[摘要] 报告显示2026年1周（12.28-01.03）房地产市场整体下行，30城新房成交面积234万㎡，同环比分别下降27.8%和15.9%，二手房成交16117套，同环比降幅超39%。土地市场方面，300城宅地成交653万㎡，出让金220亿元，长春以37亿元居首。政策层面，中央下调二手房增值税率至3%，地方通过购房补贴刺激需求。企业动态中，花样年完成债务重组，鼎晖收购上海base项目。库存方面，10城新房可售面积环比下降1.9%，去化加速。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2025年第52周（12.21-12.27）房地产市场呈现新房及二手房成交规模环比增长趋势，30城新房成交面积环比增长7.5%，20城二手房成交套数环比增长2.7%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面3326万平方米，武汉以216亿元宅地出让金居首。政策层面，中央及地方持续优化调控，住建部部署2026年四大重点任务，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，多地推出公积金优化及房票政策。企业动态中，房企融资以超短融为主，远洋集团推进债务重组，宝龙地产出售杭州项目。整体市场呈现政策宽松与局部回暖特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 51周房地产市场数据显示，新房及二手房成交规模环比均增长。30城新房成交面积环比增长25.9%，20城二手房成交套数环比增长0.6%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面4767万平方米，土地出让金1441亿元，其中南京宅地出让金达88亿元。政策动态上，住建部强调推动房地产高质量发展，中央财办释放积极信号，多地出台人才住房支持政策。企业资讯显示房企融资以公司债为主，部分企业完成债务重组或资产出售。整体市场呈现环比回暖趋势，但同比仍有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2025年第50周（12.07-12.13）房地产市场呈现以下特点：新房和二手房成交规模环比均增长但同比仍下降，30城新房成交面积环比增6.7%，20城二手房成交套数环比增6.7%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面5039万平方米，出让金1426亿元，其中贵阳以163亿元居宅地出让金首位。政策层面，中央强调加大逆周期调节力度并稳定房地产市场，多地优化公积金政策并发布“十五五”规划。企业融资以中期票据为主，部分房企通过并购和合作拓展业务。整体市场呈现局部回暖态势，但同比数据仍承压，政策端持续发力以促进市场平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 49周房地产市场整体呈现下行趋势，30城新房成交面积环比下降20.5%，同比下降40.2%，二手房成交套数环比下降7.3%，同比下降40.8%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面3138万平方米，土地出让金816亿元，其中广州宅地出让金达48亿元居首。政策层面，中央强调城市更新与稳楼市结合，地方如重庆、南宁等地推出购房补贴及容积奖励。企业动态显示房企融资以企业债为主，保利发展等企业通过战略合作或并购拓展业务。库存方面，10城新房可售面积环比基本持平，部分城市去化速度较快。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2025年第48周（11.23-11.29）全国房地产市场呈现以下特征：新房及二手房成交规模环比增长但同比仍下降，30城新房成交面积环比增长24.1%，20城二手房成交套数环比增长1.5%。土地市场方面，300城住宅用地成交出让金达1032亿元，其中上海以172亿元居首，北京、杭州紧随其后。政策层面，国家发改委推动基础设施REITs扩围至商业办公等领域，地方如郴州调整预售条件鼓励现房销售。企业动态方面，房企融资以中期票据为主，远洋集团130.5亿元债务重组方案获通过，中海集团与中国东方资产达成战略合作。整体市场呈现局部回暖但同比承压态势，政策与企业策略同步调整以应对行业转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指报告显示2025年第47周（11.16-11.22）房地产市场呈现以下特征：新房及二手房成交规模环比增长但同比仍下降，30城新房成交面积环比增5.3%，20城二手房成交套数环比增4.3%。土地市场方面，300城宅地出让金达506亿元，其中成都以45亿元居首。政策层面，中央下达566亿安居工程补助资金，地方如广州、杭州、佛山等地推出保障房收购、工商业用地改革及公积金优化政策。企业动态中，房企融资以中期票据为主，华夏幸福推进债务重组，珠免集团拟55.18亿元出售格力房产股权。整体市场呈现局部回暖与政策托底并行的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2025年第46周（11.09-11.15）房地产市场呈现以下特征：新房及二手房成交规模环比增长，30城新房成交面积环比增16.2%，20城二手房成交套数环比增6.6%，但同比仍下降。土地市场方面，300城住宅用地成交出让金447亿元，常州以50亿元居首。政策层面，中央强调消费提振与信用修复，地方如上海整治楼市虚假信息，惠州放宽购房落户。企业动态中，富力地产16.8亿元债券重组方案通过，招商积余拟转让地产股权。整体市场呈现环比回暖但同比承压态势，政策端持续发力稳预期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 45周房地产市场数据显示新房及二手房成交规模环比同比均下降，30城新房成交面积环比下降37.5%，同比下降47.3%；20城二手房成交套数环比下降13.3%，同比下降31.9%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面795万平方米，出让金232亿元，其中南京宅地出让金42亿元居首。政策动态显示多地优化公积金政策，如湖北取消首套房和二套房贷款额度差异，岳阳平江县推进现房销售并给予奖励。企业资讯方面，碧桂园境外债务重组获债权人支持，房企融资以公司债为主，部分企业通过中期票据等方式获取资金。整体市场呈现成交下滑但政策支持力度加大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 44周房地产市场呈现新房成交环比增长、二手房环比下降的分化趋势。30城新房成交面积环比增长5.2%至254万平方米，其中二线城市环比增幅达14.5%；20城二手房成交套数环比下降0.9%至28369套。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面1736万平方米，出让金760亿元，南通以63亿元居宅地出让金首位。政策层面，“十五五”规划提出推动房地产高质量发展的五大方向，住建部强调推进现房销售制，地方如上海、海口、广州等地出台“好房子”建设指引及购房补贴政策。企业融资以公司债为主，部分房企通过股权转让、合作开发等方式优化资产配置。 【此内容为AI自动生成】