[摘要] 2026年5月25日至5月31日赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙南市、南康区和石城县，成交面积分别为1.22万㎡、0.72万㎡和0.66万㎡。同期住宅新增供应2.47万㎡，主要集中在蓉江新区、宁都县和于都县。阳光-狮山花园以5967.64万元成交金额位居项目榜首，定南丽水华庭以3602㎡成交面积位列面积榜第二。土地市场方面，1-5月全市土地成交247.31万㎡，楼面均价585元/㎡，5月最后一周成交7.57万㎡，楼面均价163元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月连云港法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍拍品81套，同比下跌19.80%，但交易截止拍品256套同比上涨34.03%，成交45套，清仓率17.58%。住宅类法拍房占主导，成交35套占比77.78%，商业法拍成交9套占比20%。区域表现上，海州区以0.72亿元成交金额居首，灌南县以42.19%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示，赣榆区经纬花园别墅项目经过72轮竞价以142%的溢价率成交，反映出部分优质房源的市场热度。整体来看，连云港法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，部分区域如灌南县、赣榆区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月开封法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达85.71%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区在成交金额、套数及清仓率方面均居全市首位，住宅成交均价4849元/㎡。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数3.68人，竞拍人数2.99人，部分优质项目竞价激烈。整体清仓率23.73%，商业及工业法拍成交低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月吉安法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍271套，同比上涨392.73%；成交48套，同比上涨100%，清仓率8.89%，成交金额0.53亿元（同比+76.35%）。住宅类占比62.5%，商业类20.83%。 2. **区域表现**：吉州区成交金额最高（0.16亿元），峡江县清仓率63.64%居首。住宅成交均价吉州区3960元/㎡，泰和县6186元/㎡。 3. **成交结构**：住宅120-160㎡面积段（26.67%）和50万元以下总价段（50%）为主流。重点项目如青原区滨江大道房产以56%折价率成交，永丰县吉阳雅苑以86%高折价率成交。 4. **趋势**：1-5月累计成交2.1亿元，吉州区、永丰县、吉水县为成交前三区域，住宅清仓率25.11%，商业14.68%。市场关注度较高，平均每套住宅3.04人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月九江法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍286套，同比上涨101.41%，但成交仅48套，清仓率低至2.86%，成交金额0.43亿元同比下跌79.63%。住宅类法拍房占比58.33%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，浔阳区以7套成交居首，修水县清仓率高达50%。典型案例显示市场冷热不均，如九江市湖滨小区项目溢价49.28%成交，而多数房源遭遇流拍。1-5月累计数据显示，濂溪区成交金额最高（0.77亿元），但全市平均清仓率仅7.43%，住宅清仓率18.73%优于商业（3.38%）。市场整体呈现高供应、低成交、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月聊城法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍147套同比上涨61.54%，成交16套同比上升33.33%，但清仓率仅8.99%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达87.5%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。价格方面各业态成交均价同比下跌56.6%至1581元/㎡，但住宅市场东昌府区以7690元/㎡的成交均价领跑。区域表现分化明显，茌平区以2.62亿元总成交额居首，冠县则以41.18%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高关注低成交"特征，住宅平均报名3.19人但成交折价率普遍低于评估价，部分优质房源如碧桂园项目经74轮竞价仍以95.67%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月亳州法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍197套，同比上涨68.38%；成交20套，清仓率7.69%，成交金额0.17亿元，同比上涨25.97%。住宅类占比80%，商业类占20%。 2. **区域表现**：谯城区和蒙城县成交套数并列首位（各6套），利辛县、涡阳县分列二三位。蒙城县以1.25亿元成交总额居各区县之首，谯城区次之（0.64亿元）。 3. **住宅市场**：1-5月累计成交69套，清仓率32.09%；谯城区成交均价最高（5398元/㎡），蒙城县成交量最大（19套）。90-120㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。 4. **重点项目**：部分标的溢价显著，如谯城区木兰路瑞景天一阁项目以143%折价率成交；涡阳县绿城蘭园项目吸引11人报名，经66轮竞价溢价43.16%。流拍现象集中于二拍及变卖阶段。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月镇江法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍177套同比涨9.26%，成交65套同比大幅上涨58.54%，但总成交金额0.34亿元同比暴跌93.44%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达95.38%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，句容市以16套成交居首，丹阳市则以59.7%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是，润州区某法拍项目吸引17人报名，经36轮竞价以112.05%的溢价成交，反映局部市场热度。1-5月累计数据显示，全市法拍住宅成交1.24亿元，句容市贡献0.42亿元领跑，而商业法拍虽成交33套但金额达1.06亿元，显示高单价特性。整体清仓率35.06%，句容市以49.02%居首，市场呈现"量升价跌"特征，折价成交仍是主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月遵义法拍市场整体呈现供应增加但成交金额微降的趋势。新增上拍416套，同比上涨33.33%，成交102套同比上涨30.77%，但总成交金额0.27亿元同比下跌2.80%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达70.59%，其中90㎡以下小户型占比51.39%，50万元以下低价段占比90.28%。区域表现上，红花岗区以0.55亿元成交金额居首，其住宅成交均价3946元/㎡；汇川区以5771元/㎡的成交均价成为单价最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名1.77人，最高单项目吸引8人报名。值得注意的是，变卖及重拍成交占比达62.75%，显示多数成交需经多次拍卖流程。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月湛江法拍市场呈现显著增长态势，各业态法拍房新增上拍284套，同比上涨85.62%，成交68套，同比上涨134.48%，总成交金额1.61亿元，同比激增359.52%。住宅类法拍房占比67.65%，成交均价4418元/㎡，同比下跌11.68%。区域表现上，霞山区以1.99亿元成交额居首，廉江市以56.92%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达52.17%和43.48%。赤坎区以15套成交位列区域榜首，平均竞拍人数2.34人，市场关注度较高。重点项目如霞山区椹川大道南154号房产以80%折价率成交，反映出法拍市场活跃但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】