[摘要] 2025年1-3月江阴市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积55.74万平方米，同比增长45.92%；成交规划建筑面积达99.78万平方米，同比大幅增长147.63%。其中工业用地表现最为活跃，推出7宗土地共52.74万平方米，同比增长62.6%；成交10宗71.95万平方米，同比激增121.9%。住宅用地成交3宗共24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。商办用地推出量同比下降21.89%至2.12万平方米，但楼面均价同比上涨301.3%至8611元/平方米。其他用地成交2宗2.88万平方米，同比下降44.1%。土地出让金总额14.99亿元，同比增幅高达653.5%，主要受工业用地出让金增长224.2%和住宅用地12.26亿元成交的推动。整体土地市场楼面均价597元/平方米，同比上涨57.5%，反映出江阴土地市场在2025年一季度量价齐升的发展趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月太仓市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，各类用地总推出规划建筑面积54.87万平方米，同比下降36.72%，其中住宅用地供应量仅为0.65万平方米，同比大幅下降91.11%；商办用地供应12.78万平方米，同比增长51.91%；工业用地供应40.77万平方米，同比下降42.6%。成交方面，总成交规划建筑面积89.39万平方米，同比增长87.94%，其中住宅用地成交9.42万平方米，商办用地成交12.73万平方米（同比增长59.44%），工业用地成交59.64万平方米（同比增长50.7%）。价格层面，住宅用地楼面均价为5427元/平方米，商办用地912元/平方米（同比上涨8.3%），工业用地262元/平方米（同比上涨40.9%）。土地出让金总额8.51亿元，同比激增505.2%，主要源于工业用地成交金额112.8%的增幅。整体来看，工业用地成为市场主力，商办用地稳中有升，而住宅用地供需规模显著收缩但价格相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积82.7万㎡，同比下降56.33%；成交72.27万㎡，同比下降59.43%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出与成交面积分别为3.77万㎡，同比降幅均超过90%，楼面均价1616元/㎡同比下降37.5%-47.4%。商办用地推出6.42万㎡（降54.82%）、成交4.79万㎡（降70.51%），但楼面均价1268-1625元/㎡同比上涨26.8%-45.2%。工业用地成交16宗，面积63.71万㎡，楼面均价279元/㎡。区域市场方面，新泰市以39万㎡供应量居首，东平县以1287元/㎡楼面价最高。企业拿地排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以4.79万㎡拿地面积和0.78亿元金额位列双榜首。单价地王为新泰市正则房地产开发的向阳路地块（楼面价2025元/㎡），总价地王为泰安市豪冠置业获得的青云街道地块（成交价3245万元）。整体土地市场溢价率为零，显示交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积42.2万平方米，同比下降32.45%；成交35.94万平方米，同比下降17.26%。其中住宅用地推出11.31万平方米（同比降28.55%），成交15.67万平方米（同比微降1.04%），楼面均价5401元/平方米，同比上涨12.5%，出让金8.46亿元（同比增长11.32%）；商办用地市场大幅萎缩，推出量仅0.22万平方米（同比降95.69%）。区域表现方面，姜堰区成为住宅用地成交主力，4宗地块合计成交15.67万平方米，楼面价最高达6544元/平方米。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万平方米拿地面积和10.43亿元拿地金额位居双榜首，头部企业多为本地国企及产业投资公司。工业用地成交8宗，面积20.03万平方米，均价311元/平方米，市场表现平稳。整体土地溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.24%，较去年同期下降0.82个百分点，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月唐山市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积741.91万㎡，同比下降13.47%；成交595.7万㎡，同比下降30.81%。其中住宅用地表现突出，推出量达199.93万㎡同比暴涨939.71%，成交量80.42万㎡同比增长323.22%，但楼面均价1322元/㎡同比下降15.96%。商办用地推出100.45万㎡同比增长163.34%，成交53.65万㎡增长66.54%，但楼面均价681元/㎡大幅下跌57.03%。工业用地供需双降，推出量430.36万㎡同比下降28.4%。从区域看，曹妃甸区以311万㎡的推出量居首，乐亭县住宅用地溢价率高达18%，迁西县商办用地出现216%的超高溢价率。企业方面，迁安市必达房地产以3.25亿元拿地金额居首，衡水新天地房产以1422元/㎡楼面价创住宅单价地王。整体土地出让金32.66亿元同比下降8.5%，但平均溢价率4.19%较去年提升3.95个百分点，反映局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月太原市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，各类用地总推出规划建筑面积93.57万㎡，同比下降46.1%，但成交规划建筑面积达186.08万㎡，同比大幅增长139.2%。