[摘要] 重点城市二手房月报2026年02月

[摘要] 桐庐房地产市场周报2026年第11周（3.09-3.15）

[摘要] 2026年2月中国房地产市场整体呈现下行趋势。新房价格方面，百城新建住宅均价环比下跌0.04%，一线城市环比下跌0.07%，三四线城市跌幅最大达0.23%。杭州、合肥、宁波涨幅居前，株洲、江门、洛阳跌幅最大。二手房价格持续走低，百城二手住宅均价环比下跌0.54%，一线城市环比下跌0.42%。成交规模显著萎缩，全国商品房销售面积同比下降13.5%，100个代表城市商品住宅成交面积同比下降31.3%。土地市场冷清，中指300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降28.8%，成交楼面均价同比下跌25.4%。一线城市住宅用地溢价率最高为14.2%，广州以252.85亿元位居城市出让金榜首。库存压力加大，50个代表城市商品住宅去化时间延长至15.9个月。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降11.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据泸州市2026年第11周（3月09-3月15日）房地产市场周报，本周住宅市场无新批上市，但年初至今累计供应38.45万㎡（3814套）。写字楼成交均价13408元/㎡，成交量0.07万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，森腾峰景·西苑以1595.99万元居首，江阳区项目占据主导地位。土地市场方面，报告未披露具体成交数据，仅提供供求走势分析框架。整体来看，市场以存量消化为主，区域分化明显，江阳区在住宅成交量和价格上表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年第11周（3.9-3.15）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在通州、朝阳和顺义区，成交面积分别为0.97万㎡、0.80万㎡和0.77万㎡。同期新增住宅供应4.37万㎡，全部位于通州区。写字楼成交均价23064元/㎡，成交0.42万㎡。住宅项目成交金额榜首为海淀区安和雅苑，成交金额2.83亿元。土地市场方面，1-3月累计成交土地107.96万㎡，楼面均价9288元/㎡。政策层面，北京推出城中村改造“带押改建”模式及《城市更新政策激励工具箱》，旨在解决融资难题并推动城市更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中雲河赋以675.13万元居首，成交均价11015元/㎡；新河家园、海通·悦澜湾分列二三位。土地市场方面，1月1日至3月15日全市累计成交土地规划建面72.59万㎡，楼面均价892元/㎡；当周新增成交9.97万㎡，楼面价360元/㎡。住宅用地出让金在26W9周达3.04亿元，商办用地仅在26W6周有0.69亿元成交。整体市场呈现区域分化，东营区为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周咸宁房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中“又见江南”以717.07万元居首，成交均价4789元/㎡，咸安区项目占据主导。土地市场方面，各类用地出让金整体低迷，住宅用地连续多周零成交，商办用地仅25W52周有0.6亿元出让金。报告数据来源合法但免责声明提示可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周肇庆房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在端州区、怀集县和高要区，成交面积分别为0.65万㎡、0.58万㎡和0.34万㎡。保利云禧花园以2307.22万元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积26.2万㎡，怀集县以1.04万㎡成为唯一供应区域。土地市场方面，1月至3月15日共推出土地规划建面445.64万㎡，成交245.59万㎡，成交楼面均价317元/㎡，本周无土地成交。整体市场表现平稳，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长春二手房市场呈现量价齐跌态势。二手住宅挂牌量环比减少3702套至84189套，成交717套，同比下降23.9%，成交面积6.93万㎡降20.1%。主力成交集中在90-120㎡面积段（占比30.1%）和60-80万元总价段（24.3%）。南关区以143套成交量居区域榜首，朝阳区挂牌均价最高达11505元/㎡。典型项目中，富苑华城成交同比增长250%，文庭雅苑和万浦小镇分别成交8套和7套。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.32元/㎡·月，同比下降3.27%，德惠市以76.19元/㎡·月领跑区域租金。 【此内容为AI自动生成】