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杭州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月杭州土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地收缩的态势。住宅用地成交规划建筑面积534万㎡,同比增长63.6%,楼面均价23634元/㎡,同比上涨19.2%,溢价率达33.1%;商办用地成交面积225.59万㎡,同比下降17.5%,楼面均价3736元/㎡,下跌19.6%。区域表现上,上城区住宅楼面价最高达42490元/㎡,拱墅区溢价率最高为48%。企业拿地方面,滨江集团以341.26亿元拿地金额居首,绿城中国以109.55万㎡拿地面积领先。市场整体热度集中在住宅领域,商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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宁波土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交10宗,同比减少28.6%,但楼面均价同比上涨32.5%至14379元/㎡,溢价率提升6.1个百分点至11.9%。商办用地成交量和出让金大幅下滑,宗数同比减少57.1%,出让金下降78.8%。工业用地表现活跃,成交宗数同比增长34%,出让金上涨29.1%。整体来看,1-7月宁波各类用地成交楼面均价为2299元/㎡,同比下降25.74%,出让金155.2亿元,同比下降10.62%。东部新城核心区B1-6#地块以9.5亿元成交价成为总价地王,由宁波住房发展投资有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】
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中国房地产企业动态监测第389期
[摘要] 2025年7月中国房地产企业动态监测显示,房企销售业绩普遍下滑,保利发展以180亿元月销售额位居榜首,但同比降幅达28.9%。融资方面,房企以超短期融资券和公司债为主,如中国建筑二局发行20亿元超短融。土地市场集中在上海、南京等城市,绿城中国以46.67亿元竞得苏州地块,楼面价创江苏纪录。重大事项包括中电光谷与武汉新洲区合作发展产业新城,以及丽岛物业与中国移动签署智慧园区战略协议。整体市场仍处调整期,但部分城市在政策支持下呈现回暖迹象。 【此内容为AI自动生成】
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咸阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月咸阳市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价836元/㎡,同比下降19.15%,出让金26.24亿元,同比下降7.58%。住宅用地成交规划建筑面积82.92万㎡,同比下降7.16%,楼面均价2376元/㎡,同比上涨10.3%。商办用地成交规划建筑面积4.03万㎡,同比大幅下降82.62%。区域表现上,秦都区住宅用地楼面均价达2438元/㎡,杨陵区商办用地溢价率最高达18%。企业拿地方面,咸阳市城市发展集团以4宗地、14.19亿元拿地金额居首。土地排行榜显示,秦汉新城地块以3375元/㎡楼面价成为住宅用地价格标杆,杨陵区邰城路商办地块以2714元/㎡楼面价领先。 【此内容为AI自动生成】
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德州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月德州市土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地推出规划建筑面积143.36万㎡,同比下降23.42%;成交105.18万㎡,同比下降35.76%。成交楼面均价438元/㎡,同比下跌68.42%,土地出让金4.61亿元,同比降幅达79.69%。住宅用地供应锐减,仅推出1.72万㎡(同比-97.33%),商办用地成交楼面价1048元/㎡(同比-12.2%)。工业用地成为主力,成交94.17万㎡(占总量89.5%)。区域表现上,德城区成交楼面价522元/㎡高于陵城区301元/㎡。企业拿地方面,山东省坤河旅游以4.33亿元居金额榜首,乐陵市乐华投资以2600元/㎡创商办用地单价地王纪录。市场整体溢价率维持低位(0.87%),反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】
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桐庐土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月桐庐土地市场月报显示,桐庐县未来城8号地块成为当月单价和总价地王。该地块为普通商品住房用地,规划建筑面积12907平方米,容积率1.0-1.05,由桐庐浙富嘉盛房地产有限公司以10591万元竞得,成交楼面价8206元/平方米,溢价率1.9%。报告未提供各类用地供求及价格的同比数据,但包含2022年8月至2025年7月各类用地及住宅、商办用地的推出与成交走势分析。报告数据来源于合法渠道,但不对准确性作百分百保证。 【此内容为AI自动生成】
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太仓土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月太仓土地市场月报显示,报告主要分析了各类用地(包括住宅、商办、工业及其他用地)的供求情况和价格走势。报告提供了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比数据,但具体数值均未填充。报告还涵盖了2022年8月至2025年7月期间太仓市土地市场的成交趋势,包括住宅和商办用地的推出与成交同比走势、流拍与撤牌情况以及价格波动。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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日照土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月日照土地市场呈现供需双降态势。住宅用地成交规划建筑面积9.45万㎡,同比大幅下降75%,楼面均价4197元/㎡,同比上涨8%;商办用地成交1.33万㎡,同比下降5.2%,但楼面均价同比暴涨391.6%至2276元/㎡。工业用地成交106.24万㎡,同比微降3.3%。东港区成为成交主力区域,住宅用地最高楼面价达6549元/㎡由日照山海和苑房地产公司竞得。品牌企业拿地排行榜显示,日照星汉置业以2宗20.69万㎡居首。整体土地市场溢价率为零,呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】
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三亚土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月三亚土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡,同比增长12%,但成交55.87万㎡,同比下降15.9%,楼面均价11650元/㎡同比微涨3.2%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡,同比上涨16.9%,出让金9.02亿元同比激增109.2%。区域表现差异明显,天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%,而海棠区多宗地块零溢价成交。企业方面,方大地产以28.65万㎡拿地面积和28.11亿元金额居双榜首位,保利发展以11934元/㎡的楼面价位列单宗高价地块前列。整体土地出让金77.25亿元,同比下降5.5%,市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】
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嘉兴土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月嘉兴土地市场呈现分化态势。住宅用地成交7宗,规划建筑面积36.35万㎡,同比增长7%,楼面均价8217元/㎡,同比上涨19.5%,溢价率达11.8%;商办用地成交11宗,规划建筑面积29.02万㎡,同比下降75.3%,楼面均价1344元/㎡,但溢价率为0%。工业用地成交47宗,楼面均价同比上涨89.7%。南湖区住宅用地表现突出,楼面均价达9933元/㎡,溢价率15%。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首,海宁市工联房地产开发有限公司以10021元/㎡楼面价竞得单价地王。整体土地出让金48.25亿元,同比下降2.23%。 【此内容为AI自动生成】
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