住宅市场

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今日看点：

【1】武汉：公积金拟新增装修、物业费等提取，装修上限18万元

【2】沈阳：新屹置业3.73亿元摘得王家湾两宗宅地，楼面价最高4315元/㎡

【3】世茂服务人事变动

【4】众安智慧生活与锦欣康养签约战略合作

【政策·市场】

【1】武汉：9月15日，武汉住房公积金管理中心在官网发布《关于就〈武汉住房公积金提取管理办法〉及其实施细则公开征求意见的公告》，同步公布新版《办法》及《实施细则》征求意见稿全文，反馈截止时间为9月24日。征求意见稿第五条明确，在购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房之外，新增三类提取情形：既有住宅增设电梯、住房纳入城市更新改造项目；装修自住住房；支付自住住房物业费。装修提取额度按建筑面积每平方米1500元核定，提取总额最高不超过18万元。范围仅限本市自住住房，购房时间须在5年内或已满15年（含）以上，且取得房屋有效证明材料满6个月以上。

【土地】

【1】沈阳：近日，沈阳市浑南区王家湾板块两宗住宅用地完成公开出让，祝科街东浑南中路北、祝科街东文欣苑北‑1两宗地块由沈阳新屹置业有限公司竞得，成交总金额3.73亿元，两宗地块楼面价分别为4315元/㎡、3695元/㎡。其中祝科街东文欣苑北‑1地块出让面积36249.24平方米，容积率≤2，建筑密度≤20%，建筑限高54米，起始楼面价3695元/平方米。该地块位于王家湾核心区位，距地铁9号线东延线祝科街站约400米，直线到浑河约900米，东侧紧邻在建的王家湾冰上运动中心。同批次成交的祝科街东浑南中路北地块体量较小，土地面积16259.67平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，起拍楼面价4315元/㎡。

【物业】

【1】世茂服务发布公告，刘志坚已获委任为公司独立非执行董事、提名委员会主席，以及审核委员会和薪酬委员会成员。

【2】众安智慧生活与成都锦欣康养产业集团签署战略合作协议，双方将专业养老服务融入物业体系、搭建智慧化养老服务平台并共建康养人才培养体系，深耕社区居家养老赛道。