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  • 深圳土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月深圳土地市场呈现显著分化特征:住宅用地供应激增,推出规划建筑面积81.71万㎡(同比+277.3%),成交楼面均价达32252元/㎡(同比+34.9%),溢价率35.6%;商办用地成交楼面均价9344元/㎡(同比-25.2%)。南山区桂湾地块以84180元/㎡楼面价成为单价地王,龙华区民治街道地块以23.7亿元成交总价位列总价地王。中海地产以54.35亿元拿地金额居企业榜首,大疆以18.8万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长78.9%至164.16亿元,平均溢价率25.81%较去年同期提升25.7个百分点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 宁波土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年7月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交10宗,同比减少28.6%,但楼面均价同比上涨32.5%至14379元/㎡,溢价率提升6.1个百分点至11.9%。商办用地成交量和出让金大幅下滑,宗数同比减少57.1%,出让金下降78.8%。工业用地表现活跃,成交宗数同比增长34%,出让金上涨29.1%。整体来看,1-7月宁波各类用地成交楼面均价为2299元/㎡,同比下降25.74%,出让金155.2亿元,同比下降10.62%。东部新城核心区B1-6#地块以9.5亿元成交价成为总价地王,由宁波住房发展投资有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 德州土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月德州市土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地推出规划建筑面积143.36万㎡,同比下降23.42%;成交105.18万㎡,同比下降35.76%。成交楼面均价438元/㎡,同比下跌68.42%,土地出让金4.61亿元,同比降幅达79.69%。住宅用地供应锐减,仅推出1.72万㎡(同比-97.33%),商办用地成交楼面价1048元/㎡(同比-12.2%)。工业用地成为主力,成交94.17万㎡(占总量89.5%)。区域表现上,德城区成交楼面价522元/㎡高于陵城区301元/㎡。企业拿地方面,山东省坤河旅游以4.33亿元居金额榜首,乐陵市乐华投资以2600元/㎡创商办用地单价地王纪录。市场整体溢价率维持低位(0.87%),反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数21页
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  • 包头土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月包头市土地市场整体呈现供降需增态势,各类用地推出规划建筑面积395.07万㎡同比下降2.09%,成交240.28万㎡同比上升5.51%。住宅用地供需双降,推出13.97万㎡(-66.78%)、成交16.24万㎡(-57.77%),楼面均价2275元/㎡(-7.6%),溢价率为零。商办用地成交1宗,楼面价547元/㎡(-89%)。工业用地成交49宗(+8.9%),占比最大。昆都仑区住宅用地成交总价最高(2.91亿元),青山区楼面价达2788元/㎡居首。中海宏洋以12.65万㎡拿地面积位列企业榜首,包头市宏洋海富地产摘得总价地王(昆区51#南地块)。市场整体溢价率低迷,土地出让金同比下降40.83%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数21页
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  • 衡阳土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月衡阳市土地市场整体表现活跃,各类用地成交面积同比增长54.5%,楼面均价2002元/㎡。住宅用地成交72.43万㎡,同比增长11.54%,楼面均价2310元/㎡;商办用地成交23.01万㎡,楼面均价2349元/㎡。工业用地成交28.65万㎡,同比增长175.7%。珠晖区为土地成交主力区域,衡阳市武广实业投资有限公司成为拿地金额最高的企业。土地市场以底价成交为主,溢价率普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 三明土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年7月三明土地市场数据显示,各类用地成交7宗,同比下降50%,规划建筑面积105.21万㎡,同比下降18.3%,楼面均价269元/㎡,同比上涨49.4%。住宅用地成交1宗,规划建筑面积10.34万㎡,楼面均价2032元/㎡,同比上涨37.9%,出让金2.1亿元。工业用地成交6宗,楼面均价77元/㎡。三元区台江片区住宅用地以2.1亿元成交价成为总价地王,明溪县华龙大厦北侧地块以382.1%溢价率成为单价地王。三明市城市建设发展集团以2.56亿元拿地金额位居企业榜首。整体市场呈现住宅用地量降价升、工业用地主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数20页
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  • 盐城土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月盐城市土地市场整体呈现下行趋势,各类用地推出规划建筑面积209.18万㎡,同比下降62.17%;成交183.41万㎡,同比下降68.37%。住宅用地推出34万㎡,同比下降37.47%,成交41.7万㎡,同比下降15.9%,楼面均价5829元/㎡,同比上涨42.1%。商办用地成交大幅萎缩,仅成交2.03万㎡,同比下降96.61%。土地市场以底价成交为主,溢价率为0。重点地块包括亭湖区沿河路南地块(楼面价7800元/㎡)和五台山路东地块(总价6.51亿元),主要拿地企业为江苏兆汇置业和盐城市云聚置业。工业用地占比最高但同比降幅显著,土地市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 海口土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月海口土地市场呈现供需分化态势,各类用地总推出面积193.85万㎡同比增长23.3%,但成交面积171.22万㎡同比下降24.4%。住宅用地表现突出,推出量132.41万㎡(+35.4%),成交量102.07万㎡(+18.9%),但楼面均价3671元/㎡同比下跌41.7%。商办用地成交量19.78万㎡同比激增666%,工业用地均价597元/㎡涨幅达106.6%。市场整体溢价率为0%,土地出让金43.49亿元同比下降27.8%。区域表现上,琼山区住宅楼面价6312元/㎡最高,美兰区商办用地8117元/㎡创单价纪录。企业拿地方面,中国交建以12.67亿元居金额榜首,海南华钧置业8350元/㎡的住宅地块成为双料"地王"。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
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  • 秦皇岛土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年7月秦皇岛土地市场整体呈现下行趋势,各类用地成交楼面均价为461元/㎡,同比下跌43.37%,土地出让金3.94亿元同比下降57.48%。住宅用地供应收缩明显,规划建筑面积仅9.25万㎡同比下滑48.5%,成交楼面价2880元/㎡微降4.4%。商办用地成交楼面价3420元/㎡同比上涨130.3%,但成交宗数同比减少77.8%。工业用地仍是主力,成交35宗占比81.4%。区域表现分化,北戴河区楼面价1750元/㎡领跑,抚宁区以4%溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面,北京裕佳商业以1.99亿元居首,本地企业秦皇岛聚森酒店以3420元/㎡楼面价摘得商办用地单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数19页
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  • 滁州土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月滁州市土地市场整体表现活跃,各类用地成交规划建筑面积303.26万㎡,同比增长86.26%。其中住宅用地成交113.37万㎡,同比增长128.96%,楼面均价3161元/㎡,同比上涨13.95%,出让金达35.83亿元,同比增长160.9%。商办用地成交40.32万㎡,楼面均价455元/㎡,同比下跌78.08%。南谯区和琅琊区是主要成交区域,滁州城建投以37.82亿元拿地金额位居企业榜首。住宅用地最高楼面价达5006元/㎡(醉翁路地块),商办用地最高溢价率1.1%。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地价格下行但溢价率微增的特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
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