群的住房公积金提取规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泉州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积42.8万㎡，同比下降52.1%，其中丰泽区、晋江市、南安市为成交主力区域，占比68.7%。价格分化明显，泉港区、洛江区同比上涨17.0%、11.5%，而安溪县、南安市分别下跌21.3%、10.6%。需求结构以140-180㎡面积段为主，占比54.1%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积89.13万㎡，同比增长169.07%，楼面均价3846元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降84.1%和75.3%。企业排名中华润置地、泉州城建位居成交金额前列，润悦公馆以23.8亿元成为住宅项目销冠。整体市场供应收缩，销供比降至0.63，库存去化时间显著缩短。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月莆田房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，城厢区、荔城区、涵江区成交均价同比上涨74.6%、15.0%、23.7%，但全市商品住宅成交面积同比下降26.7%，其中涵江区成交面积增长11.0%而城厢区下降55.8%。5月120-140㎡户型占比31.8%，200-250万元总价段占比21.8%。土地市场住宅用地成交楼面价5035元/㎡，同比下降27.9%。商业和办公市场成交均价同比分别上涨95.8%和52.4%。保利发展以9.17亿元成交金额位居企业榜首，联发嘉和府和保利瑧悦为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月五指山房地产市场呈现显著增长态势。房地产开发投资额达1.73亿元，同比增长17.02%，其中5月单月投资0.51亿元，同比激增62.08%。商品房销售面积3.3万㎡（+126.5%），销售额4.6亿元（+155.4%）。住宅市场表现突出，商品住宅成交面积11.1万㎡（+68.1%），通什镇、南圣镇为主要成交区域。价格方面，通什镇新房均价同比上涨55.2%，而国营畅好农场下跌1.9%。商业市场成交面积0.9万㎡（+2182.8%），但办公市场成交面积同比下降20.6%。库存方面，通什镇住宅可售面积达103.8万㎡，出清周期61个月。湖北联投以1.03万㎡成交面积位居企业榜首，澜湖岸边项目以3.87亿元成交额成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月昆明房地产市场呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化趋势。新房市场方面，新建住宅均价11099元/㎡同比微跌0.07%，但1-5月累计上涨0.30%；成交面积137.6万㎡同比增长25.6%，主力成交区域为官渡区、西山区和盘龙区。二手房市场则持续低迷，1-5月价格累计下跌3.30%，成交面积同比下降10.2%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨46.95%至2579元/㎡，邦泰集团以10.7亿元成为拿地金额最高企业。商业和办公市场呈现量跌价涨特征，其中写字楼成交均价同比上涨34.6%至9350元/㎡。市场供需方面，5月商品住宅销供比为0.97，库存主要集中在官渡区、西山区等区域，出清周期约14-16个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降34.4%，住宅市场成交面积46.4万㎡（同比下降10.6%），其中岱岳区占比63.4%为主力成交区域。新房价格方面，泰山区、岱岳区均价同比下跌9.1%和4.2%，主力成交户型为120-140㎡（占比42.5%）。商业市场表现较好，成交面积同比增长111.8%，而写字楼成交均价同比下跌31.9%。土地市场冷淡，住宅用地成交楼面价同比下降28.5%，商办用地成交楼面价1570元/㎡。重点项目中，泰实学府春天以7.28万㎡成交量居首，山东长城控股为房企成交金额榜首。库存去化周期较长，岱岳区达28.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅价格1-5月累计上涨0.97%，但上涨城市数量较去年同期减少18个至43个，下跌城市增至54个。一线城市涨幅达2.43%，长三角城市群以1.94%领涨，而大湾区则转跌0.21%。上海、合肥、杭州位居累计涨幅前三，东莞、北海跌幅居前。二手房市场持续低迷，百城二手住宅价格仅1城累计上涨，99城下跌，成都成为唯一上涨城市。 土地市场方面，1-5月300城住宅用地成交楼面均价同比上涨33.86%至4839元/㎡，溢价率提升7.15个百分点至11.62%。一线城市出让金同比增长40.2%，长三角城市群成交面积同比增长24.2%。上海虹口区地块以87997元/㎡成为当月楼面价最高地块。 开发投资持续收缩，1-4月全国房地产开发投资同比下降10.3%，住宅投资占比76.38%。商品房销售面积同比下降2.8%，但50城商品住宅成交面积同比降幅扩大至33.44%。值得注意的是，深圳商品住宅成交面积同比大增62%，而京津冀代表城市成交面积同比下降71.9%，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月保定房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积94.6万㎡，同比增长87.2%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比达99.5%。清苑区成交均价同比上涨23.2%至12632元/㎡，而高开区、莲池区和竞秀区均价同比下跌。120-140㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎户型。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2532元/㎡，同比下降7.05%，出让金5.34亿元，清苑区地块以3374元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交面积分别下降73.9%和52.2%，价格同比下跌12.3%和11%。河北华中房地产以17.86亿元成交金额位居企业榜首，尚玉园项目以8.18亿元成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】