[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2016年5月）》

[摘要]  本月主要城市供地总量继续增加，成交同环比双降。品牌房企拿地意愿增强，一线城市交易回温，二线城市持续火爆，热点区域地价涨幅显著，楼面均价整体涨幅扩大，出让金总额继续增加。 一线城市交易市场本月全面回温，成交各项指标显著上涨，京沪久违土拍引房企围猎；二线城市仍以苏杭宁为热点，疯狂土拍频现地王，均价及出让金双双走高；三四线城市冷清依旧，供需及收金均下滑。

[摘要] 需求：超一半城市成交上涨，仅一线城市略有下滑 库存：压力再次得到缓解，厦门去化效果显著

[摘要] 早八点-政策要闻梳理(5月16日-5月22日)

[摘要] 泰禾集团定向增发A股股票，募集资金总额不超过98亿元。招商蛇口40.88亿元刷新宁波新总价地王。恒大地产拟更名为中国恒大集团 以反映多元化业务。华夏幸福与武汉新洲区合作区域整体开发 涉26.6平方公里。

[摘要] 早八点-政策要闻梳理(5月16日-5月22日)

[摘要]  上周，全国40大中城市推地总量环比增加64%，12个城市无推出，天津、重庆推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比增加13%，18个城市无成交，重庆、银川成交量较大；出让金方面，主要城市环比减少6%，宅地出让金环比减少19%。 一线城市成交继续发力，上海收金超百亿元，浦东宅地条件苛刻仍受热捧，37家房企齐聚抢地。二线城市供需增加收金下滑，招商40.88亿元创宁波总价地王。

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加近两倍，14个城市无推出，武汉、重庆推出量较大；住宅用地推出环比增加112%。成交方面，主要城市成交量环比减少39%，25个城市无成交，青岛、天津成交量较大；住宅用地成交环比增加33%。出让金方面，主要城市环比减少16%，宅地出让金为130亿元，环比增加5%。 一线城市供地量有所回落，成交方面仅上海表现突出，单周揽金过百亿。二线城市供求指标均下降，

[摘要]  上周，全国40大中城市推地总量环比增加153%，20个城市无推出，武汉、贵阳推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少45%，30个城市无成交，贵阳、武汉成交量较大；出让金方面，主要城市环比增加5%，宅地出让金环比增加27%。 一线城市供求双降，出让金环比减少逾八成，北上广深宅地均交白卷，各项指标持续走低。二线城市供应显增，价涨量跌，南京成交火热带动出让金增加。

[摘要]  2016年一季度土地市场分化持续，一线城市受供地锐减影响成交走低；二线城市逐渐成为市场热点，3月表现抢眼；三四线城市在政策托举下仍提振乏力。主要城市继续价涨量跌，出让金同比微增。 本月，南京、杭州等热点城市“抢地战”屡刷地价记录，二线城市楼面均价及出让金同环比飘红。