[摘要] 2025年1-3月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积120.81万㎡，同比下降30%；成交53.01万㎡，同比下降49.29%。成交楼面均价为593元/㎡，同比下跌7.92%，但平均溢价率上升10.57个百分点至10.67%，土地出让金3.14亿元同比下降53.43%。分用途看，住宅用地推出52.64万㎡同比增长66.2%，但成交8.37万㎡大幅下降75.91%，成交楼面价1745元/㎡同比上涨33.1%，溢价率13.89%提升13.77个百分点。商办用地供需萎缩显著，推出和成交面积同比分别下降96.93%和95.73%，但成交楼面价900元/㎡同比翻倍。区域市场分化明显，光山县住宅用地以2189元/㎡的楼面价和22%溢价率表现突出，而浉河区商办用地成交均价达1471元/㎡。企业拿地方面，信阳致诚置业以1亿元拿地金额居首，其2189元/㎡的楼面价也为最高。工业用地成交40.81万㎡同比下降23%，楼面价364元/㎡上涨31.9%。整体来看，信阳土地市场处于调整期，住宅用地价格逆势上涨但成交量锐减，商办用地持续低迷，区域和企业间分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月邢台市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积653.52万㎡，同比下降14.52%；但成交规划建筑面积612.63万㎡，同比微增0.75%。土地价格方面，成交楼面均价达619元/㎡，同比大幅上涨53.98%，平均溢价率7.47%较去年同期提升5.57个百分点，土地出让金总额37.91亿元同比增长55.25%。 分用途看，住宅用地表现突出：推出量151.47万㎡同比增长2.84%，成交量151.77万㎡激增135.8%，成交楼面价1638元/㎡上涨14.23%，溢价率4.72%提升2.97个百分点，出让金24.86亿元同比飙升169.36%。商办用地则供需双降，推出量25.85万㎡、成交量31.97万㎡分别下降47.34%和49.22%，楼面价648元/㎡下跌25.35%。 区域市场呈现显著差异：信都区住宅楼面价达1951元/㎡位居首位，南和区以2491元/㎡的高价和42.4%的溢价率成为热点；而隆尧县、威县等区域楼面价低于1000元/㎡且多为零溢价成交。企业方面，河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积和5.5亿元金额成为双料冠军，邢台盛邦地产摘得总价地王（2.46亿元），河北嘉信地产则以3314元/㎡的单价地王显示核心区域价值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积46.68万平方米，同比下降52.72%；成交规划建筑面积53.66万平方米，同比下降46.46%。土地成交楼面均价为288元/平方米，同比下跌28.54%，平均溢价率为0%，土地出让金总额1.54亿元，同比下降61.8%。分用途来看，住宅用地成交8.2万平方米，同比下降75.54%，楼面均价557元/平方米同比上涨7.12%；商办用地成交10.6万平方米，同比下降66.8%，楼面均价318元/平方米同比下跌37.65%；工业用地成交33.35万平方米，同比增长5.2%，是唯一实现正增长的地类。区域分布上，崇阳县成交面积最大（33万平方米），嘉鱼县楼面价最高（502元/平方米）。企业拿地方面，崇阳城市发展投资建设集团以4宗地、6.66万平方米拿地面积位居榜首，蓝田投资公司以8.82万平方米成为单宗拿地面积最大企业。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积92.48万㎡，同比下降65.68%；成交129.43万㎡，同比下降42.11%。土地成交楼面均价为351元/㎡，同比上涨19.8%，平均溢价率3.08%较去年同期增长2.92个百分点，土地出让金4.54亿元同比下降30.59%。分用途看，住宅用地推出33.18万㎡同比增长35.75%，但成交8.74万㎡同比下降65.96%，成交楼面价984元/㎡同比微涨5.5%；商办用地表现突出，成交4.62万㎡同比增长48.68%，楼面价1025元/㎡暴涨96.74%，溢价率39.68%同比提升38.15个百分点。区域市场分化明显，长垣市商办用地楼面价达1700元/㎡且溢价率55%，延津县住宅用地楼面价917元/㎡位居榜首。企业拿地方面，河南乐道置业以6.97万㎡拿地面积和0.64亿元金额位列双榜第一，河南省安宸置业则以1657元/㎡的楼面价成为单价最高企业。整体来看，商办用地成为市场亮点，而住宅用地成交量缩价稳，工业用地等其他类型土地成交持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月孝感市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积157.42万㎡，同比下降58.78%；成交114.3万㎡，同比下降53.92%。土地成交楼面均价444元/㎡，同比下跌25.13%，平均溢价率3.31%，较去年同期下降0.62个百分点，土地出让金总额5.07亿元，同比下降65.49%。分用途看，住宅用地推出32.26万㎡（同比-81.3%），成交22.97万㎡（同比-39.78%），楼面均价488元/㎡（同比-65.02%）；商办用地推出33.78万㎡（同比-57%），成交21.54万㎡（同比-61.55%），但楼面均价逆势上涨14.74%至1191元/㎡。区域表现上，孝南区为交易主力，其住宅用地成交楼面均价488元/㎡，溢价率8%。企业拿地方面，孝感兴媒文化有限公司以1.9亿元摘得商办用地总价榜首，湖北孝达交通投资有限公司则以7宗地成为拿地面积最多的企业。