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锦州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月锦州土地市场整体表现低迷,各类用地成交宗数同比持平但规划建筑面积同比下降73.8%,楼面均价849元/㎡同比上涨9.8%。住宅用地供应锐减,规划建筑面积仅6.53万㎡同比下降70.2%,成交楼面价1229元/㎡同比下降19.9%。商办用地成交1宗由锦州岭地旅游发展有限公司以1250元/㎡楼面价竞得,总价1551万元成为当月单价和总价地王。工业用地成交7宗成为主力,占比70%。太和区以19万㎡土地供应量居首,但成交主要集中在古塔区和太和区,市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】
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西宁土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月西宁土地市场报告显示,各类用地成交5宗,同比增加150%,总规划建筑面积25.46万㎡,同比增长26.5%。住宅用地成交2宗,规划建筑面积4.17万㎡,楼面均价4831元/㎡,溢价率4.1%;商办用地成交2宗,楼面均价2412元/㎡,同比大涨500%。城西区为成交主力区域,宁夏中房集团以2.02亿元拿下城西区4.17万㎡住宅用地,成为拿地金额榜首。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量缩价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】
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漳州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月漳州市土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地成交规划建筑面积246.37万㎡,同比下降50.48%,但楼面均价同比上涨15.5%至1549元/㎡。住宅用地表现分化,成交面积下降57.8%至49.54万㎡,但楼面均价同比上涨32.59%至4308元/㎡,其中龙文区住宅用地溢价率达10.3%。商办用地成交面积下降90%至9.19万㎡,楼面均价下跌61.7%。企业拿地方面,建发房产以11.85亿元拿地金额居首,东山县新农投资以45.77万㎡拿地面积领先。芗城区瑞京路地块以5687元/㎡成为住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】
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佛山土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势,各类用地成交156宗,同比上升10.6%,规划建筑面积1578.54万㎡增长24.6%,但楼面均价771元/㎡同比下降24.3%。住宅用地成交13宗,规划建筑面积110.21万㎡下降13.9%,楼面价6013元/㎡微涨1%;商办用地成交16宗,楼面价1506元/㎡上涨10.3%。区域表现分化明显,禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡且溢价率27.4%最高,而工业用地成交126宗占比最大。拿地企业中以佛山市铁路投资建设集团拿地面积21.49万㎡居首,招商蛇口以12.71亿元拿地金额领先。市场呈现核心区住宅用地热度较高、外围工业用地主导的特征。 【此内容为AI自动生成】
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南昌土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月南昌市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交面积同比下降56.5%至179.83万㎡,但楼面均价同比上涨30.9%至5004元/㎡。住宅用地成交28.73万㎡,同比增长29.7%,楼面均价6039元/㎡,溢价率达20.7%。西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为价格标杆。建发房产以10.05亿元拿地金额居企业榜首,其竞得的西湖区地块成交价超10亿元。工业用地成交量最大但价格最低,楼面价仅137元/㎡。土地市场分化明显,核心区域优质地块竞争激烈,而外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】
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武汉土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月武汉土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交规划建筑面积803.68万㎡,同比增长16.21%,楼面均价2373元/㎡同比上涨6.89%。住宅用地表现尤为突出,成交面积275.36万㎡同比激增144.82%,但楼面均价5545元/㎡同比下降20.84%。商办用地成交均价4924元/㎡同比翻倍,工业用地成交量最大达488.22万㎡。区域表现分化明显,江汉区商办用地楼面价达14159元/㎡居首,武昌区住宅用地溢价率最高达22%。企业拿地方面,武汉城建集团以26.58亿元拿地金额位居榜首,招商蛇口、成都万华投资紧随其后。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与远城区底价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】
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石家庄土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势,各类用地成交楼面均价2077元/㎡同比下降1.28%,出让金137.65亿元同比下降13.88%。住宅用地成交212.84万㎡同比增长5.41%,但楼面均价5115元/㎡下跌3.38%;商办用地成交68.95万㎡同比暴跌46.7%,楼面均价2113元/㎡跌幅达16.97%。区域表现分化明显,长安区住宅楼面价5465元/㎡领跑全市,而藁城区仅196元/㎡。土地市场以底价成交为主,仅保珺地产以30.6%溢价率竞得长安区两宗高价地。石家庄城发投集团以91.79万㎡拿地面积位居企业榜首,保利发展以7547元/㎡的拿地均价成为单价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】
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廊坊土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价615元/㎡,同比下跌51.88%,出让金18.12亿元同比增长70.81%。住宅用地成交21.16万㎡同比下降11.4%,楼面价2496元/㎡下跌11.52%;商办用地成交22.12万㎡同比激增485.3%,但楼面价1709元/㎡下跌27.49%。工业用地成交153.46万㎡同比上升134.3%。区域表现上,广阳区以198万㎡成交量居首,安次区701元/㎡楼面价最高。重点地块包括广阳区建国道南侧商办地块(总价2.89亿元)和芒店北道住宅地块(楼面价2404元/㎡)。企业拿地方面,文安启德置业以38.84万㎡拿地面积领先,廊坊荣年地产以2490元/㎡楼面价居前。 【此内容为AI自动生成】
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吉林土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月吉林市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积62.4万㎡,同比下降5.31%,但成交规划建筑面积60.5万㎡,同比增长14.13%。住宅用地仅成交1宗,规划建筑面积8.9万㎡,楼面均价1852元/㎡,由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得。工业用地成交3宗,规划建筑面积50.73万㎡,楼面均价953元/㎡,同比上涨35.4%。土地成交以底价为主,溢价率为零。企业拿地方面,吉林市政建设集团和泽信控股集团以1.65亿元并列住宅用地拿地金额榜首。整体来看,吉林市土地市场住宅用地供应稀缺,工业用地成交占比大且价格涨幅明显。 【此内容为AI自动生成】
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洛阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积290.99万㎡,同比下降20.45%;成交楼面均价1042元/㎡,同比下跌23.77%;土地出让金30.33亿元,同比下降39.34%。住宅用地成交44.94万㎡,同比下降40.07%,楼面均价2686元/㎡微涨1.4%;商办用地成交楼面均价3943元/㎡,同比大涨138.1%。区域表现分化明显,西工区商办用地楼面价达9935元/㎡,洛龙区住宅用地最高楼面价5878元/㎡。拿地企业以本地开发商为主,中成集团以3.52亿元摘得总价地王,其开发的洛龙区太康东路地块同时以5878元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅0.81%,反映土地市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】
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