[摘要] =主城区二手住宅价格指数方面，本月为3890，指数微幅下跌，下滑41个点，跌幅为1.04%；与去年同期相比，本月价格指数上涨84点，涨幅为2.21%。本月杭州主城区二手房挂牌均价为19566元/平方米。普通住宅租赁价格指数方面，本月为1597点，比上月增加14个点，环比上涨0.88%。一居室、二居室和三居室的平均租赁价格分别为2381元/月、2881元/月和3635元/月，全市平均租赁价格为2955元/月。

[摘要] 新加坡政治稳定、社会治安良好、基础设施完善、环境优美清洁，适宜居住。新加坡是世界上经济最发达的地区之一，是东南亚的经济中心。从瑞士洛桑管理学院（IMD）公布的全球竞争力排名看，“弹丸之地”新加坡一直排名居全球前列。新加坡是国际航运、航空和贸易中心。新加坡港的货物年吞吐量居世界前列，国际航空客运周转量仅次于美、英、法、日居世界第5位。新加坡为世界上三大炼油中心之一，成品油出口额仅次于荷兰居世界第二位。同时，新加坡大力发展基础设施，美化城市环境，提供优质服务，吸引大量外国游客旅游及大批国际会议在新加坡召开。新加坡政治稳定、社会治安良好、基础设施完善，整个城市在绿化和保洁方面效果显著，有“花园城市”的美称，是世界上公认的宜居城市，不断吸引着来自世界各地的优秀人才和投资者。 今年以来新加坡组屋和非有地私人住宅价格出现一定的回落，而有地私人住宅表现相对平稳。从不同物业类型来看，2014年3月新加坡组屋均价为452新元/平方英尺，较2013年5月（478新元/平方英尺）阶段性高点低26新元/平方英尺，今年以来价格同比降幅不断扩大，价格降至2012年下半年水平。2014年1月非有地私人住宅均价为1165新元/平方英尺，较上月大幅下降20%，近两月小幅回升；同比来看，根据SPI指数，新加坡非有地私人住宅价格同比自2013年12月以来连续第4个月下降，降幅为2.8%，其中高级公寓在2013年先于普通公寓同比下降，今年以来降幅明显高于普通公寓。有地私人住宅2014年3月均价为1275新元/平方英尺，整体来看，2012年下半年以来均价普遍在1200-1300新元/平方英尺之间，表现相对稳定。今年以来双拼别墅表现较好，同比连续增长，且涨幅明显高于其他各类有地私人住宅。 分区域来看，非有地私人住宅方面，3月各区域同比均为下降，但降幅较上月均有所收窄；有地私人住宅方面，核心中央区市场表现最好，同比涨幅接近30%，明显高于其他地区。 随着人口的不断增加、经济的持续增长，新加坡未来房产市场前景依然相对乐观。自2009年以来，新加坡政府先后出台了七轮措施来控制房产市场的持续升温，2013年1月出台的措施更为严厉，规定外国买家的额外买方印花税从10%升至15%；购买首套组屋或者私宅的永久居民，以及购买第二套私宅的新加坡公民，也将分别支付5%和7%的额外买方印花税；购买第二套或者更多住宅的永久居民，以及购买第三套或更多住宅的新加坡公民，必须缴纳10%的买方印花税，大大高于此前3%的比例。在组屋市场方面，为了减缓市场对转售组屋的需求，政府规定禁止拥有组屋的永久居民出租整间组屋，如若购买私宅，则必须在半年内出售组屋。同时进一步降低购房贷款的比例，非首次购买新旧组屋的贷款条例也再次收紧，规定购房者必须支付现金房贷的首付由之前的10%增加至25%。而购房者向银行借贷的比例不许超过月收入的30%，向政府建屋发展局贷款者偿还的比例则从40%降至35%。各项政策的出台抑制了新加坡房价的快速增长势头，导致2014年以来房产市场降温，各类住宅成交量均下滑，组屋和非有地私人住宅价格也出现不同程度的回落，其中组屋价格在各类住宅中降幅最大。近期房产市场受政策影响较大，房屋需求受到抑制，但随着新加坡经济的持续增长，人口的不断增加，房屋需求也将继续增加，加上土地面积有限，房地产市场的魅力不减，未来房产市场“崩盘”可能性不大，前景依然相对乐观。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2014年2月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）同环比涨幅均收窄。2014年2月，环比来看，十大城市综合指数平均上涨0.53%，涨幅较上月收窄0.19个百分点，除武汉外，9个城市均环比上涨。同比来看，十大城市平均上涨10.93%，涨幅较上月收窄0.37个百分点，10个城市仍全部上涨，北京为涨幅最大的城市，同比上涨25.15%。 十大城市住宅指数（新房）同环比涨幅均收窄。环比来看，十大城市住宅价格指数平均上涨0.69%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，除杭州外，9个城市均环比上涨。同比来看，十大城市住宅指数平均上涨14.53%，涨幅较上月收窄0.51个百分点，北京同比上涨29.51%，涨幅仍为最大。 十大城市二手住宅销售价格指数同环比涨幅均继续收窄。环比来看，十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均上涨0.55%，较上月收窄0.16个百分点，10个城市中有7个城市涨幅收窄，仅成都、北京涨幅略有扩大。同比来看，10个城市平均涨幅为15.51%，较上月收窄0.69个百分点。 十大城市住宅租赁价格指数环比涨幅扩大，同比涨幅基本持平。环比来看，十大城市住宅租赁价格指数平均上涨1.22%，除南京、深圳外，其余8个城市均上涨。同比来看，10个城市继续全部上涨，平均涨幅为8.54%，较上月扩大0.04个百分点。