其中住宅用地表现突出，推出面积74.12万㎡（同比增长33.6%），成交面积112.02万㎡（同比激增460.1%）；而商办用地推出面积仅0.78万㎡（同比下降98%），成交面积7.64万㎡（微增9.1%）。价格方面，全市成交楼面均价1298元/㎡，同比上涨54%，其中住宅用地均价1920元/㎡（涨2.1%），商办用地均价502元/㎡（跌77.3%）。土地出让金总额24.14亿元，同比增长268%。区域表现上，晋源区住宅用地楼面价最高达2691元/㎡，阳曲县工业用地均价最低仅279元/㎡。企业拿地排行榜显示，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额居首，太原君和润碧地产以3838元/㎡创下单价地王纪录，太原国投晋源发展有限公司以4.53亿元总价摘得总价地王。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的分化格局，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月商丘市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积95.05万㎡，同比大幅下降71.12%，其中住宅用地推出13.61万㎡（同比下降76.34%），商办用地推出20.51万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积185.38万㎡，同比增长42.03%，但住宅用地成交47.99万㎡（同比下降33.31%）。价格层面，全市整体成交楼面均价为799元/㎡（同比下跌6.44%），其中住宅用地均价1299元/㎡（同比下跌2.11%），商办用地均价876元/㎡（同比下跌58.03%）。区域表现上，永城市以924元/㎡的楼面价和4%溢价率成为活跃区域，梁园区成交量大但溢价率为零。企业拿地方面，商丘荣捷房地产以17.89万㎡拿地面积和1.88亿元金额位居榜首，河南神火煤电则以2249元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，其他用地类型成交价同比暴涨214.7%，主要受宁陵县中威加油站1215元/㎡的商服用地成交拉动。市场整体溢价率降至2.25%，较去年同期下降4.87个百分点，反映土地市场竞争热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积51.21万㎡，同比下降65.92%；成交规划建筑面积81.96万㎡，同比下降45.06%。土地价格方面，成交楼面均价为542元/㎡，同比上涨92.2%，平均溢价率9.93%，较去年同期增长9.72个百分点，土地出让金达4.44亿元，同比增长5.72%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积11.39万㎡，同比大幅增长191.91%，楼面均价1338元/㎡；商办用地成交12.96万㎡，同比增长224.69%，楼面均价1183元/㎡；工业用地成交55.74万㎡，同比下降60.6%。区域表现上，曲江区商办用地楼面价达2527元/㎡，成为单价最高地块；浈江区LH0101A-01B号地块以30735㎡的成交面积成为总价地王。企业拿地方面，始兴县中新以8.74万㎡的拿地面积位居榜首，广东伟昇能源科技以2527元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积182.89万㎡，同比下降52.18%；成交规划建筑面积99.54万㎡，同比下降60.85%。成交楼面均价为509元/㎡，同比下跌5.91%，平均溢价率6.43%，较去年同期上升6.18个百分点。土地出让金总额5.06亿元，同比下降63.23%。分用途看，住宅用地推出54.12万㎡（同比-58.41%），成交21.19万㎡（同比-74.52%），成交楼面价1637元/㎡（同比+26.51%），溢价率8.88%；商办用地推出46.94万㎡（同比+335.7%），成交7.31万㎡（同比+6.31%），成交楼面价624元/㎡（同比-34.59%）。区域表现方面，埇桥区住宅用地成交楼面价达3806元/㎡，溢价率31%，由安徽辰希置业竞得，成为单价和总价双料地王。企业拿地排名显示，泗县虹强资产以13.83万㎡拿地面积居首，安徽辰希置业则以3806元/㎡的楼面价位列单价榜首。工业用地成交占比最大，达70.54万㎡，但同比仍下降50.1%。整体来看，宿州土地市场除商办用地供应量增长外，其他类型用地交易规模均显著收缩，但住宅用地价格呈现结构性上涨特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月三明市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积106.36万平方米，同比下降23.2%；成交43.72万平方米，同比下滑50.7%。土地价格方面出现显著上涨，成交楼面均价达185元/平方米，同比涨幅131.3%，平均溢价率9.5%较去年同期提升4.2个百分点，土地出让金0.81亿元同比增长13.5%。分用途看，住宅用地推出3.7万平方米（同比降18.5%）、成交1.88万平方米（同比降58.7%），但楼面均价暴涨371.9%至2449元/平方米；商办用地成交1.14万平方米实现122.8%的同比增长，工业用地成交39.11万平方米同比下降53.2%。区域表现差异明显，将乐县住宅用地以2449元/平方米的楼面价和18%溢价率成为价格高地，尤溪县和明溪县则在商办用地市场表现活跃。企业拿地排行榜显示，三明市城市建设发展集团以0.46亿元拿地金额居首，主要集中于住宅用地领域。 【此内容为AI自动生成】