[摘要] 中指报告2025年第26周（6月22日至6月28日）房地产市场监测数据显示，全国新房与土地市场呈现分化态势。新房交易方面，30城成交面积达337万平方米，环比增长40%但同比下降23.3%，其中二线城市以47.3%的环比增幅领跑，宁波、温州等城市成交翻倍；二手房20城成交28740套环比微降1.3%。土地市场300城住宅用地成交968万平方米，出让金总额568亿元，杭州以163亿元居首，其核心地块以55.8亿元成为周度地王。政策层面，央行强调盘活存量资产与完善金融制度，多地优化公积金政策，广东推出购房补贴，长沙严禁平台公司托底拿地。企业动态方面，融创境外债务重组获75%债权人支持，华润万象生活签约莆田金鼎广场升级项目，永泰地产以4300万英镑出售伦敦物业。房企融资以公司债和票据为主，昆明产投、锦江国际等企业完成债券发行，利率区间为1.58%-4.9%。

[摘要] 中指报告显示2025年第25周（06.15-06.21）中国房地产市场呈现以下特征：新房和二手房成交规模环比均增长，30城新房成交面积环比上升9.1%至240万平方米，但同比仍下降9.6%；20城二手房成交套数环比微增0.8%，同比降幅为11.9%。分城市层级看，一线城市中北京新房成交环比增长76.2%表现突出，二线城市如杭州、苏州环比增幅超30%；二手房市场则呈现一线城市环比下降、二线城市环比增长的分化态势。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面980万平方米，出让金总额581亿元，其中上海以205亿元居首，杨浦区地块以35亿元成交价成为周度宅地总价TOP1。政策层面，重庆、西安、长沙等地优化公积金贷款政策，衢州、澄迈发放购房补贴，西安推出促进市场平稳发展的综合措施，厦门下调保障房申请门槛，深圳调整保障房配建比例。企业动态方面，房企融资以公司债和中期票据为主，旭辉离岸债务重组接近完成，天安与瑞安合资参与上海土地竞标，招商蛇口与贝好家达成战略合作。整体来看，市场在政策支持下呈现局部回暖迹象，但同比数据仍承压，不同城市和业态分化显著。

[摘要] 2025年6月第24周（06.08-06.14）中国房地产市场呈现以下特征：交易市场方面，30城新房成交面积达247万平方米，环比增长39.8%，同比增长14.3%，其中一线城市上海同比增幅达53.4%；20城二手房成交28874套，环比增长23.2%，同比增长11.5%，北京环比增幅44.3%领跑一线城市。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面361万平方米，出让金201亿元，镇江以44亿元宅地出让金居首，其润州区5宗地块贡献超18亿元。政策层面，中央出台文件推进灵活就业人员公积金制度及保障性住房供给，地方政策聚焦公积金优化（如青岛、杭州余杭区）和消费提振（广州全面取消限购限售）。企业动态显示房企融资以公司债为主，佳兆业拟延长境外债务重组截止日期至9月30日，建发集团与建设银行深化战略合作。整体来看，市场呈现同环比双增长态势，政策端持续释放支持信号。

[摘要] 根据中指报告2025年上半年的数据，23周（06.01-06.07）房地产市场呈现以下特点：新房和二手房成交规模环比均下降，30城新房成交面积环比下降34.6%，20城二手房成交套数环比下降19.7%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面2448万平方米，土地出让金256亿元，其中北京宅地出让金达206亿元，位居榜首。政策层面，财政部和住建部支持20城实施城市更新行动，多地优化公积金政策以支持住房需求，如济南提高高品质住宅贷款额度上限至170万元。企业动态显示房企融资以公司债和中期票据为主，旭辉控股境外债务重组获超9成债权人支持，债务将减少约52.7亿美元；保利发展与上海地产集团签署城市更新项目合作协议。整体来看，市场交易短期承压，但政策端持续发力支持合理住房需求，土地市场一线城市表现突出，企业通过多元化融资和战略合作应对行业调整。

[摘要] 报告显示2025年第22周（5月25日至31日）中国房地产市场呈现以下特征：新房交易方面，30个监测城市成交面积环比增长3.3%但同比下降6.7%，其中一线城市广州环比增幅达16%领跑；二手房市场20城成交套数同比增长3.7%，北京以11.7%的环比增幅居首。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建筑面积748万平方米，土地出让金310亿元，上海以96亿元宅地出让金位居榜首，其杨浦区某地块单宗成交超42亿元。政策层面，多地优化公积金政策，如苏州推出个人补充公积金制度、上海允许提取公积金用于电梯更新，长沙、重庆等地加大购房补贴力度，海南提出房票安置等城市更新措施。企业动态中，融创中国82%境外债务持有人签署重组协议，万豪国际宣布在苏州打造中国首个万豪旅享家公寓。库存数据显示10城新房可售面积环比微降0.2%，深圳去化速度最快。融资市场保持活跃，中粮集团、上海建工等企业成功发行债券。

[摘要] 早八点丨21周新房成交规模环比增长，二手房成交规模环比增长，北京住宅用地成交出让金近46亿元

[摘要] 1、交易市场：20周30城新房成交面积环比增长17.2%，同比下降7.1%；20城二手房成交套数环比增长33.0%，同比增长18.7%。10城新房可售面积环比下降0.1%。 2、土地市场：20周300城住宅用地成交规划建面403万平方米，土地出让金145亿元，其中一线城市宅地出让金为0亿元，二线城市宅地出让金为87亿元，三四线城市宅地出让金约58亿元。 3、政策动态：中共中央办公厅、国务院办公厅印

[摘要] 30城新房成交面积环比下降6.5%，同比下降9.8%；20城二手房成交套数环比增长10.1%，同比下降13.3%。10城新房可售面积环比下降0.6%。

[摘要] 中指报告2025年上半年第17周（04.20-04.26）房地产市场监测显示，新房成交规模环比增长但同比仍下降，土地市场以二线城市为主导。具体来看，30城新房成交面积环比增长11.2%至212万㎡，其中三四线城市同比增幅达14.9%；二手房20城成交套数环比微降2.7%，但一线城市同比增幅24.3%。土地方面，300城住宅用地成交出让金349亿元，厦门以88亿元居首，其湖里区地块以34.1亿元成为周度总价最高地块。政策层面，中央强调加力实施城市更新和危旧房改造，优化商品房收购政策；地方上杭州、郑州优化公积金贷款，厦门推出房票补偿新政允许购买非住宅及转让。企业动态中，荣盛发展通过轻资产平台股权实施债务重组，碧桂园出售蓝箭航天股份用于保交楼，大悦城与蚂蚁集团合作升级数智化服务。整体呈现政策宽松促市场修复、企业积极化解债务风险的特征。

[摘要] 中指报告显示2025年第16周（4月13日至19日）中国房地产市场呈现以下特征：交易市场方面30城新房成交面积达192万平方米环比增长2.5%同比上升3.7%其中三四线城市同比增幅达19.3%表现突出；二手房市场20城成交33379套环比增长2.7%同比大幅上升22.2%上海以46.7%的同比增幅领跑一线城市。土地市场300城住宅用地成交规划建面360万平方米出让金90亿元滁州以15亿元宅地出让金居首其4宗地块中单宗最高成交价达5.9亿元。政策层面中央强调通过收购存量房作保障房等措施稳定市场地方政策聚焦需求端支持如无锡取消限售、青岛推出青年"低月供"产品等。企业动态显示房企融资以公司债为主保利发展等企业开展资产处置与战略合作。报告建议交易数据保留整数土地市场侧重宅地信息政策分类陈述以提升可读性。