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2025年7月特色地产市场月度报告
[摘要] 2025年7月特色地产市场月度报告显示,我国城镇化进入存量提质增效阶段,中央城市工作会议强调从硬件建设转向软性治理。政策层面,民政部推进养老服务改革,人社部调整养老金水平,多地出台应对老龄化措施。产业方面,北京亦庄发布6G产业政策,湖北设立百亿人形机器人基金,苏州引进盈纬达智造基地。企业动态中,中海商业推出“银龄友好商圈”,武汉城建合作汉阳造文旅项目,美的集团拓展AI及机器人业务。报告指出,科技与产业融合加速,养老、文旅、智能制造等领域成为发展重点,各地通过政策引导和资本支持培育新质生产力。 【此内容为AI自动生成】
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运城土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月运城市土地市场呈现显著增长态势,各类用地推出规划建筑面积194.69万㎡,同比增长77.58%;成交130.03万㎡,同比增长36.21%。住宅用地表现尤为突出,推出量同比增长325.51%,成交量飙升805.27%,但楼面均价同比下降14.11%至1242元/㎡。商办用地成交量虽下降42.4%,楼面均价却上涨42.2%。盐湖区为土地交易核心区域,瀚棠置业以3.53亿元拿下住宅用地金额榜首,楼面价1527元/㎡。市场整体溢价率较低,住宅用地平均溢价率仅0.48%,反映竞拍热度平稳。工业用地成交量增长但价格下跌33.2%,与其他用地共同构成多元化土地供应格局。 【此内容为AI自动生成】
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开封土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月开封市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积102.64万㎡,同比增长13.25%,但成交规划建筑面积73.12万㎡,同比下降10.34%。住宅用地成交20.1万㎡,楼面均价1994元/㎡;商办用地成交2.12万㎡,同比下降86.43%。区域表现差异明显,龙亭区住宅用地楼面均价最高达2625元/㎡,顺河回族区为1800元/㎡。企业拿地方面,兰考兴兰城市建设以26.82万㎡拿地面积居首,河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。整体土地市场溢价率为零,呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】
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常熟土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月常熟土地市场报告显示,琴川街道东三环路以东、达海路以北的2025A-002地块成为当月单价和总价地王。该地块为普通商品住宅用地,规划建筑面积38228平方米,容积率1.01-1.05,最终由招商局地产和常熟市嘉至地产联合以3.456亿元竞得,成交楼面价9040元/平方米,溢价率10.9%。报告未提供各类用地供求和价格的同比数据,但包含2022年8月至2025年7月的走势分析。 【此内容为AI自动生成】
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香河土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 该报告为2025年7月香河土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求与价格走势。报告显示数据表格中关键指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等均未填充具体数值(标记为"--"),但通过同比走势图展示了2022年8月至2025年7月的长期趋势。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确,使用者需自行承担风险,版权归中指控股所有,禁止未经许可的引用或传播。 【此内容为AI自动生成】
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固安土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 该报告为2025年7月固安土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求关系和价格走势。报告显示数据表格中关键指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等均为空缺状态(标注为"--"),可能因数据未更新或暂未公开。报告包含2022年8月至2025年7月的同比走势图,涉及土地成交面积、流拍率及价格波动趋势,但未提供具体数值。最后声明数据来源合法但无法保证绝对准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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建德土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 该报告为2025年7月建德市土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求与价格走势。数据显示,报告未提供具体数值(均标注为"--"),但通过同比走势图展示了2022年8月至2025年7月期间土地成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率的动态变化。报告特别关注住宅和商办用地的流拍、撤牌情况,并强调数据来源合法但可能存在误差,使用者需自行承担风险。整体结构以表格和走势图为主,未给出明确结论性数据。 【此内容为AI自动生成】
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威海土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月威海市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应286.59万㎡(同比-16.5%),成交143.23万㎡(同比-16.5%),但楼面均价达2835元/㎡(同比+54.7%),溢价率32.1%(+23.2个百分点),出让金40.61亿元(+29.2%)。商办用地供应量骤减96%至0.17万㎡,成交量却增长189.9%至8.31万㎡。工业用地供应量增长66.1%至135.19万㎡。区域表现上,文登区住宅用地成交楼面价2715元/㎡、溢价率40%,环翠区楼面价3832元/㎡但零溢价。企业拿地金额前三名为威海南海投资开发(14.32亿元)、威海山海湖置业(12.85亿元)和乳山国运(9.82亿元)。 【此内容为AI自动生成】
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德阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月德阳市土地市场呈现显著增长态势,各类用地推出规划建筑面积156.18万㎡,同比增长650.73%;成交规划建筑面积158.74万㎡,同比增长1125.48%。住宅用地表现尤为突出,推出面积28.86万㎡,同比增长120139.87%,成交面积29.92万㎡,同比增长124565.85%,楼面均价达2550元/㎡。旌阳区为市场核心区域,住宅用地最高楼面价达3000元/㎡,由四川邦泰置业竞得。商办用地成交楼面均价为1021元/㎡,工业用地及其他用地同比涨幅显著但价格波动较大。土地市场整体溢价率为0%,企业拿地以本地国企和开发商为主,邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居前列。 【此内容为AI自动生成】
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日照土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月日照土地市场呈现供需双降态势。住宅用地成交规划建筑面积9.45万㎡,同比大幅下降75%,楼面均价4197元/㎡,同比上涨8%;商办用地成交1.33万㎡,同比下降5.2%,但楼面均价同比暴涨391.6%至2276元/㎡。工业用地成交106.24万㎡,同比微降3.3%。东港区成为成交主力区域,住宅用地最高楼面价达6549元/㎡由日照山海和苑房地产公司竞得。品牌企业拿地排行榜显示,日照星汉置业以2宗20.69万㎡居首。整体土地市场溢价率为零,呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】
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深选研报
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