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广州多个核心区楼盘「以价换量」，最高让利超百万元
10月广州新房网签5337套、58.2万平方米，环比增11.28%和8.51%；中指研究院数据显示广州10月新房成交面积同比降6%。天河、海珠、黄埔多盘降价促销，最高让利超百万元。
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中指数据丨广州1月房价地图
中指云网讯： 2024.01 广州新房价格地图 2024.01 广州二手房价格地图 更多城市房地产数据,点击查看 新房成交规模降超四成,二手房成交持续低迷,2宗涉宅地块均流拍 新房市场: 成交规模降超四成,价格涨幅扩大。成交方面,1月广州新建商品住宅成交规模约40万方,环比下降超40%,同比下降约10%。从成交区域来看,增城成交量占全市18.1%,位居各辖区首位,番禺、南沙成交量分别占全市15.7%、13.6%,列居二、三位。价格方面,本月受高价项目入市影响,1月广州新建住宅价格环比上涨0.12%,涨幅较上月扩大0.09个百分点,同比上涨0.34%。当前,购房者观望情绪浓厚且处于传统淡季,广州新房市场持续低迷,虽然1月27日广州楼市新政针对限购区域120平以上户型放开限购,但从市场表现来看,政策效用尚未显现。 二手房市场: 成交依旧低迷,价格跌幅扩大。1月27日广州楼市新政出台后,购房者对政策的咨询量及二手房带看量在增加,但成交仍较为低迷,成交主流依然是"以价换量",同时二手房挂牌量亦在持续上升。价格方面,1月广州二手住宅价格环比下跌0.45%,跌幅较上月扩大0.03个百分点,同比下跌1.78%。
来源: 中指研究院
中指数据丨广州2月房价地图
中指云网讯： 2024.01 广州新房价格地图 2024.01 广州二手房价格地图 更多城市房地产数据,点击查看 1-2月新房成交规模同比降约四成,二手房市场持续低迷,1宗宅地底价成交 新房市场: 1-2月成交规模同比降约四成。成交方面,2月广州新建商品住宅成交规模超20万方,1-2月累计成交约65万方,较去年同期下降约四成。从成交区域来看,2月增城区成交量占全市14.5%,位居各辖区首位,花都、番禺成交量列居二、三位。价格方面,2月广州新建住宅价格环比上涨0.11%,涨幅较上月收窄0.01个百分点,同比上涨0.45%。广州春节前针对限购区域120平以上户型放开限购,但由于春节返乡及假期出游导致购房需求有所减少,市场成交尚未有起色。 二手房市场: 成交依旧低迷,价格跌幅收窄。受春节假期影响,本月广州二手住宅成交量继续下滑,当前市场观望情绪较浓,购房者信心普遍不足,部分业主加大降价幅度加快成交。价格方面,2月广州二手住宅价格环比下跌0.33%,跌幅较上月收窄0.12个百分点,同比下跌2.19%。 土地市场: 底价成交1宗宅地,成交金额约36亿元。2月20日,广州挂牌出让天河区岐山路AT1010005
来源: 中指研究院
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