值得注意的是，商办用地价格结构性上涨与住宅用地深度调整形成鲜明对比，反映出市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月徐州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积147.99万㎡，同比下降49.28%，其中商办用地供应量同比下滑86.19%至0.33万㎡，工业用地供应占比最大但同比仍下降51.4%。成交方面，总成交规划建筑面积达264.05万㎡，同比增长101.57%，其中住宅用地成交104.17万㎡，同比大幅增长180.03%，成为主要拉动因素。价格层面，全市整体成交楼面均价1545元/㎡，同比上涨9.89%，住宅用地均价3495元/㎡（同比降7.4%），商办用地均价2844元/㎡（同比涨64.8%）。区域表现上，云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑，泉山区商办用地最高达4466元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，土地市场溢价率整体较低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积112.58万㎡，同比下降44.24%；成交98.36万㎡，同比下降24.56%。成交楼面均价为582元/㎡，同比下跌12.87%，平均溢价率2.37%，较去年同期下降2.63个百分点，土地出让金总额5.73亿元，同比下降34.27%。住宅用地方面，推出量同比增长83.58%至24.16万㎡，成交量增长18.65%至24.11万㎡，但成交楼面均价下跌28.92%至1239元/㎡，溢价率下降8.71个百分点至4.58%。商办用地推出量同比下降19.55%至12.99万㎡，成交量下降39.12%至8.83万㎡。区域表现差异明显，樊城区汉江南路地块以3423元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，襄城区杨家河路地块以4230元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。拿地企业中以宜城市国有资本投资运营集团拿地面积8.53万㎡居首，襄阳新启程建设发展有限公司以1.2亿元拿地金额领先。市场整体呈现量价齐跌特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月湘潭土地市场报告显示，1-3月全市共推出各类用地规划建筑面积106.46万平方米，同比增长38.12%，其中住宅用地推出24.61万平方米，工业用地推出76.9万平方米。同期成交各类用地规划建筑面积49.84万平方米，同比下降48.51%，工业用地成交49.84万平方米，同比增长57%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价为281元/平方米，同比上涨29.5%，其中工业用地均价200元/平方米，同比下降7.8%。区域市场表现差异明显，雨湖区成交4宗土地，楼面均价258元/平方米；岳塘区成交5宗，均价225元/平方米；湘潭县虽有9宗土地推出但仅成交1宗。土地排行榜显示，雨湖区湘潭经开区地块以396元/平方米的楼面价位居榜首，由湖南一力公铁物流有限公司竞得。整体来看，湘潭土地市场呈现供应增长但成交下滑态势，工业用地成为交易主力，住宅和商办用地市场相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积259.76万平方米，同比下降36%，成交227.95万平方米，同比下降66.9%。其中住宅用地推出155.55万平方米（同比下降47.05%），成交142.33万平方米（同比下降61.59%），楼面均价7130元/平方米，同比上涨6.91%，但溢价率为0%，较去年同期下降0.94个百分点。商办用地成交量同比大幅下降89.35%至5.15万平方米。土地出让金总额106.52亿元，同比下降59.82%。区域市场方面，浐灞生态区以11911元/平方米的楼面价位居各区之首，雁塔区和高新技术产业开发区分别以7808元/平方米和7407元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，保利发展以17.01亿元位列第二。单价地王为雁塔区延兴门地块，楼面价达10190元/平方米，由四川邦泰置业竞得。市场整体表现为量缩价稳，住宅用地仍为市场主体但成交活跃度明显降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月厦门土地市场报告显示，1-3月厦门市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积145.9万平方米，同比下降57.6%，但成交楼面均价达5716元/平方米，同比大幅上涨277.8%。其中住宅用地表现突出，推出和成交规划建筑面积均为33.82万平方米，同比增长189.3%，成交楼面均价22085元/平方米，同比下降44%，出让金74.7亿元，同比增长62%。商办用地成交35.56万平方米，工业用地成交52.25万平方米，同比下降83.9%。区域分布上，思明区住宅用地楼面均价最高达49695元/平方米，同安区成交面积最大达17万平方米。企业方面，厦门住宅建设集团和国贸地产以32.55亿元并列拿地金额榜首，厦门港务控股集团以29.73万平方米位居拿地面积首位。单价和总价地王均为思明区开元片区地块，由厦门贸禧房地产开发有限公司以32.55亿元竞得，溢价率9.2%。整体来看，厦门土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地平稳发展、工业用地收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】