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宁德土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月宁德市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积32.39万㎡,同比增长62.91%,但成交仅3.31万㎡,同比下降83.34%,楼面均价7185元/㎡,同比上涨48.36%,溢价率达25.26%。商办用地成交规划建筑面积8.28万㎡,同比大幅增长248.9%,楼面均价1559元/㎡,同比上涨18.9%。各类用地整体成交楼面均价711元/㎡,同比下降59.23%,出让金6.38亿元,同比下降52.51%。蕉城区为土地交易主要区域,其中梦龙路南侧地块以7185元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆,而霞浦县长春镇旅馆用地以7.72亿元总价和300.3%的高溢价率成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】
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中山土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月中山市土地市场呈现分化趋势,住宅用地表现突出,共推出4宗,规划建筑面积24.9万㎡,同比激增1032.7%,成交楼面均价5872元/㎡,同比下降21.7%。工业用地成交55宗,规划建筑面积336.4万㎡,同比下降27.9%。商办用地仅成交1宗,规划建筑面积0.89万㎡,同比下降91.73%,但楼面均价达8354元/㎡,同比上涨226.5%。石岐区住宅用地成交活跃,楼面均价7300元/㎡,小榄镇住宅用地楼面均价4000元/㎡。南朗镇商办用地溢价率29.8%,为市场亮点。企业拿地方面,中山城建以7.13亿元位居拿地金额榜首。整体来看,中山土地市场住宅用地供需两旺,商办用地量缩价涨,工业用地需求稳定。 【此内容为AI自动生成】
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北京土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月北京土地市场呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积376.71万㎡,同比下降23.65%;成交422.64万㎡,同比下降24.83%。住宅用地成交楼面均价同比上涨36.73%至41480元/㎡,溢价率提升3.46个百分点至7.03%,出让金达1024.85亿元。商办用地成交量价齐跌,规划建筑面积同比下降56.55%。区域表现分化,海淀区住宅楼面价最高达82798元/㎡且溢价率17%,而大兴区工业用地均价仅7077元/㎡。企业拿地方面,中国金茂以234.1亿元居金额榜首,越秀地产以36.26万㎡位列面积第一。市场呈现核心区优质地块竞争激烈、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】
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苏州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月苏州土地市场呈现分化态势,各类用地成交规划建筑面积750.73万㎡,同比下降22.85%,但楼面均价同比上涨100.38%至3160元/㎡。住宅用地表现突出,成交面积同比增长159.72%至107.03万㎡,楼面均价19995元/㎡(同比降17.5%),溢价率13.09%;商办用地成交面积下降23.4%,楼面均价1825元/㎡(同比降25.08%)。区域上工业园区住宅楼面价达44642元/㎡,绿城中国以121.78亿元拿地金额居企业榜首。单价与总价地王均为工业园区石莲街地块,成交楼面价65242元/㎡,溢价率8.7%。 【此内容为AI自动生成】
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成都土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化:住宅用地供应趋紧,成交规划建筑面积335.93万㎡同比微降0.39%,但楼面均价达12989元/㎡同比上涨28.49%,溢价率22.19%同比提升15.9个百分点,头部房企竞争激烈。商办用地供应放量,成交面积204.15万㎡同比激增159.81%,但楼面均价1463元/㎡同比腰斩。区域表现差异显著,锦江区住宅楼面价以41200元/㎡领跑,高新区溢价率70.4%最高。企业端建发房产以41200元/㎡单价地王居首,兴锦建设、华发股份并列拿地金额榜首。整体土地出让金477.48亿元同比增长27.58%,市场呈现核心区住宅高热、商办去库存的特征。 【此内容为AI自动生成】
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南京土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月南京土地市场呈现整体活跃态势,各类用地成交楼面均价同比上涨103.61%至3665元/㎡,出让金达419亿元,同比增长150.81%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积386.6万㎡(同比增127.65%),楼面均价10009元/㎡(涨24.24%),出让金386.93亿元(增182.81%)。商办用地成交楼面均价2199元/㎡(涨41.9%)。区域方面,建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价居首,秦淮区商办用地最高达6295元/㎡。企业拿地排行榜中,扬子国资以70.02亿元拿地金额居首,招商蛇口单宗地块32.04亿元位列次席。土地市场呈现核心区域高热、国资企业主导的特点。 【此内容为AI自动生成】
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信阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月信阳市土地市场整体表现低迷,各类用地成交楼面均价为484元/㎡,同比下跌50.1%,土地出让金2.22亿元,同比下降74.57%。住宅用地成交规划建筑面积15.72万㎡,同比下降64.44%,楼面均价886元/㎡;商办用地成交0.65万㎡,同比下降92.54%,楼面均价900元/㎡。平桥区和浉河区是主要成交区域,其中平桥区成交楼面均价467元/㎡,浉河区1471元/㎡。企业拿地方面,信阳华银房地产开发以15.72万㎡拿地面积位居榜首,光山县汇泉房地产开发以1958元/㎡的楼面均价成为单价较高企业。整体来看,信阳土地市场供需双降,价格下行压力显著。 【此内容为AI自动生成】
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东莞土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地推出2宗,规划建筑面积16.34万㎡,同比增长56.7%,成交楼面均价10062元/㎡,同比下降22.3%。商办用地成交4宗,楼面均价4898元/㎡,同比上涨28.7%,出让金5.32亿元,增长109.5%。工业用地成交43宗,楼面均价383元/㎡。整体土地市场成交楼面均价1008元/㎡,同比上涨78.4%,出让金36.71亿元,增长43.8%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交价居前,其中滨海湾新区地块以14812元/㎡成为单价地王,常平镇木棆村地块以6.06亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】
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邢台土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月邢台市土地市场整体呈现量降价升态势,各类用地成交楼面均价同比上涨46.27%至942元/㎡,出让金达29.81亿元。住宅用地成交规划建筑面积同比增长107.42%,楼面均价上涨10.44%至1872元/㎡,南和区平安大街地块以2491元/㎡楼面价和42.4%溢价率成为住宅用地亮点。商办用地供需双降,成交楼面价同比上涨14.02%但出让金同比下降86.99%。河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额位居企业榜首,信都区住宅用地以1690元/㎡楼面价成为区域最高。工业用地成交面积同比增长9.5%,楼面均价涨幅达56.4%。 【此内容为AI自动生成】
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儋州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月儋州土地市场数据显示,各类用地成交10宗,规划建筑面积85.75万㎡,同比激增2606.3%,楼面均价549元/㎡。工业用地表现突出,成交6宗,规划建筑面积21.78万㎡,楼面均价570元/㎡,同比上涨277.5%。住宅用地仅推出1宗,规划建筑面积2.63万㎡,楼面价1140元/㎡。土地出让金总额4.71亿元,溢价率均为0%,显示市场以底价成交为主。重点成交地块包括儋州滨海新区教育用地及王五工业园区工业用地,反映当前土地供应侧重产业及基础设施领域。 【此内容为AI自动生成】
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