[摘要] 2025年7月深圳写字楼市场呈现分化态势，全市总存量达10681.06万㎡但环比微降0.08%，其中甲级写字楼租金147.29元/㎡·月环比下降0.17%，乙级则逆势上涨0.14%至95.18元/㎡·月。空置率整体攀升至27.88%，但甲级空置率改善至23.88%。租户行业以批发零售业（31%）和信息技术业（20.4%）为主，74%企业规模小于50人。大宗交易以法拍为主，如泰华大厦写字楼以8640元/㎡成交。土地市场方面，南山商业用地楼面价最高达17388元/㎡，由迪阿股份竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南通写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化，全市写字楼总存量247.19万㎡，同比上升1.42%。租户行业分布以批发零售业为主占比36.2%，人员规模小于50人的企业占比88.4%。大宗租赁以工业物业为主，成交案例多通过法拍完成。土地市场方面，当月成交1宗零售商业用地，楼面价1425元/㎡，溢价率为0%。整体来看市场供需稳定，租金售价均无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南宁写字楼市场总体平稳，全市写字楼总存量达314.06万㎡，同比增长14.55%。甲级写字楼租金61.96元/㎡·月，环比微涨0.65%，乙级租金稳定在35.02元/㎡·月。售价方面全市均价14755元/㎡，环比下降5%。租户行业以批发零售业（24.6%）为主，小企业（50人以下）占比达81.9%。土地市场活跃，青秀区商业地块成交楼面价6583元/㎡，溢价率65.3%。销售市场青秀区项目表现突出，凤翔容州文化中心以3.32亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南京写字楼市场总体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼租金为2.57元/㎡·天，环比持平。全市写字楼空置率为25.04%，较上季度微升0.02个百分点。从行业分布看，批发零售业占比最高达25.7%，信息技术服务业占比19.4%位列第二。土地市场方面，当月成交两宗商业用地，均以底价成交，其中NO.2025G46地块由南京城建历史文化街区开发有限责任公司竞得，楼面价9275元/㎡。销售市场龙湖北宸星座以18套成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1989.07万㎡，同比增长7.83%。甲级写字楼平均租金为41.48元/㎡·月，环比上涨1.57%，乙级租金稳定在36.4元/㎡·月。全市写字楼售价为10745元/㎡，环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（31.9%），租赁商务服务业（14.6%）和信息技术服务业（13.7%）次之。销售排行中保利美华国际金融贸易中心以16923元/㎡均价居首。土地市场方面，顺德区商业办公用地TD2025(SD)XG0002以8934元/㎡楼面价成为年度最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月无锡写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1254.63万平方米，同比增长1.59%。甲级写字楼平均租金为37.04元/㎡·月，环比微涨0.08%，但同比下降2.86%；乙级写字楼租金27.1元/㎡·月，同比上升0.71%。售价方面，全市写字楼均价稳定在11533元/㎡，其中甲级写字楼售价同比上涨6.33%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达27.1%，科技服务业次之。人员规模以50人以下小微企业为主，占比86.9%。土地市场方面，7月成交的澄地2024-C-32号餐饮用地楼面价为1005元/㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价达11.88万元/㎡的梅里古都商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月厦门写字楼市场整体租金为67.26元/㎡·月，环比下跌3.0%，其中甲级写字楼租金81.15元/㎡·月环比持平，乙级写字楼租金60.01元/㎡·月无变化。全市写字楼空置率23.76%，环比下降0.43个百分点。租户行业以批发零售业（33.5%）为主，信息技术服务业占比提升至16.1%。土地市场方面，思明区前埔片区商务金融地块以1191元/㎡楼面价成交，溢价率为0%。交易市场中，海西金谷广场以17851元/㎡成交均价位居销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月武汉写字楼市场总存量达6362.59万㎡，同比上升8.23%。全市写字楼租金为77.5元/㎡·月，同比环比均下降，甲级写字楼租金跌幅更大。售价方面全市均价12196.18元/㎡，同比环比均下滑，甲级写字楼同比跌幅达10.1%。空置率36.51%，同比微降但环比略升。租户行业分布中信息技术服务业占比最高但略有下降，科研技术服务业占比上升。人员规模上75.5%为小于50人的企业。土地市场方面硚口区P(2024)077号地块以107865元/㎡的楼面价位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月天津写字楼市场总存量达2798.31万㎡，同比上升16.95%，租金整体呈下降趋势，全市平均租金2.19元/㎡·天，同比下降12.75%，空置率为31.26%，略有改善。租户行业以科学研究和技术服务业为主，占比29.6%，小型企业（50人以下）占78%。大宗租赁案例中，国家能源集团天津电力公司租赁面积最大（12000㎡）。土地市场成交以商业用地为主，最高溢价率达164.5%，中国石化天津石油分公司为主要拿地企业。写字楼销售排行中，融金创意产业园成交面积和金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月沈阳写字楼市场整体平稳，总存量达1779.06万平方米，甲级写字楼租金为62.02元/㎡·月，乙级为50.78元/㎡·月，均环比持平。全市写字楼售价8802.06元/㎡，环比下降5%。租户行业以批发零售业（23.3%）和信息技术服务业（19.8%）为主，小企业（50人以下）占比78.7%。土地市场方面，文萃路地铁站地块以9264元/㎡楼面价成交，第三产业占GDP比重升至61.3%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】