[摘要] 2025年4月张家港土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积74.45万㎡，同比增长36.45%；成交面积达116.13万㎡，同比增幅72.96%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积13.16万㎡同比激增691.34%，成交面积37.41万㎡同比增长409.24%，但楼面均价6322元/㎡同比下降37.1%。商办用地市场则明显收缩，推出面积1.04万㎡同比下降86.84%，成交面积0.86万㎡，楼面均价2245元/㎡同比下跌45.5%。工业用地保持稳定增长，推出面积60.26万㎡同比增长47%，成交面积77.86万㎡同比上升32.5%。值得关注的是张地2010-A21号住宅地块成为双料地王，该地块由常州呈隆置业以5.89亿元竞得，成交楼面价6660元/㎡，溢价率11%，规划建筑面积88499㎡，容积率1.1-1.4。整体土地出让金达16.06亿元，同比增长165.7%，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价达678元/平方米，同比上涨65.37%，土地出让金总额13.1亿元，同比增长73.61%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，出让金9.24亿元实现翻倍增长（同比+108.27%）。商办用地成交39.75万平方米，楼面价562元/平方米，溢价率2.8%。区域方面，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面价位居榜首，上蔡县以1241元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜显示，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额居首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价之最。值得注意的是，工业用地成交量同比下滑41.9%，与其他用地类型形成鲜明对比。市场溢价率整体走低，住宅用地溢价率同比下降8个百分点，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鞍山市土地市场报告显示，1-4月各类用地成交楼面均价为450元/平方米，同比下降31.61%，土地出让金总额2.61亿元，同比下降50.46%。商办用地供应显著增加，推出规划建筑面积8.48万平方米，同比增长132.41%，但成交面积2.59万平方米同比下降84.23%。工业用地成交26宗，面积51.94万平方米，楼面均价270元/平方米。区域表现方面，海城市以740元/平方米的楼面均价领先，岫岩满族自治县成交34宗居首。企业拿地排行榜中，海城市其畅机动车检测公司和辽宁水之巷旅游景区管理公司分列拿地金额前两位，后者以810元/平方米的单价竞得岫岩县娱乐用地成为单价地王，同时该企业以480万元总价获邓家堡村地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌态势，溢价率维持零水平，工业用地成为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月百色市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出土地70宗，规划建筑面积194.58万平方米，同比增长22.3%，但土地宗数同比下降19.5%。其中住宅用地供应显著收缩，推出规划建筑面积仅6.59万平方米，同比下滑55.31%；成交端更为低迷，住宅用地成交0.8万平方米，同比暴跌94.01%，楼面均价903元/平方米，同比下降22.75%。商办用地成交表现突出，成交规划建筑面积27万平方米，同比大增165.54%，但楼面均价下跌40.9%至539元/平方米。工业用地成为市场主力，供应量同比增长222.2%，成交量上升28.6%，楼面均价134元/平方米，同比上涨8.9%。区域市场方面，右江区以41万平方米成交量居首，德保县以591元/平方米的楼面均价领跑。企业拿地排行榜中，希望田野（广西）产业投资集团以22.82万平方米拿地面积和1.34亿元拿地金额位列双榜首。整体土地市场呈现"工业热、住宅冷"的结构性特征，各类用地平均溢价率1.44%，较去年同期下降5.6个百分点，市场活跃度有所降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月保亭土地市场报告显示，1-4月期间全市共推出各类用地规划建筑面积1.59万平方米，同比下降61.97%，其中商办用地推出面积占比100%，同比降幅达62%。同期成交规划建筑面积0.89万平方米，商办用地成交楼面均价为3603元/平方米，平均溢价率为0%，土地出让金累计0.32亿元。值得注意的是，住宅用地和工业用地在本报告期内无任何供求数据记录。从价格走势看，商办用地成交楼面价同比上涨53.5%至4384元/平方米，但1-4月实际成交均价较该数值回落17.8%。报告数据覆盖周期为2022年5月至2025年4月，其中图表部分展示了各类用地及细分领域的供求量价同比走势曲线，但具体数值需结合原始图表解读。所有数据均声明来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宝鸡土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供应收缩态势。