住宅市场

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今日看点：

【1】深圳：发布住房公积金提取新规

【2】珠免集团：4亿元公司债券项目更新至“已反馈”

【3】广州：保利发展35亿元摘得海珠年内最抢手地块

【4】珠江股份公布投资者关系活动记录表

【政策·市场】

【1】深圳：近日，深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金提取管理规定》，结合业务发展实际，在支持职工购房、租房等方面推出了系列便民举措，政策更加优化，惠及更多缴存职工。提取新规将于2025年12月15日起施行。新增购房首付款提取。职工及家庭成员在本市购买住房，在未支付或未全额支付购房首付款前，可以提取住房公积金用于筹集首付款。家庭名下有1套住房的，可全额提取住房公积金账户余额；家庭名下有2套住房的，可提取账户余额的60%；上述提取额度均不超过尚未支付或未足额支付的购房首付款。提取新规明确，职工如同时满足购房提取和购房首付款提取条件，仅能选择其中一种方式申请提取。

【企业】

【1】珠免集团：近日，珠海珠免集团股份有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态在上交所更新为“已反馈”，于8月8日获受理。发行人为珠海珠免集团股份有限公司，中信建投证券任承销商，债券品种为私募，总额4亿元。

【土地】

【1】广州：近日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块挂牌出让，经过76轮的报价，最终保利发展以35亿元成功摘得，溢价率27.27%。该地块起拍总价27.5亿元，起拍楼面价1.92万元/㎡（未扣除配建）。用地性质为二类居住用地兼容商业用地、中小学用地，出让宗地面积4.22万㎡，计算容积率建筑面积14.35万㎡，容积率3.4。最终成交价为35亿元，成交楼面价2.44万元/㎡。

【物业】 

【1】珠江股份公布投资者关系活动（特定对象调研）记录表，回答了后续发展思路、是否外延并购、是否参加体育活动等共计四类问题。