[摘要] 2026年第一季度珠海商办市场整体呈现下行趋势。办公市场成交均价17587元/㎡，成交面积同比暴跌80.31%，环比下降54.48%；商业成交均价19272元/㎡，成交面积同比下滑28.67%。横琴万象世界以7425㎡成交面积位居办公项目榜首，华通金融租赁总部大厦则以10344㎡领跑商业项目。大宗交易市场活跃度提升，成交总价同比增长282.35%至0.65亿元，全部为内资买家收购的商业物业。商办用地市场本季度无新增供应与成交。宏观经济数据显示珠海第三产业增加值等关键指标未在报告中具体披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度珠海商办市场呈现分化态势。办公市场成交均价16102元/㎡，成交面积同比大涨121.24%至3.87万㎡，但供应量同比下跌49.59%。横琴紫檀文化中心以213套成交量居首。商业市场成交均价17104元/㎡，成交面积同比增58.72%至6.29万㎡，跨境电商产业园表现突出。大宗交易仅2宗，总价0.35亿元同比骤降83.87%，工业物业占比50%。商办用地成交楼面价2116元/㎡，森润电商为主要拿地企业。宏观经济方面，2025年珠海GDP达4573亿元，增速2.7%，第三产业增加值增长6.9%至2643亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 珠海商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 珠海商办市场监测季报2025年第一季度