[摘要] 2025年二季度中国百城地价指数报告显示，全国居住用地均价为9669元/平方米，环比下跌1.8%，同比下跌6.8%。五大区域地价均呈下跌趋势，其中长三角地价仍以14300元/平方米保持最高，珠三角和环渤海鲜明。北上深地价位居前三，北京西城区以82212元/平方米领跑全国。百城中有89城地价环比下跌，市场分化明显，核心城市优质地块仍受追捧。报告指出，当前土地市场受宏观经济和政策影响持续调整，但长三角等经济活力强的区域展现出较强韧性。下半年政策预计将围绕稳定预期、激活需求等方面发力，以推动市场止跌回稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度珠海写字楼市场总建筑面积为393.8万平方米，其中甲级写字楼占281.9万平方米。写字楼成交价格环比下跌45.56%至12506元/平方米，成交面积环比增长67.06%至14.9万平方米。批发零售业、建筑业和科研技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，珠海未进入重点城市成交宗数排行前列，且当季无商办用地成交。宏观经济数据显示，珠海第三产业增加值未在报告中明确列出，但CPI保持稳定。新房市场中办公楼开发投资额同比下滑5.34%。横琴万象世界以55765元/平方米的成交均价成为当季写字楼成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度郑州写字楼市场总建筑面积达3135.1万平方米，其中甲级写字楼1101.9万平方米。全市平均租金为53.48元/㎡·月，环比下跌2.99%，7个商务区租金全部环比下跌。大宗交易活跃，成交15宗，内资买家占比93.3%，写字楼物业占比40%。商办用地成交以郑东新区31050元/㎡的楼面价居首，河南次元猫商业管理公司以14.91万㎡拿地面积成为最大买家。租赁市场行业分布中，批发零售业占比31%居首。宏观经济方面，郑州2024年GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度厦门写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达3906.5万平方米，甲级写字楼664.6万平方米，乙级448万平方米；平均租金74.25元/㎡·月，环比上涨3%，其中鹭江道租金最高达97元/㎡·月；甲级写字楼空置率持续下降至25.41%。大宗交易市场成交2宗，总金额0.45亿元，酒店类物业占比50%。土地市场成交4宗商办用地，楼面价最高3855元/㎡。经济数据显示2024年厦门GDP达8589亿元，第三产业增加值5415亿元。写字楼租户以批发零售业（33.7%）和信息技术服务业（15.9%）为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡，同比增长33.62%，其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月，同比下降1.1%，但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%，同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主力需求。大宗交易方面，西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示，2024年西安GDP为13318亿元，第三产业增加值9124亿元，支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年第二季度，太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米，其中甲级写字楼164.6万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%，成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交，内资买家占比100%。土地市场方面，小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度无锡写字楼市场总建筑面积达1262.8万平方米，同比增长2.25%，其中甲级写字楼占比最大。租赁市场行业分布显示科学研究和技术服务业占比最高，达21.9%。大宗交易方面，无锡成交8宗，内资买家占比75%，工业物业最受青睐。土地市场以底价成交为主，梁溪区地块楼面价最高达12932元/㎡。宏观经济方面，无锡2024年GDP为16263亿元，位列全国第14位。整体来看，市场呈现稳定增长态势，工业物业交易活跃，土地市场以本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度武汉写字楼市场总建筑面积达6362.6万平方米，其中甲级写字楼占比31.3%。全市平均租金78.14元/㎡·月，同比下跌1.06%，空置率32.03%。租赁市场以信息技术、批发零售和科研技术行业为主力租户。大宗交易方面，武汉成交7宗，总金额1.85亿元，内资买家占比85.7%，商业物业最受青睐。土地市场商办用地成交楼面价最高达99365元/㎡。新房市场写字楼成交均价13636元/㎡，环比下跌19.55%。宏观经济数据显示武汉2024年GDP达21106亿元，第三产业增加值14015亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度天津写字楼市场总建筑面积达2798.3万平方米，甲级写字楼占比25.9%。全市平均租金2.47元/㎡·天，环比上涨2.07%，但同比仍下降1.98%。甲级写字楼空置率28.9%，同比下降1.31个百分点。大宗交易成交8宗，内资买家占比87.5%，工业物业交易占主导。商办用地成交中，东丽区津丽地块以21622元/㎡楼面价居首。GDP方面，天津以18024亿元位列全国第12，第三产业增加值11526亿元。市场呈现租金企稳回升、工业资产受青睐的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度三亚写字楼市场总建筑面积达62万平方米，其中甲级写字楼占比69%，达42.7万平方米，同比大幅增长65.37%。大宗交易方面，三亚仅监测到1宗成交，买家均为内资，物业类型以其他类为主。土地市场由方大地产集团主导，其以7.52亿元拿下海棠区两宗商业/办公用地，楼面价约7581元/㎡。写字楼成交以南繁科技城项目居首，成交41套共7581㎡，均价16731元/㎡。宏观经济数据显示，2024年三亚第三产业增加值为746亿元，CPI指数维持在99.5左右，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】