1-4月共推出土地37宗，规划建筑面积155.06万㎡，同比下降7.7%；成交楼面均价754元/㎡，同比上涨125.1%。其中住宅用地表现分化明显：推出面积75.21万㎡同比激增268.8%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.7%，成交楼面价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地成交楼面价641元/㎡同比涨幅达126.5%，成为价格增长最快的用地类型。 区域市场方面，渭滨区以1399元/㎡的楼面均价领跑全市，太白县出现2246元/㎡的住宅用地高价个案。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，其竞得的高新二期地块以1524元/㎡成为单价地王。值得注意的是，宝鸡通达新城置业以22.74万㎡的拿地面积成为最大地主，反映部分开发商仍在逆市扩张。整体土地市场呈现"量缩价涨"特征，商办用地价格弹性显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，全市各类用地供需呈现整体下滑趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积255.7万平方米，同比下降43.31%；成交168.56万平方米，同比下降49.07%。土地成交楼面均价为292元/平方米，同比下跌15.12%，平均溢价率0.75%较去年同期微增0.6个百分点，土地出让金总额5.02亿元同比下滑55.93%。分区域看，九原区以56万平方米的推出量居首，青山区楼面均价375元/平方米为最高值。住宅用地方面，推出量17.52万平方米同比增长24.9%，但成交量仅3.97万平方米同比骤降88.52%，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%，青山区住宅用地以2788元/平方米的楼面价成为单价标杆。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%，工业用地成交量154.33万平方米占比最大。企业拿地排行榜中，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和2787元/平方米楼面价位列双榜首，包头市城投集团以0.63亿元拿地金额居次。值得注意的是，土默特右旗其他用地成交同比激增2565.7%，成为市场局部亮点。整体而言，包头土地市场呈现"量缩价跌"态势，工业用地为交易主力，住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北海市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增加但住宅用地收缩的态势。1-4月全市累计推出各类用地22宗，规划建筑面积207.1万平方米，同比上升81%，其中工业用地占比最高（175.69万㎡，同比+70.1%），而住宅用地仅推出6.53万㎡，同比下降29.9%。成交方面，住宅用地成交0.96万㎡，同比大幅下降66%，楼面均价达3493元/㎡（同比+718%），由锦圣置业以13.9%溢价率竞得海城区地块，该地块同时包揽住宅用地单价和总价地王。商办用地推出21.23万㎡但无成交记录，工业用地成交157.61万㎡（同比+130.5%），主要分布在铁山港区。土地市场呈现明显分化特征：工业用地量增价跌（楼面价154元/㎡，同比-37.4%），而核心城区住宅用地溢价显著，反映出市场对优质住宅地块的争夺依然激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积862.16万㎡，同比下降1.95%，其中住宅用地成交204.95万㎡同比增长12.99%，商办用地成交69.79万㎡同比下降29.56%。价格方面，整体楼面均价1281元/㎡同比上涨20.62%，住宅用地均价3556元/㎡涨幅达30.11%且溢价率提升8.11个百分点至10.89%，商办用地均价2499元/㎡同比上涨19.57%。区域表现上，江北区住宅用地以13923元/㎡楼面价成为单价标杆，渝北区某地块以13.42亿元成交额成为总价地王，溢价率38.9%。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.85亿元拿地金额居首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。工业用地成交量607.57万㎡同比增长26.9%，但均价仅351元/㎡，反映市场对非住宅类用地需求差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供求同比显著增长。1-4月全市累计推出土地104宗，规划建筑面积1158.7万㎡，同比增长219.6%；成交楼面均价2191元/㎡，同比下降54.3%。其中住宅用地表现突出：推出37宗243.18万㎡（同比+37.4%），成交32宗205.51万㎡（同比+15.7%），成交楼面价11449元/㎡（同比+40.8%），溢价率达26.3%且出让金235.3亿元（同比+62.9%）。商办用地推出量激增351.7%，但成交均价仅1401元/㎡。区域分化明显，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%溢价率成为单价地王，高新区地块由招商蛇口以27亿元总价竞得。企业拿地方面，华润置地以33.95亿元居金额榜首，成都现代物流投资以93.2万㎡位列面积第一。工业用地供应量最大但均价仅110元/㎡，反映产业用地持续放量但价值偏低的市场特征。 【此内容为AI自动生成】