[摘要] 2025年上半年重点城市房地产市场呈现以下特点：中央政策持续推动市场止跌回稳，强调优化供给与激活需求。重点城市共开盘562次，推出房源超6.6万套，其中上海和杭州开盘量领先。平均去化率为52%，成都表现突出，去化率达91%。产品结构以刚需为主，占比61%，去化率47.2%；中高端改善类占比39%，去化率58.9%。上海和杭州的中高端项目去化较好，显示市场分化明显。政策导向与市场需求共同作用下，市场整体呈现温和复苏态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第30周（7.21-7.27）

[摘要] 2025年下半年中国代建行业正从规模扩张转向高质量发展，头部企业集中度下降，中尾部企业加速拓展，竞争格局持续调整。代建企业需构建差异化竞争力，如金地管理提出“代建三力”模型（产品力、经营力、服务力），而今管理探索产业协同综合解决方案，绿地智造打造“五力”模型（品牌、组织、产品、业务、生态），新宏图强化定位力、管控力、执行力。行业普遍强调长期主义，注重品牌建设、产品创新和服务升级，通过提升履约率、委托方满意度和产品力实现可持续发展。典型案例如旭辉建管苏州项目通过技术创新和生态设计实现市场突破，印证了差异化竞争的有效性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月30日中央政治局会议聚焦高质量开展城市更新，强调宏观政策将持续发力、适时加力，落实积极财政政策和适度宽松货币政策。会议肯定了上半年经济稳中有进、重点领域风险有效化解的成效，特别提及房地产政策效果显现，销售降幅收窄。未来政策将重点推动城市更新向质量提升转型，配套用地、金融等政策有望加速落地，专项债发行规模已超5000亿元。同时会议重申防范地方政府债务风险，要求严禁新增隐性债务，为房地产市场稳定创造政策环境。整体来看，会议释放了巩固经济回升势头、推动房地产止跌回稳的信号，城市更新将成为下一阶段城市发展与房地产调控的重要抓手。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）大连房地产市场呈现以下特征：住宅成交方面，甘井子区以0.45万㎡领跑区域成交，沙河口区中海寰宇未来项目以4037.59万元成交额居首；全市商品住宅无新增供应，但年内累计供应达20.85万㎡。土地市场本周推出36.91万㎡规划建面但无成交，年内土地成交楼面均价1066元/㎡。政策层面聚焦公积金优惠，对高校毕业生和紧缺人才贷款额度最高提升至基准5倍。商业地产数据未显示明显波动，整体市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、临港街道和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.26万㎡、0.12万㎡和0.11万㎡。商业用房成交均价为70000元/㎡，成交0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，澄江街道的东翎雅苑以1424.13万元位居榜首。土地市场方面，2025年1月1日至7月27日，江阴市共推出土地规划建面161.63万㎡，成交228.77万㎡，成交楼面均价1034元/㎡。本周推出土地规划建面9.49万㎡，无成交土地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）泰州房地产市场整体表现平淡。住宅成交方面，海陵区为主力区域，成交面积0.48万㎡，均价13660元/㎡；高港区成交0.01万㎡，均价9004元/㎡，其他区县无成交。当周无新增住宅供应，但年内累计供应15.84万㎡、1418套。成交金额TOP10项目中，金铭雅园以3719.15万元居首。土地市场方面，当周推出15.82万㎡规划建面但无成交，年内累计成交430.97万㎡，楼面均价1020元/㎡。商办用地仅25W29周有0.13亿元出让金记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 三亚房地产市场2025年第30周（7.21-7.27）报告显示，商品住宅新增供应集中在吉阳区，面积2.25万㎡，共299套。住宅成交方面，水云间项目以3.39亿元成交金额居首，华润置地海棠悦府以4.2万元/㎡的均价成为高价项目代表。土地市场方面，商办用地出让金在前几周有7.52亿元记录，但本周无新增交易。政策层面，三亚持续加强房地产市场秩序整治，重点打击一房多卖等违规行为。整体市场呈现区域分化，吉阳区为供应和成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 义乌房地产市场2025年第30周（7.21-7.27）报告显示，商品住宅成交表现活跃，嘉瑞华庭以9251万元成交金额居首，城西街道为热门区域。写字楼无成交记录，商业用房数据未详述。土地市场方面，当周无新推土地，住宅用地成交楼面价达14271元/㎡，商办用地成交10.78万㎡，土地出让金2.33亿元。整体土地供求趋稳，溢价率为零。报告数据来源合法但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）衢州房地产市场报告显示，住宅市场成交以柯城区为主，绿城·衢州兰园以3664.38万元成交金额居首，成交均价25327元/㎡。写字楼成交均价6500元/㎡，商业用房成交均价19843元/㎡。土地市场方面，1-7月累计成交土地443.83万㎡，楼面均价484元/㎡，其中商办用地成交68.38万㎡，均价1125元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】