[摘要] 2014年6月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比分别下跌0.30%、0.35%、0.66%，导致城市综合指数环比下跌0.39%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为182.10万平方米，环比增长83.70%；成交面积为152.67万平方米，环比下降6.64%；销供比降为0.84，楼市再现供大于求局面。

[摘要] 2014年6月，重庆主城区二手住宅价格指数为1444点，环比上涨3点，涨幅为0.21%；同比上涨107点，涨幅为8.00%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8444元/平方米，环比上涨0.20%。

[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交4044套/34.42万平方米，环比分别下降2.12%和20.97%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交67套/0.42万平方米，二手商业用房成交88套/0.78万平方米。南京上半年二手住宅市场共成交29177套/248万平方米，同比下降47.2%和48.7%。伴随着全国房地产市场的降温，南京二手房成交量也出现大幅下降，预计下月二手房成交量将继续下滑。

[摘要] HPI-100 Declined for the Second Straight Month MoM and the Decreasing Rate was Larger； Average Price of 10 Major Cities Dropped MoM and Rose Slowly YoY Consecutively； Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased for the Third Month MoM.

[摘要] 6月，十大城市中，七个城市的住宅指数环比下跌，杭州跌幅最大。供求方面，新增供应量和成交量的环比、同比均双双回落；由于成交量的下降幅度超过供应量的下降幅度，重点城市销供比均在1以下，供大于求；库存量较上月上涨3.55%，出清周期较上月延长2.4个月。 今年以来，多数城市房地产供求关系逆转，市场供大于求，导致房价下降。从供给端分析，受前几年企业大量拿地影响，很多城市库存居高不下，导致出清周期延长。从需求端分析，按揭贷款收紧，利率提升，推高购房成本，买方的购买力相对下降，在一定程度上打压了需求。另外，由于市场预期下行，观望情绪浓厚，购房者更多地选择持币待购，成交遇冷，价格下跌。 预计下半年，“双向调控”和“微刺激”将持续，部分城市的限购政策或有所调整，如金融支持到位，将提高购房需求者的购买力，促进成交回升。由于短期内供大于求矛盾突出，预计房价将持续波动向下小幅调整。

[摘要] 十大城市中，七个城市的住宅指数（新房 ）环比 下跌， 下跌城市数量较上月减少一个，杭州跌幅最大 。环比来看，十大城市中除南京、武汉和深圳外，其余 7个城市 均下跌，杭州 跌幅最大，下跌0.62%。同比来看，除杭州外，其余 9个城市住宅指数均上涨，但涨幅均收窄，北京上涨11.52%，涨幅最大 。 十大城市中，八个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌，下跌城市 数量与上月持平，杭州跌幅最大。环比来看，十大城市中，除重庆和南京 外，其余 8个城市主区二手住宅销售价格指数均下跌，杭州跌幅最大，下跌2.65%。同比来看，十大城市中，除杭州外其余 9个城市二手住宅销售价格指数均上涨，但幅收窄。

[摘要] 多伦多华裔人口较多，犯罪率低，适宜居住。大多伦多地区是北美第三大金融中心，位于其中心地带的多伦多市作为加拿大人口第一大城市，是加拿大的经济、金融、商业和文化中心，是一个世界级的城市，也是世界最大的金融中心之一。世界第五高的建筑、现代奇观之一的加拿大国家电视塔就坐落于此，加拿大最大的证券交易所、五大银行的总部也均位于多伦多市，此外，多伦多市也是多家传媒、通讯、零售和酒店公司的总部所在地，加拿大最大的汽车制造厂也设在此。多伦多市是世界上最多元化的城市之一，移民众多，外来人口来源地包括中国大陆、香港、台湾、印度和韩国等，其中，华裔人口多达40万，相当于加拿大全国人口的百分之一，为全国各地区之冠。多伦多市共有5个唐人街，其中市中心占有2个，同时还拥有大量的华人购物广场和中文传媒。 多伦多是加拿大全国犯罪率最低的城市，享有“北美最安全城市之一”的美名。由于这里的犯罪率极低、环境优美、高质量的生活以及文化的多样性，多伦多市被认为是全球最宜居的城市之一。 2014年上半年，多伦多房产市场延续了去年下半年量价齐升的发展态势，价格继续创新高，同比持续上涨。根据加拿大房产协会公布的数据，2014年6月大多伦多地区住宅销售价格为51.2万加元，为历史首次超过51万加元。整体来看，上半年多伦多住宅销售价格持续创新高，4月销售价格首次超过50万加元，市场继续向好发展态势仍然较为强劲。从房价变化上看，根据Teranet-国家银行房价指数，多伦多都会区房屋价格指数为历史最高水平，环比增长1.4%，同比自2009年10月连续第57个月增长，涨幅为6.1%。上半年多伦多同比涨幅均低于温哥华，高于11个都会区整体水平，且与整体水平的差距小幅扩大。 从不同物业来看，别墅价格逐渐接近60万加元，创历史新高，同比持续增长，上半年涨幅明显好于2013年；公寓价格继续创历史新高，不断追赶其他地区，同比涨幅达2012年以来最大。分区域看，上半年各地区价格均不断上涨，约克区价格超过60万加元，价格及同比涨幅均高于其他地区。 经济上行、房产需求强劲和低利率等因素继续为多伦多房产市场提供较好的发展空间。2013年加拿大各银行纷纷调涨房贷利率，其中五年期特别优惠固定利率平均调升0.2%，达到3.69%至3.89%的水平；数次调升的是较长年期的固定利率，但调整后仍处于历史较低水平，以主要利率(prime rate)为指标的浮动利率并未变化，因此，房贷利率变化对公众的影响不大。加拿大政府计划于2014年在世界各国吸纳约25至26.5万新移民来加拿大，其中将有不少移民涌入大多伦多地区，而这些移民将成为大多伦多地区2014年房产市场稳步发展的主要推力，同时政府考虑将目前每年的移民数量逐年提升8%，日益增长的房屋需求将大力推动多伦多房产市场的发展。目前多伦多地区公寓租金持续上涨，促使部分租房者进入买房市场。在经济不断发展、较低利率及外来移民大量涌入等背景下，2014年下半年多伦多房产市场仍有较好的发展空间。

[摘要] 2014上半年物业服务星级物业服务星级评价结果表明，面对日益提升的物业服务需求和行业竞争压力的增加，物业服务企业通过增加服务项目、提高服务品质和加大物业服务投入等途径在物业服务的软、硬件方面均有提高，但物业服务水平仍以中等水平为主，个别城市存在少数项目服务水平与收费不甚匹配、绝大多数项目物业费用多年不变、价格定期调整机制尚未形成、少数物业企业经营管理不规范等问题。因此，在市场化的大背景下，通过合理的价格机制提供高质量的物业服务，能够确保物业的保值增值，项目业主和物业服务企业各得其所，是涉及千家万户生活的物业服务行业持续健康发展的关键一环。

[摘要] 2014年5月，重庆主城区二手住宅价格指数为1441点，环比下跌6点，跌幅为0.41%；同比上涨106点，涨幅为7.94%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8427元/平方米，环比下跌0.39%。

[摘要] 2014年5月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比均出现下跌，导致城市综合指数环比下跌0.46%。供需方面，主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为99.13万平方米、163.53万平方米，环比分别下降54.37%、9.53%，销供比升至1.65，楼市库存压力得到一定程度缓解。