[摘要] 2025年11月十大城市二手房市场呈现成交量环比回升但价格持续下行的态势。北京、上海、南京、武汉等城市成交量环比增长约20%，但普遍存在“以价换量”现象，十大城市二手住宅均价环比下跌1.17%，同比下跌6.32%。其中南京和武汉价格跌幅最大，环比分别下跌1.83%和1.58%；成都表现相对稳健，环比跌幅最小为0.64%。政策层面，中央经济工作会议提出稳定房地产市场、推动“好房子”建设等方向，地方层面多地出台盘活存量、优化公积金等政策。展望后市，预计重点城市二手房交易活跃度将温和回升，但受高基数影响同比仍承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月十大城市二手房市场呈现“以价换量”特征，北京、上海等城市成交量环比增长但价格普遍下跌。政策层面，中央下调增值税率、延续个税退税优惠并结构性降息，地方如北京放宽限购、上海推进城中村改造。具体数据上，十大城市二手住宅均价环比下跌1.25%，其中北京环比跌1.56%（全年成交17.4万套），上海跌1.34%（全年成交22.2万套），深圳跌0.97%（全年成交5.6万套）。展望2026年1月，政策利好或支撑成交量活跃度，但高挂牌量下价格调整压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指2025年12月全国住宅产品月报显示，全国30城住宅成交结构呈现改善型需求上升趋势，120-144平方米及144平方米以上产品成交占比普遍提升，其中上海、宁波等城市表现突出。北京、杭州、佛山等城市90-200平方米产品成交占比超70%，高总价段产品占比增长明显。房企产品动态方面，龙湖集团发布《好房子产品标准》，涵盖社区、小区、房子、服务四维体系；建发房产推出高端改善产品“海耀”，强调动线分离与自然连接。能建城发推出“颂玺系”等三大产品线，融合绿色智能理念。优秀项目如保利西郊和煦|领墅，以低密墅区、红砖立面和全龄园林为亮点，户型设计注重空间弹性与功能性。整体来看，市场向改善型、高品质产品倾斜，房企通过科技、绿色与定制化服务提升产品竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据鹤壁房地产市场2026年第04周（1月19日-1月25日）周报，本周住宅项目成交金额TOP10中，淇滨区的中汇广场以847万元成交金额和1072㎡成交面积位居榜首，成交均价7900元/㎡。天海远大教育港湾和凯旋广场分别以600.78万元、562.75万元位列第二、三名。值得注意的是，远大未来天境以15000元/㎡的高均价成为单价最高项目。土地市场方面，本周各类用地及住宅用地供求数据未显示明显波动，商办用地土地出让金连续多周保持低位，第04周无新增成交记录。整体来看，淇滨区为鹤壁市房地产交易活跃区域，市场呈现分化态势，部分项目单价显著高于平均水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 定安房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2026年第04周（1.19-1.25）石家庄房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在新华区，供应面积0.75万㎡，累计1月供应1.63万㎡。住宅成交方面，花海十二城以5057㎡成交面积居首，天禧华府以14927元/㎡成交均价领跑。土地市场1月累计成交115.97万㎡，楼面均价2351元/㎡，但第04周住宅用地无成交，商办用地推出3.55万㎡无成交。整体呈现住宅供应区域集中、高端项目价格分化、土地市场阶段性冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 六安房地产市场周报2026年第03周（1.12-1.18）

[摘要] 2026年1月12日至18日嘉兴房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在秀洲区、平湖市和商务区，成交面积分别为0.89万㎡、0.31万㎡和0.27万㎡。同期住宅新增供应集中在秀洲区，供应面积0.81万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，麟樾府以5327.81万元居首。土地市场方面，该周嘉兴市成交土地规划建面115.78万㎡，楼面均价339元/㎡；商办用地成交23.58万㎡，楼面均价971元/㎡，土地出让金2.29亿元。整体市场呈现区域分化特征，秀洲区在住宅成交和供应方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海宁房地产市场周报2026年第03周（1.12-1.18）

[摘要] 屯昌房地产市场周报2026年第03周（1.12-1.18）