[摘要] 2025年10月启东土地市场报告显示，各类用地整体呈现量跌价升趋势。1-10月土地出让金达80.2亿元，同比增长8.89%，成交楼面均价2755元/㎡，同比上涨83.91%。住宅用地推出97.49万㎡同比下降10%，但成交95.88万㎡同比增长39.06%，楼面价7553元/㎡上涨23.1%。商办用地供需大幅萎缩，推出量同比下降96.08%，成交量下降96.26%，但楼面价上涨94.59%至4676元/㎡。工业用地成交量同比下降20.7%，楼面价微降1.8%。市场整体溢价率维持在0.02%低位，较去年同期下降0.06个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月秦皇岛土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价819元/㎡同比下跌5.97%，但商办用地均价2414元/㎡同比上涨27.12%。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积4.82万㎡同比下滑64.58%，楼面价3400元/㎡的海港区地块成为单价地王。商办用地中河北大街以南地块以1.8亿元成交总价位列总价地王。区域表现上，海港区商办用地楼面价2513元/㎡，北戴河区商办用地达3420元/㎡。企业拿地方面，永晟置业以1.8亿元拿地金额居首，蓝珺地产以3400元/㎡楼面价摘得住宅单价最高地块。工业用地成交占比最大但同比下滑27%，整体土地出让金9.43亿元同比下降30.29%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月青岛土地市场呈现分化态势。住宅用地推出129.83万㎡（同比+13.7%），成交128.4万㎡（同比+47.7%），楼面均价7438元/㎡（同比-14.4%），溢价率2.9%；商办用地量价齐跌，成交仅7.33万㎡（同比-65.9%），楼面价2878元/㎡（同比-55.2%）；工业用地表现活跃，成交587.73万㎡（同比+135.5%）。区域方面，崂山区住宅楼面价最高达26500元/㎡，市南区商办用地14020元/㎡领跑。企业拿地金额前三为青岛地铁（7.94亿）、保利发展（6.35亿）和中海地产（15.78亿）。单价地王为崂山梅岭东路地块（27719元/㎡），总价地王为李沧区LC0306-56地块（4.54亿）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月泉州土地市场整体呈现供需两旺态势，住宅用地成交规划建筑面积162.77万㎡，同比增长20.37%，但楼面均价同比下跌12.4%至5630元/㎡。丰泽区表现突出，楼面均价达8725元/㎡（各类用地）和8974元/㎡（住宅用地），溢价率3%。商办用地中鲤城区涂门街西侧地块以16202元/㎡成为单价地王，而丰泽区东海街道地块以10.89亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，泉州城建以14宗地、50.08亿元拿地金额位居榜首。市场分化明显，核心区域优质地块受追捧，但整体溢价率保持低位（住宅用地平均1.71%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月濮阳市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交楼面均价1415元/㎡，同比上涨43.36%，但土地出让金同比下降57.43%至3.57亿元。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积17.95万㎡，同比下降67.06%，楼面均价1779元/㎡（同比涨39.97%），由河南省汇丰置业集团以3.19亿元竞得华龙区地块成为总价和单价地王。商办用地成交3宗，楼面均价756元/㎡（同比降48.6%）。市场溢价率普遍为0%，反映整体竞拍热度较低，华龙区为全市唯一有土地成交的区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月清远土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积164.12万㎡，同比激增563.7%，成交43.06万㎡，同比暴涨4007%。商办用地成交楼面均价为973元/㎡，同比下跌5.8%，工业用地成交活跃，楼面均价228元/㎡。清城区为土地成交主力区域，德晟投资集团以7.91亿元拿地金额位居企业榜首。住宅用地单价地王为横荷街道地块，楼面价2065元/㎡；总价地王为洲心街道地块，成交价2.25亿元。整体土地市场呈现住宅用地放量、商办用地价格回调的特点，政府平台公司主导拿地趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月平顶山市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价434元/㎡，同比下跌41.35%；土地出让金2亿元，同比下降70.52%。住宅用地成交规划建筑面积12.95万㎡，同比下降25.33%，楼面均价492元/㎡，跌幅达62.95%。工业用地成交占比最高，占总量70%。区域表现上，舞钢市鑫盛产业发展公司以56.07万㎡拿地面积、10.2亿元拿地金额位居企业榜首。商办用地最高楼面价达1637元/㎡（宝丰县丰泰置业），住宅用地最高溢价率95.2%（平顶山豪强置业）。市场整体溢价率仅0.51%，较去年同期下降0.69个百分点，反映土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月莆田市土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价同比下降33.05%至962元/㎡，出让金45.31亿元同比下降23.54%。住宅用地供需双降，成交建面89.76万㎡同比减少32.92%，楼面价3306元/㎡下跌11.65%；商办用地成交建面39.53万㎡同比大增145.3%，但楼面价2366元/㎡下跌24.89%。区域表现分化，城厢区住宅楼面价达5114元/㎡居首，涵江区商办用地溢价率41%最高。企业拿地方面，福建宏领荟以9.62亿元摘得总价地王，莆田市木兰文旅发展有限公司以4561元/㎡竞得单价地王。市场整体溢价率低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和2.61%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南阳土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价796元/㎡，同比下跌36.32%，出让金6.23亿元，同比下降69.84%。住宅用地成交规划建筑面积12.24万㎡，同比大幅下降84.2%，但楼面均价上涨11.59%至2195元/㎡。商办用地仅成交1宗，楼面均价1023元/㎡，同比下降11.51%。工业用地成交相对稳定，楼面均价360元/㎡。宛城区和卧龙区是主要成交区域，其中宛城区住宅用地楼面均价达2291元/㎡。土地市场溢价率普遍为0%，仅个别地块出现较高溢价，如社旗县一住宅地块溢价率达38.1%。品牌企业拿地金额排行中，南阳大正地产以601元/㎡楼面价位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为1192元/㎡，同比下跌38.43%；土地出让金19.51亿元，同比下降32.08%。住宅用地成交规划建筑面积35.98万㎡，同比下降30.14%，楼面均价3819元/㎡（同比跌17.43%），溢价率5.29%（升4.57个百分点）。商办用地成交面积12.34万㎡（同比增156.1%），楼面均价1836元/㎡（涨6.4%）。工业用地成交面积55.41万㎡（增47.9%）。重点地块包括蕉城区金漳路地块（总价地王9.63亿元）和梦龙路地块（楼面价7185元/㎡，溢价率25.3%）。拿地企业以本地国企为主，霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元居拿地金额榜首。市场呈现住宅用地量价齐跌、商办用地量增价稳的特征。 【此内容为AI自动生成】