[摘要] 2025年5月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降20.63%至3.5亿元，新建住宅均价7759元/㎡同比下跌1.17%。银海区新房成交均价同比上涨11%至8002元/㎡，而海城区下跌6%。住宅成交面积同比增长336.9%至26.2万㎡，主力为70-90㎡户型（占比36.8%）。库存方面，海城区可售面积164.2万㎡，出清周期41.1个月。土地市场住宅用地成交楼面价2863元/㎡，同比上涨43.3%，其中海城区地块溢价率最高达13.9%。商业和办公市场成交均价分别为8070元/㎡（同比跌15%）和7480元/㎡（同比涨12.8%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月扬州房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌1.10%，5月均价13194元/㎡同比下跌1.69%，邗江区、广陵区等核心区域价格同比跌幅达10.6%-16.7%。成交量持续萎缩，1-5月商品住宅成交面积40.6万㎡同比下降20.4%，主力成交面积段为90-120㎡（占比35.4%）。土地市场冷淡，住宅用地成交楼面价5969元/㎡同比持平，但成交规划建筑面积同比下降53.4%。重点项目中，华建地产以12.37亿元成交额领跑企业榜单，美的禹洲·大河项目以2.23万㎡成交面积位居项目榜首。市场库存压力显著，邗江区出清周期达20个月，经济开发区更高达35.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降34.4%，住宅市场成交面积46.4万㎡（同比下降10.6%），其中岱岳区占比63.4%为主力成交区域。新房价格方面，泰山区、岱岳区均价同比下跌9.1%和4.2%，主力成交户型为120-140㎡（占比42.5%）。商业市场表现较好，成交面积同比增长111.8%，而写字楼成交均价同比下跌31.9%。土地市场冷淡，住宅用地成交楼面价同比下降28.5%，商办用地成交楼面价1570元/㎡。重点项目中，泰实学府春天以7.28万㎡成交量居首，山东长城控股为房企成交金额榜首。库存去化周期较长，岱岳区达28.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积14.9万㎡，同比下降43%，其中裕安区、金安区、经济技术开发区为成交主力区域。新房成交均价最高区域为经济技术开发区（6693元/㎡），金安区同比涨幅最大达12.1%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比42.3%。土地市场商办用地成交4宗，楼面均价1060元/㎡，工业用地成交15宗。商业市场成交均价11858元/㎡，同比上涨51.2%，办公市场成交均价3056元/㎡，同比下降43.1%。重点项目中振兴·溪境累计成交面积32.6万㎡，成交均价6729元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月莆田房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，城厢区、荔城区、涵江区成交均价同比上涨74.6%、15.0%、23.7%，但全市商品住宅成交面积同比下降26.7%，其中涵江区成交面积增长11.0%而城厢区下降55.8%。5月120-140㎡户型占比31.8%，200-250万元总价段占比21.8%。土地市场住宅用地成交楼面价5035元/㎡，同比下降27.9%。商业和办公市场成交均价同比分别上涨95.8%和52.4%。保利发展以9.17亿元成交金额位居企业榜首，联发嘉和府和保利瑧悦为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月韶关房地产市场呈现以下特点：商品房销售面积68.5万㎡同比增长8.7%，商品住宅成交面积70.8万㎡同比大幅增长211.3%。武江区、新丰县等区域房价较高，其中浈江区同比上涨26.6%。住宅市场主力成交面积段为120-140㎡占比35.2%，总价段60-80万元占比35.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价998元/㎡同比下降33.2%，商办用地成交楼面均价1193元/㎡同比上涨16.4%。碧桂园以10.51亿元成交金额位居企业榜首，其太阳城项目以6822元/㎡均价成为热销楼盘。商业和办公市场成交面积分别同比增长104%和684.5%，但写字楼价格同比下跌58.2%。整体来看，韶关房地产市场呈现住宅销售旺盛、商业办公市场分化、土地市场平稳发展的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月漯河房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积23.7万㎡，同比下降13.9%，其中郾城区均价同比上涨14.5%，源汇区和召陵区分别下跌4.2%和4.8%。成交主力为90-120㎡户型，占比41.2%。库存方面，源汇区可售面积85.8万㎡，出清周期32.9个月。企业排名中，漯河市城市投资以4.62万㎡成交面积居首。土地市场共成交住宅用地8.44万㎡，楼面均价1343元/㎡，其中源汇区地块溢价率9%。商业市场成交面积同比增长151.5%，郾城区涨幅达544.7%。写字楼成交均价7853元/㎡，同比上涨26.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月贺州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月累计投资16亿元，同比下降0.74%，但5月单月投资3.3亿元实现2.17%同比增长。住宅市场量价分化明显，1-5月商品住宅成交面积35.9万㎡同比下降11%，其中八步区、平桂区为成交主力区域；价格方面昭平县同比上涨12.6%，而平桂区、八步区分别下跌10.5%、9.9%。库存去化周期29.5个月，同比缩短6个月。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交楼面价564元/㎡，同比下降96.1%。企业表现方面，嘉润置业以2.65万㎡成交面积位居房企榜首，瑞芙豪庭项目以7012元/㎡成交价成为住宅标杆。商业市场成交均价同比大涨171.9%至16382元/㎡，但成交面积同比下降36.9%。整体市场呈现区域分化、商办市场波动显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月濮阳房地产市场报告显示，商品住宅市场成交面积为7.89万㎡，共628套，华龙区占据99.9%成交份额。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最热门需求，四房户型占比64.8%。新房成交均价华龙区8447元/㎡，濮阳县5018元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为21223元/㎡和9820元/㎡。土地市场方面，1-5月各类用地成交规划建筑面积1.67万㎡，楼面均价691元/㎡，商办用地成交0.67万㎡。重点项目中油城学府成交均价8680元/㎡，四房户型为主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月琼中房地产市场呈现分化态势。开发投资额持续低迷，1-5月同比下降79.66%至0.19亿元；但商品房销售面积同比大增515.8%至1.2万㎡。住宅市场方面，营根镇为成交主力区域，1-5月商品住宅成交面积占比达96.3%，其中90-120㎡三房户型最受欢迎，占比87.5%。价格表现分化，国营阳江农场均价同比上涨4.9%，而营根镇均价下跌15.7%。商业市场成交面积同比下降36.5%，但写字楼成交均价同比上涨59.1%。库存方面，营根镇住宅出清周期为19.5个月，而湾岭镇高达188.3个月。正元·时代雅苑以2140万元成交额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】