[摘要] 2026年9月北京商办月报显示，写字楼新房中海金融中心成交金额居首，商业成交价19969元/㎡、面积2.67万㎡，同比环比均跌但批准上市面积大增；写字楼租金7.57元/㎡·天，环比涨2.99%，甲级空置率12.532%；大宗交易多为法拍；商办用地成交建面34.42万㎡，楼面均价19544元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月三亚商办月报显示，写字楼新房仅中交总部基地成交1套53㎡，均价38031元/㎡；商业成交首位为三亚东岸家私广场，70套5241㎡，均价53396元/㎡。写字楼租赁总建面45.08万㎡，甲级25.81万㎡，租金等指标暂无。大宗交易中玛瑞纳酒店法拍成交13278.83万元。1-9月商办用地推出、成交均9.18万㎡，同比降76.9%、71.6%，出让金7.08亿元降73.7%，9月无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月上海商办市场整体承压。写字楼新房成交价37389元/㎡，成交面积3.07万㎡，同比跌30.97%；商业成交面积3.3万㎡，同比跌26.11%。写字楼总建面12765.57万㎡，租金5.60元/㎡·天，同比环比均降。商办用地前9月推出、成交同比大跌，9月无成交，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告总结2026年9月南通商办市场，涵盖写字楼、商业成交、租赁、大宗交易及商办用地。写字楼苏通1号成交142套居首，商业三峰国际14套领先；租赁总建面247.19万㎡，甲级136.26万㎡。大宗交易多为法拍工业物业。1-9月商办用地推出成交同比双降，出让金39.56亿元同比增32.9%，9月成交3.34万㎡环比降79.53%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月南京商业成交价33408元/㎡，成交面积5.08万㎡，同比涨18.25%、环比涨24.13%，批准上市面积同比跌38.71%。写字楼成交排行首位为升龙汇金中心。租赁市场全市租金3.05元/㎡·天，同比跌3.17%，甲级空置率23.302%。商办用地1-9月推出、成交规划建面同比分别跌45.1%、9.5%，出让金12.92亿元，同比跌14.3%；9月成交建面环比增1360.83%，楼面价环比跌53.9%。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年1-9月海口商办用地推出规划建面3.45万㎡，同比降83.2%，成交6.53万㎡，同比降66.8%，成交楼面均价3853元/㎡，出让金2.51亿元，同比降16.1%，9月无推出成交。写字楼成交榜首为龙湖·时代天街，商业榜首为绿地空港gic，大宗交易含多宗法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月郑州商办市场涵盖新房、二手房、租赁与大宗交易。写字楼成交民安城市之光居首，商业中盟财富中心领先。写字楼总建面3311.84万㎡，租金52.72元/㎡·月微降，甲级空置率16.923%。1-9月商办用地推出81.39万㎡同比跌80.5%，成交46.74万㎡跌84.9%，出让金6.5亿元跌84.8%，溢价率0%。大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月厦门商办市场整体走弱。写字楼平均租金72.14元/㎡·月，环比降3.0%，甲级空置率25.488%，总建面3071.25万㎡。新房成交中恒亿欧洲城、禾祥鑫天地分别领跑写字楼与商业排行。1-9月商办用地推出41.95万㎡同比降48.6%，成交9.22万㎡同比降88.7%，出让金1.67亿元同比降92.0%，9月推出28万㎡无成交。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月福州商办市场商业成交价28744元/㎡，成交面积3.98万㎡，同比涨71.27%、环比跌53.87%，批准上市面积双降。写字楼成交永得利商业广场居首；甲级写字楼空置率24.12%，全市租金约67.91元/㎡·月，环比涨3%。1-9月商办用地推出、成交及出让金同比均降约五成，大宗交易以工业法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月佛山商办新房成交回暖，办公成交1.53万㎡，同比增19.07%、环比增593.07%，均价8780元/㎡；商业成交5.22万㎡，同比增32.72%、环比增268.14%，均价4857元/㎡。商办用地1-9月推出58.60万㎡、成交58.07万㎡，同比降约六成，出让金6.46亿元，溢价率为零。租赁数据有限，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】