[摘要] 2026年第一季度天津商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价18626元/㎡，成交面积同比上涨101.87%，滨海新区富国高银项目以720282.89万元成交额居首。商业成交均价9928元/㎡，河西区天津湾项目成交额最高。写字楼租赁市场平均租金2.26元/㎡·天，环比下跌3%，空置率28.78%。大宗交易成交13宗总价5.41亿元，商业占比69.23%。商办用地成交规划建面5.28万㎡，同比下跌92.4%。天津GDP达4370亿元同比增长5%，第三产业增加值2947亿元。CPI同比上涨0.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度天津商办市场呈现以下特征：写字楼市场成交均价6333元/㎡，成交面积同比下跌36.37%，空置率28.88%，租金环比下降2.92%至2.33元/㎡·天。商业市场成交均价12526元/㎡，成交面积同比微涨0.92%。大宗交易成交11宗总价5.24亿元，工业物业占比45.45%。商办用地成交规划建面5.28万㎡同比下跌88.4%，楼面均价3075元/㎡。宏观经济方面，天津2025年GDP达18540亿元同比增长4.8%，第三产业增加值12092亿元增速5.4%，CPI同比上涨0.1%。市场整体呈现写字楼需求收缩、商业平稳、工业投资活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 天津商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 天津商办市场监测季报2025年第二季度