[摘要] 2025年7月深圳写字楼市场呈现分化态势，全市总存量达10681.06万㎡但环比微降0.08%，其中甲级写字楼租金147.29元/㎡·月环比下降0.17%，乙级则逆势上涨0.14%至95.18元/㎡·月。空置率整体攀升至27.88%，但甲级空置率改善至23.88%。租户行业以批发零售业（31%）和信息技术业（20.4%）为主，74%企业规模小于50人。大宗交易以法拍为主，如泰华大厦写字楼以8640元/㎡成交。土地市场方面，南山商业用地楼面价最高达17388元/㎡，由迪阿股份竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南通写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化，全市写字楼总存量247.19万㎡，同比上升1.42%。租户行业分布以批发零售业为主占比36.2%，人员规模小于50人的企业占比88.4%。大宗租赁以工业物业为主，成交案例多通过法拍完成。土地市场方面，当月成交1宗零售商业用地，楼面价1425元/㎡，溢价率为0%。整体来看市场供需稳定，租金售价均无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南京写字楼市场总体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼租金为2.57元/㎡·天，环比持平。全市写字楼空置率为25.04%，较上季度微升0.02个百分点。从行业分布看，批发零售业占比最高达25.7%，信息技术服务业占比19.4%位列第二。土地市场方面，当月成交两宗商业用地，均以底价成交，其中NO.2025G46地块由南京城建历史文化街区开发有限责任公司竞得，楼面价9275元/㎡。销售市场龙湖北宸星座以18套成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南昌写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1269.75万㎡，同比增长3.49%，租金环比微涨0.46%至36.99元/㎡·月，但甲级写字楼租金同比下跌15.19%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（21%），建筑业、金融业等占比环比上升。企业规模以50人以下为主（73.4%）。大宗交易方面，绿地中央广场等写字楼通过法拍成交，单价最高达16286元/㎡。整体市场呈现存量稳定、租金分化、中小企业主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥写字楼市场呈现分化态势，全市平均租金42.69元/㎡·月，环比下降3%，其中甲级写字楼租金51.57元/㎡·月环比上涨0.9%，乙级租金40.61元/㎡·月持平。全市写字楼售价8814.84元/㎡同比下降9.47%。租户行业以批发零售业（23.6%）、建筑业（16.5%）为主，中小企业（50人以下）占比达82.9%。土地市场方面，7月成交商业地块楼面价最高达2626元/㎡，全年土地成交建面156.14万㎡。大宗交易以法拍商业物业为主，如滨湖世纪城振徽苑成交单价14839元/㎡。第三产业占GDP比重60.7%，同比提升0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为零，空置率数据未更新。交易市场中，华侨城·曦海岸以3.65万㎡成交面积位居销售榜首，成交均价25022元/㎡。土地市场方面，美兰区和秀英区商业/办公用地成交活跃，其中美兰区地块楼面价最高达8117元/㎡，均由国企底价竞得。房地产开发投资额在2025年呈波动趋势，7月数据归零。大宗租赁案例较少，工业物业法拍成交占比突出。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，但缺乏显著增长动能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1989.07万㎡，同比增长7.83%。甲级写字楼平均租金为41.48元/㎡·月，环比上涨1.57%，乙级租金稳定在36.4元/㎡·月。全市写字楼售价为10745元/㎡，环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（31.9%），租赁商务服务业（14.6%）和信息技术服务业（13.7%）次之。销售排行中保利美华国际金融贸易中心以16923元/㎡均价居首。土地市场方面，顺德区商业办公用地TD2025(SD)XG0002以8934元/㎡楼面价成为年度最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月东莞写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2793.2万㎡，同比增长2.4%。租金方面，甲级写字楼平均租金34.87元/㎡·月，环比下降0.37%，乙级写字楼租金32.69元/㎡·月，同样环比下跌0.37%。售价方面，全市写字楼均价12025元/㎡，环比下降5%，其中甲级写字楼售价16260元/㎡，乙级8176元/㎡。租户行业以批发零售业（28.5%）为主，87.5%的租户企业规模小于50人。土地市场方面，厚街镇河田社区零售商业地块以3900元/㎡楼面价成交，溢价率为0%。整体市场租金售价双降，中小企业为租赁主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月大连写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级为43.24元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1370.78万㎡，甲级占比628.49万㎡。售价方面，全市均价12221元/㎡，甲级同比上涨0.59%。租户行业分布以批发零售业（23.6%）、租赁商务服务业（17.1%）为主，超76%租户为50人以下小微企业。大宗租赁案例集中在中山区，如汇丰银行租用1120㎡。土地市场方面，金普新区和高新园区商业办公用地成交活跃，华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。第三产业占大连GDP比重升至58.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都写字楼市场总存量达9655.16万㎡，同比上升2.66%。全市平均租金2.63元/㎡·天，环比上涨1.54%，但甲级写字楼租金下降0.39%。售价方面，全市均价13737.25元/㎡，环比下降5%，甲级写字楼售价跌幅达6.87%。空置率环比上升0.29个百分点至24.36%，其中甲级写字楼空置率22.13%。租户行业以信息技术服务业（24.3%）和批发零售业（20.1%）为主，企业规模普遍较小（77.8%企业少于50人）。土地市场方面，7月成交多宗商业用地，最高楼面价2300元/㎡，均以底价成交。 【此内容为AI自动生成】