[摘要] 2025年4月滁州土地市场报告显示，1-4月滁州市各类用地供应与成交呈现显著增长态势。全市共推出各类用地规划建筑面积476.2万平方米，同比增长34.3%；成交规划建筑面积319.53万平方米，同比增长14.7%。土地成交楼面均价达649元/平方米，同比大幅上涨357%，土地出让金总额20.73亿元，同比增长419.9%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积155.92万平方米，同比激增1181.4%，成交楼面均价3324元/平方米，同比增长185.6%。商办用地成交楼面均价为366元/平方米，同比下降57.6%。从区域分布看，南谯区住宅用地成交楼面价最高达3758元/平方米，来安县商办用地成交溢价率最高为3%。企业拿地方面，滁州城建投以45.96万平方米拿地面积和15.33亿元拿地金额位居榜首。市场出现两宗标志性成交：虹桥路地块以3774元/平方米成为单价地王，万水桥路地块以5.93亿元成为总价地王，两宗地块均由滁州市明湖置地有限责任公司竞得。整体土地市场呈现量价齐升特征，但溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积517.58万㎡，同比下降53.21%；成交406.75万㎡，同比下降52.24%。其中住宅用地推出110.27万㎡（同比降58.95%），成交78.6万㎡（同比降54.27%）；商办用地推出86.4万㎡（同比降43.63%），成交52.48万㎡（同比降54.93%）。价格方面，全市成交楼面均价911元/㎡，同比上涨50.33%，平均溢价率11.85%较去年同期提升8.95个百分点。住宅用地表现尤为突出，楼面均价达2135元/㎡（同比涨48.47%），溢价率30.47%同比提升24.32个百分点。区域分化明显，永年区以4749元/㎡的住宅楼面价和78.6%的溢价率成为热点，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额居企业榜首。商办用地中河北盛世长通商业管理有限公司以1.35亿元成交额领先。土地排行榜显示，永年区两宗住宅地块包揽成交总价和单价前两位，均由河北飞宇竞得，最高溢价率达78.6%。整体土地出让金37.07亿元，同比下降29.15%，市场呈现量跌价涨特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西宁土地市场报告显示，1-4月各类用地供应与成交均呈现显著下降趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积16.55万㎡，同比下降74.35%；成交14.8万㎡，同比下降66.71%。住宅用地方面，推出量16.52万㎡（同比下降17.85%），成交量13.71万㎡却出现异常增长（同比增幅达22092.51%），楼面均价768元/㎡（同比下降70.4%）。商办用地成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价3908元/㎡（同比上升556.8%）。土地交易集中在城西区和大通县，其中大通县成交占比最高。企业拿地排行榜显示，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元金额居首。单价和总价地王均为编号2024-GP-02的住宅地块，由重庆鹏越地产以3906万元底价竞得，楼面价632元/㎡，溢价率为零。整体市场呈现量缩价稳特征，工业用地无交易记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月商丘市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地总推出规划建筑面积155.15万㎡，同比下降60.57%；成交规划建筑面积215.8万㎡，同比下降29.15%。土地成交楼面均价为783元/㎡，同比上涨22.34%，但平均溢价率下降3.19个百分点至3.01%，土地出让金总额17.14亿元，同比下降12.27%。住宅用地市场表现疲软，推出面积43.45万㎡（同比-48.79%），成交面积47.99万㎡（同比-43.83%），楼面价1299元/㎡（同比-3.2%），溢价率降至4.18%。商办用地成交楼面价860元/㎡（同比-16.67%），但出让金逆势增长92.93%至1.63亿元。区域分化明显，梁园区住宅用地楼面价达2250元/㎡，而永城市以972元/㎡的楼面价成为各类用地成交主力区域。企业拿地方面，商丘荣捷房地产以1.88亿元拿地金额居首，睢县产业发展投资有限公司以44.7%的高溢价率竞得商办用地单价地王。工业用地成为供应主力，占比达64%，但成交面积同比下滑57.3%。整体来看，商丘土地市场处于调整期，商办用地表现相对活跃，但住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通土地市场报告显示，该市土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积307.66万㎡，同比下降3.94%，其中住宅用地推出27.3万㎡（同比降44.66%），商办用地推出8.18万㎡（同比降47.37%），工业用地则同比增长7.3%至266.16万㎡。成交方面，1-4月总成交规划建筑面积达506.08万㎡，同比大幅增长71.33%，其中住宅用地成交271.21万㎡（同比激增1892.35%），商办用地成交44.3万㎡（同比增长220.81%）。价格层面，全市成交楼面均价2442元/㎡，同比上涨396.34%，但溢价率保持0%的平稳态势。区域表现上，海门区以25宗成交地块、259万㎡成交量居首，如皋市则以3149元/㎡的楼面均价领跑各区。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以4宗地、31.89亿元拿地金额位列榜首，其拿地楼面价达3669元/㎡。值得注意的是，商办用地中中国石化以12413元/㎡的单价竞得星湖大道地块，成为单价地王；而启东沿海港口建设有限公司以4.78亿元总价摘得北新住宅地块，成为总价地王。