[摘要] 《中指丨住建部最新部署，2026年房地产工作重点有哪些？》

[摘要] 改善性需求逐渐成为住房消费核心增长点

[摘要] 《中指丨中央财办发声，“稳楼市”措施来了！》

[摘要] 《中指丨购房贴息即将落地？影响有多大》

[摘要] 《中指丨2026年房地产怎么干？中央经济工作会议定调》

[摘要] 《中指丨李强再提稳楼市，这次有什么不一样？》

[摘要] 当前我国房地产市场正从增量扩张转向存量提质阶段，各地通过政策创新盘活存量房屋资源。主要方向包括：一是转变房屋用途，如杭州允许临时改变用途最长五年，广州、成都支持将商办物业改建为保障性租赁住房；二是功能兼容，上海支持商务楼宇兼容公寓、医疗等功能；三是松绑自持限制，佛山、广州允许自持住房补缴费用后转为可售商品住房；四是优化审批流程，如上海简化500平方米以下楼宇装修审批，杭州建立豁免清单。这些措施旨在提升资源利用效率，促进职住平衡与产业升级，为其他城市提供借鉴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京“十五五”规划建议围绕“持续推进住有所居”目标提出十大重点举措，核心聚焦房地产发展模式转型与品质升级。规划强调构建“市场+保障”住房供应体系，优化保障性住房和租赁住房供给，探索“一张床、一间房”模式解决基层服务人员住房问题，并增加改善性住房供给。同时提出建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，建立房屋全生命周期安全管理制度，大力实施系统性城市更新，推动人口与住房空间结构优化。相比“十四五”规划，内容更细化，注重市场与保障结合、存量资源盘活及职住平衡，政策更趋精准化和人性化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年下半年老旧住房更新成为城市更新的重要方向，中央政策明确支持老旧住房自主更新和原拆原建，各地也纷纷出台具体政策推进项目实施。北京、上海、浙江、广东和厦门等地通过细化补贴分级标准和金融支持措施，提升项目推进效率。典型案例显示，代建企业在项目中发挥资源整合和专业执行作用，解决居民共识和资金难题。代建企业需建立全周期服务模式，联动多方资源破解资金瓶颈，并重点布局政策先行区域以抢占市场先机。这一趋势为代建行业带来巨大发展机遇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年10月，21家出险房企通过债务重组和重整已化解约1.2万亿元债务，总负债规模近2万亿元进入安全期，短期内偿还压力显著减轻。这些企业采用债转股、以资抵债、长展期等方式削债，部分企业境外债削债比例达40%-70%。完成债务重组后，房企将转向轻资产业务如代建、物业管理和资产运营，以降低负债并恢复经营能力。行业整体加速风险出清，推动从增量开发向存量运营转型。 【此内容为AI自动生成】