[摘要] 2025年12月佛山商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，三山科创中心以8185㎡成交面积和8612元/㎡均价位居榜首；商业新房成交均价8948元/㎡，面积同比上涨23.24%。商办用地成交规划建面189.63万㎡，楼面均价1661元/㎡，出让金31.5亿元。大宗交易方面，岭南天地以35.4亿元股权交易成为年度最高额案例。租赁市场数据缺失，但甲级写字楼总建筑面积稳定在393.85万㎡。整体市场表现为商业成交活跃，土地供应增长，但写字楼租赁市场信息不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月大连商办市场整体表现低迷。商办用地推出及成交规模同比大幅下跌80.1%和89.9%，成交楼面均价1637元/㎡。写字楼新房市场全年仅1月、8月和12月有成交记录，12月成交均价9790元/㎡。商业新房成交以中海星时代项目居首，成交478套。租赁市场总建筑面积1374.17万㎡，环比微增0.25%，但租金和空置率数据缺失。大宗交易以法拍为主，最高成交单价7316元/㎡。市场整体呈现供大于求态势，开发商拿地意愿较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月合肥商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，创谷科技园以13586㎡成交面积位居榜首，成交均价6121元/㎡。商业新房成交中，安粮城市广场以7400.5万元成交金额领先。租赁市场方面，全市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月，环比持平，总建筑面积达3461.52万㎡，同比增长24.91%。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦以3851元/㎡单价成交。商办用地全年成交规划建面192.25万㎡，楼面均价1069元/㎡，12月成交地块中庐江县LJ202525地块以1100元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7257元/㎡，成交面积6.42万㎡，同比下跌38.71%但环比上涨20.85%；租赁市场平均租金2.48元/㎡·天，环比上涨0.81%，甲级写字楼空置率降至28.55%。商业新房成交中，悦光年项目以23691㎡成交量居首。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高。商办用地全年成交规划建面90.43万㎡，楼面均价1307元/㎡，12月无新增用地推出。市场整体供应放缓，租赁需求小幅回暖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，闵行区紫旺电器城以9227㎡成交面积和48543元/㎡均价居首；商业新房成交中浦东新区禹洲城市广场以11826㎡成交面积领先。甲级写字楼空置率为14.42%，租金环比持平。大宗交易市场以商业资产为主，普陀区苏堤春晓名苑商铺成交单价达82649元/㎡。商办用地全年成交规划建面同比下跌69.6%，12月成交楼面价环比上涨4.9%至7339元/㎡。租赁市场显示lululemon、阿维塔科技等企业在第四季度完成大面积租赁交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州商办市场整体表现低迷。商办用地方面，全年推出规划建面86.2万㎡同比降25.2%，成交规划建面16.32万㎡同比骤降79.2%，12月无新增用地推出，仅成交2.14万㎡。新房市场中，国际旅游港中央首府以32498㎡成交面积位居商业项目榜首，七里河区成为主力成交区域。写字楼市场全年成交波动较大，12月办公成交数据缺失。二手房市场挂牌量零星分布，租赁市场总建筑面积保持194.16万㎡的稳定状态，但租金和空置率等关键指标未披露。整体来看，兰州商办市场呈现供需双降态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中横琴紫檀文化中心以213套、19728㎡的成交量位居榜首，香山场大厦和铁建大厦分列二三位。商业新房成交均价17034元/㎡，成交面积2.28万㎡，同比上涨31.08%。商办用地方面，2025年全年推出规划建面8.46万㎡，同比增长436.4%，成交楼面均价2116元/㎡。大宗交易以法拍为主，最大单笔交易为珠海横琴汉晟实业有限公司购得的商业用地。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月重庆商办市场整体呈现分化趋势。写字楼新房市场中重庆天地以7366.69万元成交额居首，商业新房成交均价13608元/㎡但面积同比环比双降。二手房市场方面，办公挂牌量减少至43套，售价环比下跌32.8%，商业二手房成交353套同比下跌44.9%。租赁市场甲级写字楼空置率27.31%，租金持续下行。大宗交易以法拍为主，商办用地全年成交953.48万㎡同比增长62.2%，楼面价1693元/㎡，渝中区地块以20472元/㎡楼面价成为年度最高。市场整体供应放量但需求端表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月惠州商办市场监测报告显示，商办用地全年推出规划建面160.65万㎡，同比增长236.8%，成交规划建面132.43万㎡，同比增长303.4%，成交楼面均价2173元/㎡，出让金28.78亿元。12月无新推商办用地，成交建面15.78万㎡，楼面价1906元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡，乙级无数据。大宗交易以工业物业法拍为主，最高单笔成交3934.7万元。报告数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，玖霖苑以11996元/㎡的均价位居成交金额榜首；商业新房成交均价达18227元/㎡，成交面积同比上涨6.64%，环比大幅增长283.97%。大宗交易以法拍为主，工业及写字楼物业成交活跃。商办用地全年成交规划建面268.76万㎡，同比下跌11.6%，12月楼面均价1382元/㎡，裕华区多宗地块由国企底价竞得。租赁市场总建筑面积年底增至3086.55万㎡，甲级写字楼存量稳定。整体市场商业成交活跃，但商办用地出让金同比下滑29.7%。 【此内容为AI自动生成】