[摘要] 本期要点 ●融资概况：10月单月融资规模同比增长，信用债发行规模增长 ●融资利率：整体融资成本下降 ●企业发行动态：招商蛇口发行额度最高，苏高新融资成本最低 ●资本市场动态：华侨城、大悦城、越秀地产等获取新增资金，金科股份获重整投资人提供2.5亿借款

[摘要] 在城镇化从“增量扩张”转向“存量提质”的关键节点，“老旧住房自主更新、原拆原建”正成为城市更新的重要创新方向。2025年中央层面政策的明确支持与地方实践的加速落地，推进了老旧住房改造的实施进程，给代建行业带来了历史性发展机遇。

[摘要] 2025年10月，住房租赁行业逐步迈入传统淡季，50城住宅平均租金为34.57元/平方米/月，环比下跌0.49%，同比下跌3.63%。 2025年10月，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量增长至140.7万间，管理规模榜合计管理房源量增长至197.7万间。

[摘要] 该报告为2025年10月绵阳法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，并列出分区域成交TOP10排行榜。报告还涉及重点项目成交详情，如建筑面积、评估价与成交价对比等核心交易数据。需注意数据来源声明及版权归属中指控股的免责条款。由于表格具体数值未填充，无法提取详细分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月柳州法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，并列出了分区域成交套数TOP10排行榜。报告还涉及市场关注度分析及重点项目成交情况，包含标的物建筑面积、评估价、成交价等详细信息。数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济宁法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍148套，同比下跌49.66%，成交21套，清仓率仅7.05%，总成交金额0.67亿元。住宅类法拍房成交占比52.38%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。任城区以1.15亿元成交额居各区县首位，曲阜市则以29.11%的清仓率领先。住宅市场方面，1-10月累计成交1.06亿元，任城区成交68套最多，曲阜市清仓率29.55%最高。市场关注度较低，平均仅2.46人报名竞拍。典型案例显示，二拍和变卖占比较高，成交折价率普遍在56%-86%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月桂林法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍191套同比下跌31.79%，成交66套同比下跌9.59%，清仓率15.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.3%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价房源最受欢迎。区域表现分化明显，七星区以0.82亿元成交金额居首，临桂区则以16套成交套数领跑。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.4人，临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%高折价率成交，反映局部市场热度。商业与工业法拍成交规模较小，土地成交仅8宗。数据表明市场整体趋冷但存在结构性机会。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月洛阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍199套，同比下跌25.47%；成交50套，清仓率仅10.16%，总成交金额0.62亿元。住宅类法拍房占比72%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。1-10月累计成交金额5.05亿元，洛龙区以2.56亿元居首，清仓率51.38%为全市最高。西工区10月成交10套位列区域榜首，但市场整体流拍率较高，重点项目显示多套房源流拍或撤回。商业法拍清仓率仅12.33%，土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.69人，个别项目竞价激烈，如涧西区某项目经232轮竞价以273.66%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月兰州法拍市场整体呈现供应增长但成交低迷态势。各业态新增上拍275套，同比上涨48.65%，但成交仅9套，清仓率低至2.28%。住宅类法拍房占比88.89%成为主力，商业占比11.11%。区域表现分化明显，城关区以0.87亿元成交额居首，安宁区清仓率12.93%最高。住宅市场120-160㎡面积段成交占比达50%，城关区成交4套位列区域榜首。重点项目流拍率较高，仅少数如榆中县某住宅项目吸引10人报名竞拍。整体市场关注度偏低，住宅平均竞拍人数仅1.92人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月泸州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍181套，同比下跌4.23%；成交18套，同比下跌21.74%，清仓率仅6.41%。住宅类法拍房成交占比50%，商业占38.89%。区域表现上，江阳区以0.96亿元成交金额居首，龙马潭区次之。住宅市场中，90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占55.56%。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.44人，竞拍人数2.84人，显示市场关注度有限。重点项目如江阳区江南路四段78号房产以59.931万元成交，折价率90%。整体来看，市场活跃度较低，成交集中于低价小户型住宅。 【此内容为AI自动生成】