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前10个月全国二手房交易同比增长11.4%
根据市场数据：2026年前10个月全国二手房交易同比增长11.4%。
根据市场数据：2026年前10个月全国二手房交易同比增长11.4%。
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2026年1-6月房地产数据解读:待售面积连续4个月同比回落
中指云网讯： 7月15日,国家统计局发布《2026年1-6月份全国房地产市场基本情况》。数据显示,1-6月投资、开工降幅有所扩大;销售指标中,商品房销售面积降幅扩大,住宅销售额降幅略有收窄。库存方面,6月末商品房待售面积连续4个月同比回落。同时,新闻发布会上提到,"根据有关部门数据显示,当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。上半年,二手房网签面积同比增长10.2%,增速比1-5月份加快2.5个百分点",二手房市场活跃度进一步提升。 在市场仍处于筑底阶段的背景下,上半年政策端持续释放稳定房地产的积极信号。今年以来,《求是》杂志多次发文提及房地产,稳楼市成为提振消费、扩大有效投资的重要着力点。近期印发的《扩大消费"十五五"规划》进一步将稳定住房消费作为扩大消费的重要方向。预计下半年供需两端支持政策将继续落地,稳定市场预期、促进房价企稳或将成为政策关注重点。 展望下半年,预计房地产市场仍将延续筑底修复态势,市场分化或进一步加深。新房方面,在2025年同期基数较低影响下,下半年全国新房销售同比降幅有望逐步收窄,但市场全面修复仍需时间。核心城市"好房子"项目持续入市、支持政策持续发力,将继续对市场形成一定
来源: 中指研究院
2026年1-8月房地产市场:新房销售仍在筑底,二手房交易保持增长
中指云网讯： 9月15日, 国家统计局 发布《2026年1-8月份全国房地产市场基本情况》。数据显示,1-8月全国新建商品房销售面积同比下降12.1%,降幅较1-7月扩大0.3个百分点;销售额同比下降13.0%,降幅收窄0.1个百分点。房地产开发投资和房屋新开工面积分别下降19.9%和24.8%,降幅均有所扩大。8月末 商品房待售面积 连续6个月同比下降,待售库存继续回落。值得关注的是,此次统计局新列 二手房交易网签面积 数据,1-8月全国二手房交易网签面积5.49亿平方米,同比增长10.6%,二手房成交量继续保持增长。 政策方面, 8月28日,多部委同日密集发文,围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理、资本市场融资等关键领域完善制度安排,房地产发展模式迎来历史性变革。 短期来看, 新规对需求端的直接影响偏中性,但房企可能根据预售条件、资金回笼节奏等变化调整项目推售安排,进而对新房销售形成一定影响。对房企而言,销售制度调整对现金流和开发模式的影响更为直接,项目开发和投资决策将更加关注资金平衡与销售确定性。 中长期来看, 随着 现房销售 逐步推进,叠加房企投资和开发决策趋于审慎,新房供应规模将有所下降
来源: 中指研究院
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