[摘要] HPI-100 Increased Slowly for the Second Month Consecutively Both MoM and YoY； Average Price of 10 Major Cities Kept Increasing with a Descending Rate in February； Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose slightly by 0.64% MoM

[摘要] MLR P.R.C Released the Land and Resources Statistics 2013； 2014 NPC and CPPCC Is Being Held in Beijing； HPI Kept Rising and Increased with Descending Rates Both MoM and YoY； Resale Price Index Increased Slowly Consecutively While Rental Index Grew Faster； Total Residential Property Sales Declined Consecutively for the Fourth Month MoM； Property Newly Supplied Dropped Largely Continuously by 63.27% MoM； Inventory Declined Slightly While Clearing Period Prolonged Continuously； Sales and GFA Sold of Major Developers Increased More Than 15% YoY； Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Dropped in February.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，36个城市环比下跌。与上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上（含1%）的有20个，与上月持平；本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7235元/平方米，环比上月上涨0.60%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%。 2014年2月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌城市个数与上月基本相当。从十大城市环比涨跌幅看，9个城市环比上涨，1个城市下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1%，表明大城市房价继续保持相对稳定。从全国房地产整体环境看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显放松的大背景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望的前提下，多数城市供应量和成交量仍处于低位，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。

[摘要] 2014年2月，重庆写字楼指数和商铺指数环比均小幅下跌，但住宅指数环比上涨0.48%，推动城市综合指数环比上涨0.08%。供需方面，本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为46.67万平方米、124.50万平方米，环比分别下降45.49%、19.61%，销供比升至2.67，市场呈现供不应求的局面。

[摘要] 2014年2月，重庆主城区二手住宅价格指数为1435点，环比上涨4点，涨幅为0.28%；同比上涨137点，涨幅为10.55%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8390元/平方米，环比上涨0.29%。

[摘要] 2014年2月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.14%，商铺指数与上月持平，而写字楼指数环比上涨1.12%，综合导致城市综合指数上涨0.05%。供求方面，杭州楼市供求双降，但供应量降幅明显高于成交量降幅，销供比大幅提升至4.05，市场短期呈现供不应求的局面。同时，截至2月底，商品住宅库存量缩减至1000万方以下，但由于去化速度减缓，出清周期仍延长至17个月，市场去化压力再度加剧。

[摘要] 2014年2月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.14%，商铺指数与上月持平，而写字楼指数环比上涨1.12%，综合导致城市综合指数上涨0.05%。供求方面，杭州楼市供求双降，但供应量降幅明显高于成交量降幅，销供比大幅提升至4.05，市场短期呈现供不应求的局面。同时，截至2月底，商品住宅库存量缩减至1000万方以下，但由于去化速度减缓，出清周期仍延长至17个月，市场去化压力再度加剧。