[摘要] 2025年第三季度杭州商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7289.6万㎡，租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天，甲级写字楼空置率下降至11.49%。大宗交易成交7宗，总价4.7亿元，写字楼占比71.43%。商办用地成交规划建面58.16万㎡，楼面均价4247元/㎡。杭州前三季度GDP达16900亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值12561亿元，增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度沈阳商办市场呈现以下特点：写字楼市场中华府新天地以3345.14万元成交额居首，沈河区为交易热点；商业市场浑南区成交面积最大（9.29万㎡），皇姑区均价最高（20586元/㎡）。大宗交易量同比激增590%至2.07亿元，商业物业占比50%。商办用地成交规划建面同比下跌57.5%，楼面均价4037元/㎡。宏观经济方面，沈阳前三季度GDP达6614亿元（增速2.3%），第三产业增加值4264亿元（增速4.3%）。写字楼总建筑面积达1656.06万㎡，甲级占比44.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度西安商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达4734万㎡，甲级写字楼租金环比上涨3.01%至60.97元/㎡·月，空置率微降至25.04%。商业成交均价19467元/㎡，但成交面积同比下跌51.27%。大宗交易成交4宗总价4.19亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面37.88万㎡，楼面均价2477元/㎡。前三季度西安GDP达9642亿元，同比增长5.1%，第三产业增加值6896亿元，增长4.9%。整体市场租赁需求回暖但投资趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度武汉商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达6231.31万㎡，甲级写字楼占比31%，平均租金77.73元/㎡·月，环比下跌0.52%，空置率31.93%。商业市场东湖新技术开发区成交面积最大（6.01万㎡），江岸区均价最高（16539元/㎡）。大宗交易成交5宗，总价1.7亿元，商业物业占比60%。商办用地成交规划建面25.56万㎡，楼面均价3736元/㎡。前三季度武汉GDP同比增长5.6%至15538亿元，第三产业增加值增速6.0%。整体市场租金承压，大宗交易以法拍商业为主，土地市场由国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度宁波商办市场监测报告显示，写字楼市场总建筑面积达2308.54万㎡，其中甲级写字楼765.47万㎡。办公成交项目中绿地海湾以193套居首，商业成交以明湖怡府36套领先。大宗交易共7宗，总金额1.47亿元，工业物业占比42.86%。商办用地成交建面18.31万㎡，楼面均价3379元/㎡。前三季度宁波GDP达13493亿元，同比增长5.0%，第三产业增加值7455亿元，增速5.5%。CPI同比上涨0.10%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度珠海商办市场呈现整体下行趋势。办公市场成交均价16149元/㎡，成交面积同比下跌55.79%，环比下跌80.55%，横琴新区的港澳智慧城以17275㎡成交量位居榜首。商业市场成交中横琴新区灏怡财富中心以41766元/㎡高价领跑。大宗交易仅成交2宗，总价0.88亿元，工业物业占比50%。商办用地零供应零成交。宏观经济方面，珠海前三季度GDP达3318亿元，同比增长2.8%，第三产业增加值1944亿元，增速7.5%，显示服务业韧性较强。整体来看，商办市场交易活跃度显著降低，但核心区域优质项目仍保持一定竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度无锡商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1279.29万㎡，其中甲级写字楼占比35.7%。润华国际大厦以34套成交位列办公项目榜首，海尔创智谷以12356元/㎡的均价成为单价最高项目。商业项目中弘业商业广场成交面积最大（21568㎡），保利达江湾城均价最高（16336元/㎡）。大宗交易量同比下降60%至2.91亿元，商业物业占比50%。商办用地成交建面同比增84.7%至43.49万㎡，楼面均价3446元/㎡，宜兴市成为土地成交主力区域。宏观经济方面，无锡GDP达16263.29亿元，第三产业增加值8406.82亿元，均位居全国前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度大连商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.8%，高新园区集电大厦以9130元/㎡均价位居办公成交榜首。商业项目中洲际酒店·新星公馆以15.99万元/㎡均价成交9.32亿元，成为商业成交金额最高项目。商办用地成交规划建面2.89万㎡，同比激增459.5%，楼面均价2529元/㎡，大连鑫发房地产以5364万元拿下甘井子区地块。宏观经济方面，大连前三季度GDP达7248亿元，同比增长6%，第三产业增加值4302亿元，增速4.9%，CPI同比微降0.3%。大宗交易以工业物业法拍为主，单笔最高成交1.33亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度广州商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价19685元/㎡，成交面积同比上涨3.72%，环比大幅增长277.71%，其中南沙区成交面积最大（6.46万㎡），越秀区均价最高（50656元/㎡）。租赁市场总建筑面积达10346.41万㎡，但平均租金环比下跌3%至125.1元/㎡·月，甲级写字楼空置率升至11.94%。大宗交易成交15宗，总价3.65亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面26.08万㎡，楼面均价2750元/㎡，正佳白云以5.18亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，广州前三季度GDP同比增长4.1%，第三产业增加值增长4.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价13007元/㎡，成交面积3.1万㎡，同比下跌10.29%但环比上涨48.72%，南海区保利美华国际金融贸易中心以2.29万元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业中顺德区藏珑华府以1.57万元/㎡的均价成交1.87万㎡领跑。大宗交易共2宗工业物业，总价1.7亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面10.1万㎡，楼面价1738元/㎡，溢价率为0%。前三季度佛山GDP达9621亿元，同比增长1.6%，第三产业增加值4696亿元，增速1.9%。整体市场呈现写字楼成交回暖、工业物业受资本青睐、土地市场低温运行的特点。 【此内容为AI自动生成】