整体来看，南通土地市场呈现工业用地稳定增长、住宅用地成交放量但供应收缩、商办用地量价齐升的特点，市场交易以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积74.2万平方米，同比下降33.9%；成交楼面均价277元/平方米，同比下跌39.52%；土地出让金2.05亿元，同比下降60.05%。分用途看，住宅用地成交8.2万平方米，同比下降75.54%，楼面均价557元/平方米同比上涨7.12%；商办用地成交12.32万平方米，同比下降61.68%，楼面均价399元/平方米同比下跌25%；工业用地成交52.16万平方米，同比增长47.5%。区域表现方面，崇阳县以42万平方米成交量居首，赤壁市商办用地楼面价897元/平方米为单价地王。企业拿地排行榜显示，崇阳城市发展投资建设集团以4宗地、6.66万平方米拿地面积居首，蓝田投资有限公司以8.82万平方米拿地面积位列面积榜第一。市场整体溢价率维持在0.15%的低位，较去年同期下降0.12个百分点，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月合肥土地市场报告显示，合肥市土地市场整体呈现供需分化特征。1-4月各类用地推出规划建筑面积279.46万㎡，同比下降32.33%，但成交规划建筑面积达763.86万㎡，同比大幅增长141.51%。土地价格方面，成交楼面均价为907元/㎡，同比下跌29.09%，平均溢价率3.74%，较去年同期下降18.13个百分点。分用途看，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积76.22万㎡，同比增长393.42%，但楼面均价6935元/㎡同比下跌66.81%；商办用地成交19.66万㎡，同比增长134.06%，楼面均价1777元/㎡同比微涨2.54%。区域市场差异明显，包河区住宅用地楼面均价达9098元/㎡，溢价率17%，而长丰县工业用地楼面均价仅115元/㎡。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以19.98亿元拿地金额居首，中海宏洋以14018元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。总体来看，合肥土地市场呈现"量增价跌"态势，住宅用地成交量大幅回升但价格承压，区域分化与企业拿地策略差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南京土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积777.79万㎡，同比增长30.51%；成交756.72万㎡，同比增长30.27%。其中住宅用地表现突出，推出量达247.03万㎡（同比+150.6%），成交量225.67万㎡（同比+90.19%）；商办用地推出55.17万㎡（同比+63.43%），但成交量同比下降14.58%至42.82万㎡。价格方面，全市成交楼面均价3250元/㎡，同比上涨94.84%，平均溢价率4.38%较去年同期提升3.89个百分点。区域分化明显，建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元竞得该地块；浦口区成交面积最大（179万㎡），但楼面价5490元/㎡显著低于核心区。企业拿地排行榜显示，扬子国资以3宗地、33.95亿元居金额榜首，南京明联地产以36.25万㎡位列面积首位。工业用地成交量占比最高（458.77万㎡），但楼面价仅207元/㎡同比下跌17.5%。整体土地出让金达245.91亿元，同比增长153.74%，反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月安庆市土地市场整体呈现分化态势，各类用地总成交面积同比下降58.2%至183.31万平方米，楼面均价851元/平方米。其中住宅用地表现突出，成交宗数同比上涨55.6%至14宗，规划建筑面积67.13万平方米（同比+115.1%），楼面价1882元/平方米；商办用地成交面积12.14万平方米（同比-67.62%），但楼面价同比上涨73.89%至859元/平方米；工业用地成交面积97.52万平方米（同比-74%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/平方米，宿松县以1961元/平方米位列次席。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其竞得的宜秀区地块以2540元/平方米成为住宅单价地王。值得注意的是，桐城市商办用地溢价率达52%，而潜山市安置房地块以1.1%溢价率成交，反映市场冷热不均的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月眉山市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积141.15万㎡，同比增长50.29%，但成交面积141.31万㎡同比下降24.84%。其中住宅用地推出20.99万㎡（同比下降14.08%），成交34.47万㎡（降6.9%）；商办用地表现突出，推出16.01万㎡（增156.25%），成交19.45万㎡（增205.2%）。价格方面，全市整体成交楼面均价659元/㎡（同比上涨66.41%），住宅用地均价1348元/㎡（涨42.95%），商办用地均价1706元/㎡（涨105.8%）。区域市场呈现差异化，彭山区住宅用地以1650元/㎡的楼面价领跑，东坡区商办用地均价达2098元/㎡。企业拿地方面，眉山市彭山工投以16.37万㎡拿地面积和2.7亿元金额居首，重点地块如火车站西片区商办用地以2025元/㎡成为单价标杆。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率0.92%，商办用地均为底价成交，反映出市场理性谨慎的态势。 【此内容为AI自动生成】