[摘要] 重庆二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月，港股物业服务企业共有17家出现上涨，19家企业跑赢恒生指数（不含停牌企业）。

[摘要] 2025年12月商业地产市场月报

[摘要] 市场需求：12月一线城市新房成交量同比大幅下降 销售情况：龙头房企业绩同比下降 拿地情况：本月品牌房企拿地成本238.3亿元 融资情况：融资同比下降

[摘要] 12月新建住宅环比上涨0.28%，同比上涨2.58%；二手住宅环比下跌0.97%，同比下跌8.36%；普通住宅环比下跌0.60%，同比下跌3.62%

[摘要] 2025年7月西安商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，地矿大厦以6772㎡成交面积居首，国际港务区成为热点区域；商业新房成交均价16470元/㎡，面积同比下跌67.47%。租赁市场全市写字楼租金59.16元/㎡·月，甲级空置率25.54%，南飞鸿广场等录得大额租赁成交。大宗交易以法拍为主，中环大厦商业物业成交单价达33950元/㎡。商办用地供需双降，1-7月成交建面同比下跌87.9%，楼面价1921元/㎡，西咸新区地块6002元/㎡成交价居首。市场整体承压，但核心区甲级物业仍保持稳定需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特征：写字楼总建筑面积达540.68万㎡，甲级占比29.4%，青秀区凤翔容州文化中心以3.73亿元成交额居项目榜首。商业市场成交均价38146元/㎡，但面积同比下跌22.9%，银河江与城以1.6亿元成交额领先。大宗交易量增价跌，工业类占比75%，内资买家主导。商办用地成交楼面价3244元/㎡，溢价率41.67%，万盛昌以6583元/㎡楼面价拿地。宏观经济方面，南宁GDP同比增长4.2%至4689亿元，第三产业增加值3432亿元，CPI同比下跌0.7%。市场整体表现为商办用地活跃但大宗交易收缩，经济温和复苏。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月宁波商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中鄞州区项目表现突出，投创中心以2.23万㎡成交面积居首，均价20390元/㎡；商业新房成交以奥丽赛商业广场6269㎡领跑，江北区项目均价达21147元/㎡。大宗交易方面，法拍成为主要形式，如海曙区尚书小区商业物业以4829元/㎡成交。商办用地市场供需双降，1-5月成交规划建面同比下跌80%，5月无新增供应，余姚市地块以1455元/㎡楼面价成交。租赁市场总建筑面积环比增长2%，甲级写字楼存量保持稳定。整体市场呈现区域分化、法拍活跃、土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价4825元/㎡，成交面积同比暴涨601.62%，批准上市面积环比激增3143.5%，绿地江西金融产业园以16686㎡成交量居首。商业新房成交价9491元/㎡，但成交面积同比下跌8.59%，保利大都汇以9508㎡领跑。写字楼租金环比微涨1.35%至37.48元/㎡·月。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著。商办用地供需双降，前5月成交规划建面同比暴跌99.8%，楼面价仅349元/㎡。市场整体表现为写字楼活跃而商业疲软，土地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月武汉商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，中国铁建·积玉万象以19058元/㎡的均价位居第三，而二手办公成交240套，环比下跌17.5%，但同比上涨49.1%。商业新房成交以世界城创世界为首，二手商业成交268套，环比下跌22.1%。租赁市场方面，全市写字楼租金77.99元/㎡·月，同比微降0.65%，甲级写字楼空置率31.2%。大宗交易以法拍为主，如ICC武汉环贸中心以12575元/㎡成交。商办用地成交规划建面64.59万㎡，同比下跌64.7%，楼面均价4357元/㎡。整体市场供需调整，部分领域保持韧性。 【此内容为AI自动生成】