[摘要] 2025年1-7月深圳土地市场呈现显著分化特征：住宅用地供应激增，推出规划建筑面积81.71万㎡（同比+277.3%），成交楼面均价达32252元/㎡（同比+34.9%），溢价率35.6%；商办用地成交楼面均价9344元/㎡（同比-25.2%）。南山区桂湾地块以84180元/㎡楼面价成为单价地王，龙华区民治街道地块以23.7亿元成交总价位列总价地王。中海地产以54.35亿元拿地金额居企业榜首，大疆以18.8万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长78.9%至164.16亿元，平均溢价率25.81%较去年同期提升25.7个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交10宗，同比减少28.6%，但楼面均价同比上涨32.5%至14379元/㎡，溢价率提升6.1个百分点至11.9%。商办用地成交量和出让金大幅下滑，宗数同比减少57.1%，出让金下降78.8%。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长34%，出让金上涨29.1%。整体来看，1-7月宁波各类用地成交楼面均价为2299元/㎡，同比下降25.74%，出让金155.2亿元，同比下降10.62%。东部新城核心区B1-6#地块以9.5亿元成交价成为总价地王，由宁波住房发展投资有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月德州市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积143.36万㎡，同比下降23.42%；成交105.18万㎡，同比下降35.76%。成交楼面均价438元/㎡，同比下跌68.42%，土地出让金4.61亿元，同比降幅达79.69%。住宅用地供应锐减，仅推出1.72万㎡（同比-97.33%），商办用地成交楼面价1048元/㎡（同比-12.2%）。工业用地成为主力，成交94.17万㎡（占总量89.5%）。区域表现上，德城区成交楼面价522元/㎡高于陵城区301元/㎡。企业拿地方面，山东省坤河旅游以4.33亿元居金额榜首，乐陵市乐华投资以2600元/㎡创商办用地单价地王纪录。市场整体溢价率维持低位（0.87%），反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月包头市土地市场整体呈现供降需增态势，各类用地推出规划建筑面积395.07万㎡同比下降2.09%，成交240.28万㎡同比上升5.51%。住宅用地供需双降，推出13.97万㎡（-66.78%）、成交16.24万㎡（-57.77%），楼面均价2275元/㎡（-7.6%），溢价率为零。商办用地成交1宗，楼面价547元/㎡（-89%）。工业用地成交49宗（+8.9%），占比最大。昆都仑区住宅用地成交总价最高（2.91亿元），青山区楼面价达2788元/㎡居首。中海宏洋以12.65万㎡拿地面积位列企业榜首，包头市宏洋海富地产摘得总价地王（昆区51#南地块）。市场整体溢价率低迷，土地出让金同比下降40.83%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月衡阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交面积同比增长54.5%，楼面均价2002元/㎡。住宅用地成交72.43万㎡，同比增长11.54%，楼面均价2310元/㎡；商办用地成交23.01万㎡，楼面均价2349元/㎡。工业用地成交28.65万㎡，同比增长175.7%。珠晖区为土地成交主力区域，衡阳市武广实业投资有限公司成为拿地金额最高的企业。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月三明土地市场数据显示，各类用地成交7宗，同比下降50%，规划建筑面积105.21万㎡，同比下降18.3%，楼面均价269元/㎡，同比上涨49.4%。住宅用地成交1宗，规划建筑面积10.34万㎡，楼面均价2032元/㎡，同比上涨37.9%，出让金2.1亿元。工业用地成交6宗，楼面均价77元/㎡。三元区台江片区住宅用地以2.1亿元成交价成为总价地王，明溪县华龙大厦北侧地块以382.1%溢价率成为单价地王。三明市城市建设发展集团以2.56亿元拿地金额位居企业榜首。整体市场呈现住宅用地量降价升、工业用地主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月盐城市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积209.18万㎡，同比下降62.17%；成交183.41万㎡，同比下降68.37%。住宅用地推出34万㎡，同比下降37.47%，成交41.7万㎡，同比下降15.9%，楼面均价5829元/㎡，同比上涨42.1%。商办用地成交大幅萎缩，仅成交2.03万㎡，同比下降96.61%。土地市场以底价成交为主，溢价率为0。重点地块包括亭湖区沿河路南地块（楼面价7800元/㎡）和五台山路东地块（总价6.51亿元），主要拿地企业为江苏兆汇置业和盐城市云聚置业。工业用地占比最高但同比降幅显著，土地市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月海口土地市场呈现供需分化态势，各类用地总推出面积193.85万㎡同比增长23.3%，但成交面积171.22万㎡同比下降24.4%。住宅用地表现突出，推出量132.41万㎡（+35.4%），成交量102.07万㎡（+18.9%），但楼面均价3671元/㎡同比下跌41.7%。商办用地成交量19.78万㎡同比激增666%，工业用地均价597元/㎡涨幅达106.6%。市场整体溢价率为0%，土地出让金43.49亿元同比下降27.8%。区域表现上，琼山区住宅楼面价6312元/㎡最高，美兰区商办用地8117元/㎡创单价纪录。企业拿地方面，中国交建以12.67亿元居金额榜首，海南华钧置业8350元/㎡的住宅地块成为双料"地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月秦皇岛土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为461元/㎡，同比下跌43.37%，土地出让金3.94亿元同比下降57.48%。住宅用地供应收缩明显，规划建筑面积仅9.25万㎡同比下滑48.5%，成交楼面价2880元/㎡微降4.4%。商办用地成交楼面价3420元/㎡同比上涨130.3%，但成交宗数同比减少77.8%。工业用地仍是主力，成交35宗占比81.4%。区域表现分化，北戴河区楼面价1750元/㎡领跑，抚宁区以4%溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，北京裕佳商业以1.99亿元居首，本地企业秦皇岛聚森酒店以3420元/㎡楼面价摘得商办用地单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月滁州市土地市场整体表现活跃，各类用地成交规划建筑面积303.26万㎡，同比增长86.26%。其中住宅用地成交113.37万㎡，同比增长128.96%，楼面均价3161元/㎡，同比上涨13.95%，出让金达35.83亿元，同比增长160.9%。商办用地成交40.32万㎡，楼面均价455元/㎡，同比下跌78.08%。南谯区和琅琊区是主要成交区域，滁州城建投以37.82亿元拿地金额位居企业榜首。住宅用地最高楼面价达5006元/㎡（醉翁路地块），商办用地最高溢价率1.1%。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地价格下行但溢价率微增的特点。 【此内容为AI自动生成】