[摘要] 重庆中心城区住宅市场四季度成交同比量价继续下调。从量上看，四季度成交住宅约116.8万m?，同比下降32.7%，月均成交38.9万m?，较去年同期月均成交体量减少18.9万m?。从价上看，四季度住宅成交均价14077元/m?，同比小幅下跌2.6%。 土地市场方面，重庆中心城区经营性用地成交同比显著增长。从量上看，四季度中心城区经营性用地成交130.8万m?，同比增幅超一倍。

[摘要] 建德房地产市场周报2026年第03周（1.12-1.18）

[摘要] 2026年1月12日至18日焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额榜首为新河府小区，成交3178.38万元，解放区项目占据TOP10中6席。土地市场方面，1月前18日全市成交土地10.23万㎡，楼面均价975元/㎡，当周成交2.53万㎡均价564元/㎡。商办用地出让金在26W3周为零，整体市场呈现住宅主导、土地成交放缓态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日桐庐房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和横村镇，成交面积分别为0.21万㎡、0.04万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为17660元/㎡、9335元/㎡和6400元/㎡。期间无新批上市住宅，但1月1日至18日累计新批上市0.5万㎡共21套。成交金额TOP1项目中通蓝城成交1401.69万元，成交面积TOP1为889㎡。土地市场方面，1月1日至18日无土地成交，土地出让金为零。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国房地产市场整体延续调整态势，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，新房价格结构性上涨2.58%，但城市分化显著。全国商品房销售面积同比下降8.7%，重点城市二手房成交占比提升至65%。土地市场"缩量提质"，300城住宅用地成交面积下降13.5%，房企拿地聚焦核心城市。开发投资额同比下降17.2%，企业资金端持续承压。 2026年市场预计仍处调整阶段，中性情形下新房销售面积将下降6.2%，价格分化延续。政策层面短期以"稳预期、激活需求、优化供给"为主，中长期推动高质量发展，包括构建新模式、优化保障房供给、建设"好房子"等。"十五五"期间年均住房需求约7-8亿平米，改善性需求占比超40%。房企需聚焦产品力提升、优势城市布局及参与城市更新以实现转型发展。 （注：回答严格遵循150字限制，全面覆盖报告核心数据与观点，未引入外部信息。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年北京房地产市场呈现政策持续宽松但效果有限、市场分化加剧的特征。政策端中央定调"稳楼市"，北京通过五环外取消限购、降低非京籍社保年限、优化公积金贷款等举措释放需求，但政策力度偏克制导致市场负反馈未有效打破。住宅市场新房成交面积同比下降15%，价格跌幅收窄至2.4%，库存去化周期延长至26.5个月；二手房成交占比升至81%，呈现"以价换量"特征，价格累计下跌8.5%。土地市场优质地块带动楼面价同比上涨20.3%，海淀树村地块创下10.23万/㎡的楼面价纪录。商办市场量价齐跌，成交同比下降31.3%。整体看，市场仍处于调整期，核心区优质资产抗跌性强，但库存去化与预期管理仍是主要挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年广州房地产市场整体呈现供需双降态势。新房市场供应面积同比减少9.6%，成交面积下降10.9%，均价下跌4.7%至34867元/㎡，库存去化周期延长至26.5个月。区域表现分化明显，增城、番禺、黄埔成交量居前三，但仅天河、黄埔等四区同比上升。土地市场持续低迷，住宅用地供求规模分别萎缩27.1%和30.4%，商办用地楼面价创十年新低。政策层面推出配售型保障房1336套（均价为周边商品房六折）、优化公积金提取政策（可支付二手房首付）及下调公积金利率0.25个百分点，旨在稳定市场。二手房成交面积同比上升9.8%，但下半年持续下滑。房企集中度加剧，保利、越秀销售额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上海房地产市场呈现结构性分化特征。中央政策强调房地产金融属性，要求稳定预期并优化供需结构。地方层面上海全年出台26项政策，聚焦城市更新、品质提升和购房优惠。土地市场招拍挂涉宅用地出让328万㎡，楼面价同比涨4.76%至4.4万元/㎡，央国企主导拿地。新房市场全年成交548万㎡同比降20.6%，均价涨7.1%至81572元/㎡，改善型产品占比提升。二手房成交22.2万套同比增4.1%，价格持续下行。商办市场供需双降，办公价格同比涨21.3%至41661元/㎡，商业价格跌19.7%。市场整体处于调整期，政策托底与结构性机会并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第1周柳州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城中区、柳北区和柳东新区，成交面积分别为0.79万㎡、0.22万㎡和0.16万㎡，成交价格最高为城中区9761元/㎡。住宅新增供应199套，主要分布在融安县和柳北区。华润静兰湾以7739.5万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，住宅用地出让金为0亿元，商办用地无成交数据。整体来看，柳州房地产市场成交活跃度集中在核心城区，土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鹿寨县、柳北区和融水苗族自治县，成交面积分别为0.85万㎡、0.62万㎡和0.54万㎡。住宅新增供应集中在融水苗族自治县，供应面积1万㎡。商业用房成交均价6800元/㎡，成交1.18万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中海天钻以3395.98万元居首，成交均价11504元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面530.51万㎡，成交456.16万㎡，楼面均价660元/㎡。当周土地成交楼面均价109元/㎡。 【此内容为AI自动生成】