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中指研究院：国庆假期重点城市成交同比改善
中指研究院数据显示，9月重点20城二手房成交11.9万套、同比增7.4%，前9月累计111.8万套、同比增6.4%；百城新房销售面积同比降约7%，其中一线城市增10%。国庆假期重点25城新建住宅成交55.1万平方米，日均同比增33.8%。
中指研究院数据显示，9月重点20城二手房成交11.9万套、同比增7.4%，前9月累计111.8万套、同比增6.4%；百城新房销售面积同比降约7%，其中一线城市增10%。国庆假期重点25城新建住宅成交55.1万平方米，日均同比增33.8%。
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国庆楼市观察:成交同比改善,市场分化延续
中指云网讯： 国庆假期是房企集中营销、居民看房选房的重要窗口。今年国庆期间,多数重点城市楼盘保持正常接待,房企通过特价房源、购房补贴、车位优惠等方式吸引客户,部分城市同步组织购房节、房交会等活动。节前入市项目为假期市场补充了可售房源,部分楼盘结合9·29购房贷款贴息等政策推出购房优惠。从市场反馈看,部分项目到访有所增加,但不同城市、不同楼盘之间表现仍有差异,营销活动带来的客流能否转化为实际成交,还需进一步观察。 从网签成交数据来看,国庆假期重点城市新房、二手房网签量整体好于去年同期。 根据中指数据,10月1日至7日,重点25城新建住宅成交55.1万平米,较去年国庆假期日均同比增长33.8%,与2024年国庆假期基本持平;二手房方面,重点11城日均成交套数同比增长42.8%,但较2024年同期仍有一定差距。需要注意的是,国庆假期网签成交量本身处于全年相对低位,且受假期备案节奏、同期基数等因素影响较大,因此同比增速易出现较明显波动。 从城市表现看, 北京、杭州等城市新房网签同比增幅较大,上海、武汉有所增长,深圳、成都等城市则出现回落。 项目层面, 核心区改善项目、区位和产品优势较突出的楼盘以及优惠力度
来源: 中指研究院
中指·楼市周报:第30周新房及二手房成交规模同环比双增长;杭州住宅用地成交出让金达40亿元
中指云网讯： ▍整体市场:30周30城新房及二手房成交规模同环比双增长 新房市场:30周(07.19-07.25)30城新房成交面积为182万m²,环比增长18.5%,同比增长4.1%。7月以来(7.1-7.25)环比下降21.7%,同比增长1.7%。 一线城市新房成交49万m²,环比增长5.4%,同比增长20.1%。其中上海新房成交环比增长10.2%,同比增长18.1%,环比增幅居一线城市首位; 二线代表城市新房成交101万m²,环比增长30.6%,同比下降1.5%。其中温州, 福州, 苏州30周成交环比增长均超60%; 三四线代表城市新房成交33万m²,环比增长7.8%,同比增长2.0%。 二手房市场:20城二手房成交28689套,环比增长6.9%,同比增长10.4%。7月以来(7.1-7.25)环比下降10.5%,同比增长7.6%。 一线城市二手房成交9928套,环比增长6.5%,同比增长13.7%。其中北京二手房成交环比增长16.6%,同比增长19.3%,环比增幅居一线城市首位; 二线代表城市二手房成交14391套,环比增长9.6%,同比增长1.1%
来源: 中指研究院
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