住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】中指研究院：“2026中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。

【2】首开股份：发行12亿元中期票据，票面利率3.05%

【3】杭州：中天&海威15.37亿元竞得拱墅石桥宅地，溢价率6.22%

【4】台州：浙江光大置业底价4.28亿元竞得台州宅地，楼面价6879元/㎡

【5】众安智慧生活与汇智同行正式签署战略合作协议

【政策·市场】

【1】中指研究院：9月17日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。本次大会聚焦房地产发展新模式，围绕品牌价值重塑、存量资产盘活、产业运营升级等行业热点展开深度研讨，发布了 2026 中国房地产品牌价值系列研究成果。

【企业】

【1】首开股份：近日，北京首都开发股份有限公司发行2026年度第九期中期票据，债券简称"26首开MTN009"，实际发行总额12亿元，发行利率3.05%。本期票据债券代码为102690034，期限1+1+1+1+1年期，起息日为2026年9月16日，发行价格100元/张，基础发行金额0亿元，发行金额上限12亿元，首次行权日为2027年9月16日。兑付安排方面，若投资人在本期中期票据存续期第1年末、第2年末、第3年末、第4年末行使回售选择权，回售部分兑付日期分别为2027年9月16日、2028年9月16日、2029年9月16日、2030年9月16日；若不行使回售选择权，兑付日期为2031年9月16日。如遇法定节假日或休息日，顺延至其后第1个工作日，顺延期间不另计息。申购情况方面，本期票据合规申购家数11家，合规申购金额16.30亿元，最高申购价位3.60%，最低申购价位2.80%；有效申购家数8家，有效申购金额12.30亿元。

【土地】

【1】杭州：9月17日，杭州拱墅区石桥单元GS130203-21地块（原华丰单元XC1005-R21-04地块）完成出让，杭州美舒房地产有限公司（中天&海威）以总价15.3682亿元竞得，成交楼面价16319元/平方米，溢价率6.22%。该地块出让面积49566平方米，用途为住宅，容积率1.9，建筑面积94175.4平方米，起始价14.4682亿元，起始楼面价15363元/平方米。规划要求方面，地块建筑密度不大于22%，建筑限高50米，为全市住宅品质提升试点项目。

【2】台州：9月17日，浙江光大置业集团有限公司以底价42800万元竞得台州临海市大洋街道一宗住宅用地，成交楼面价6879元/㎡，无溢价。该地块位于临海市大洋街道张洋路东侧、深甫东路北侧、东大河南侧，出让面积41479㎡，容积率1.5，建筑面积62218㎡。规划指标方面，该地块建筑密度≤35%，建筑高度≤80米。地块起价42800万元，起始楼面价6879元/㎡。

【物业】

【1】众安智慧生活与汇智同行签署战略合作协议，以“社区场景＋数字权益＋金融级营销能力”为核心，由智贺数链承担业务设计与运营执行，推进社区数字化业务试点落地。