数据快讯
万科：2026年至今到期的公开债已全部完成展期
8月20日，万科A在互动平台表示，2026年至今到期的公开债已全部完成展期，并已完成首笔分期兑付，目前公开债均没有逾期。
8月20日，万科A在互动平台表示，2026年至今到期的公开债已全部完成展期，并已完成首笔分期兑付，目前公开债均没有逾期。
相关资讯
中指快评:中指快评房地产债务展期规模增至1505亿元
中指云网讯： 【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 截至11月16日,约有40家房企已经完成债券展期,总金额约合人民币1505.3亿元。 约有17家企业计划推出债务重组方案,其中,华夏幸福已推出涉及2192亿元整体债务重组方案,富力已经完成境内外债券展期,奥园完成本金逾230亿元现有融资的展期,恒大、奥园、世茂、花样年等多家企业计划进行债务重组,但暂未形成债务重组方案。 从债务重组角度看:出售资产清偿债务、以非现金资产清偿债务、债务展期、债务减免、增加抵押物、债转股、共益债等方式比较常见。多数企业需要采用组合方式制定债务重组方案,根据企业自身资产结构、债务结构和投资人要求选择合适的方案。 当前多数出险房企首先选择对到期债券进行展期,延后兑付压力,为解决流动性问题争取时间。但是多数出险房企仍未实现整体债务重组,未能走出流动性危机,很难言说方案的成功与否或者优劣。 多数都未能公布细化方案主要原因: (1)客观上盘点资产和债务需要时间和专业人士支持,同时,对于资产价格确定等核心问题各利益相关方存在争议。 (2)出险房企多数面临公司资产被查封、冻结的
来源: 中指研究院
【中指快评】万科债券展期
中指云网讯： 消息显示,11月26日,万科在上清所发布召开"22万科MTN004"债券持有人会议公告,将于2025年12月10日,对本期债券展期相关事项进行审议,该债券本金兑付日为2025年12月15日,债券余额20亿,年利率3%。 中指研究院分析认为,在本金兑付日前,如果展期获得债券持有人表决通过,严格来说展期就不是违约,但是债券展期会对公司信用造成很大伤害,投资机构对公司偿债能力的信任度严重下降,不利于后期的融资。根据观察,近几年债券展期的房企,后来基本都发生了违约情况。 万科短期偿债压力较大。根据统计,2025年12月,万科境内债到期余额是57亿,除了这笔20亿债券展期,另外还有37亿债券需要偿还,对于目前的万科来说,偿债压力十分巨大。未来两年,也是万科的偿债高峰,2026年万科还有超过120亿境内债偿还,2027年还有70亿海外在及超过30亿境内债。 万科后续将以市场化方式、更多依靠自己力量来化解债务。截至2025年11月12日,深铁集团已累计向万科提供借款达307.96亿元,外部的输血或告一段落,这笔"22万科MTN004"债券展期,标志着大股东深铁将可能不再向万科借贷供其还债,而是让万
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
CI Buddy专家团,覆盖17大场景,专业又高效
2026-08-21 14:35:00 -
CI Buddy:不是AI+地产,是地产级别的AI
2026-08-20 18:09:59 -
Harness火了,CI Buddy为地产人打造的专属路线
2026-08-13 09:20:00 -
CI Buddy准备好了,等你坐下开工
2026-08-11 10:34:59
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 2026040219号