[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 北京二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 西安二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 长春二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 秦皇岛房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年第28周昆明房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在呈贡区、西山区和官渡区，成交面积分别为1.57万㎡、1.51万㎡和1.11万㎡。新批上市住宅面积4.13万㎡，主要集中在盘龙区。成交金额TOP10项目中，邦泰映悦以7769.69万元居首。土地市场方面，1-7月累计成交土地规划建面340.85万㎡，楼面均价1292元/㎡。政策方面，昆明市优化了公积金贷款政策，提高了贷款额度，并实施了购房契税补贴政策，针对不同家庭类型给予50%-100%的补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月十大城市二手房市场整体呈现量价调整态势，以价换量仍是主流。百城二手住宅均价环比下跌0.75%，十大城市环比下跌0.60%，武汉、南京跌幅较大。北京成交套数环同比均增长，上海热度下降成交量同环比均降，广州、深圳延续以价换量趋势，杭州市场热度回落，南京、武汉价格承压明显，成都市场平稳，重庆区域分化显著，天津进入传统淡季。政策层面，中央及地方出台多项措施支持房地产市场平稳发展，预计下半年政策将进一步落地见效，但短期价格仍面临压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月中国房地产市场呈现分化态势。百城新建住宅均价环比上涨0.18%，同比上涨2.64%，其中一线城市涨幅显著；二手住宅均价环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，百城价格全线下跌。租赁市场方面，50城住宅平均租金环比微跌0.07%，同比下跌3.81%。政策层面，中央城市工作会议强调存量提质增效，国务院出台《住房租赁条例》推动租购同权，地方政策以优化限售、公积金为主。市场表现上，核心城市优质地块土拍热度延续，但区域分化明显，下半年预计核心城市保持韧性，政策将继续聚焦落实城中村改造和专项债收储等举措。十大城市中，住宅指数环比八跌二平，写字楼和商铺指数多数下跌，市场供需规模同比普遍下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月中国房地产市场呈现以下特征：政策层面，中央城市工作会议强调从增量扩张转向存量提质，国务院颁布《住房租赁条例》推动租购同权。市场表现上，十大城市房价指数九降一平，其中重庆环比降幅最大（0.25%），上海同比涨幅最高（1.12%）。新房均价环比微涨0.42%，杭州、成都领涨；二手房价格普遍下跌，北京、广州同比跌幅超5%。供需方面，1-7月百城住宅成交面积同比降7%，7月单月环比降27%；50城新增供应面积同比降18%，库存环比增0.45%，去化周期延长至14.3个月。核心城市中，上海成交面积同比增43%，深圳、南京等去化压力较大。租赁市场持续低迷，仅乌鲁木齐、哈尔滨租金同比上涨。整体市场处于调整期，政策支持与供需结构优化成为关键。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月十大城市二手房市场整体呈现淡季特征，价格环比普遍下跌。核心城市成交量回落，武汉、南京跌幅较大，环比分别下跌1.17%和0.95%；成都表现相对稳健，环比跌幅最小为0.20%。政策层面，中央城市工作会议强调存量提质增效，国务院出台《住房租赁条例》，多地优化公积金政策。北京、上海等一线城市价格环同比均下跌，深圳成交量小幅增长。市场以价换量现象延续，8月北京优化限购政策释放积极信号，预计核心城市成交量将保持平稳，但价格短期仍承压。 【此内容为AI自动生成】