住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】湖州：长兴小浦镇宅地由长兴城投底价3.45亿竞得

【2】合肥：肥西县挂牌出让一宗宅地，起始价约4.42亿元

【3】第一服务控股：全球发售未动用所得款项净额为7950万港元

【土地】

【1】湖州：近日，湖州长兴县出让1宗宅地，长兴建设房屋开发有限公司（长兴城投）以底价34502万元竞得小浦镇太湖中学南侧地块，楼面价4700元/㎡。地块出让面积45882㎡，容积率1.6，建筑面积73411.2㎡。规划建筑密度不大于32%，建筑檐口顶高度不大于36米。地块北侧一路之隔，今年3月3日，长兴建设房屋开发有限公司（长兴城投）以底价12830万元竞得雉城街道2026太高东侧地块，楼面价4699元/㎡。

【2】合肥：近日，肥西县自然资源和规划局交易中心发布国有土地使用权拍卖出让公告，将以拍卖方式出让1幅地块的国有土地使用权。该地块编号为FX202640号，位于肥西经开区丹霞路与金寨南路交口西南侧，宗地总面积35989.39平方米，规划为普通商品住房用地，出让年限70年，容积率1.0-2.0，建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%。地块起始价为44158.98153万元，加价幅度53.9841万元，竞买保证金9000万元。拍卖活动定于2026年8月28日9时正式开始。根据公告，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但个人不得参与竞买住宅用地，且严禁建设别墅及私家庄园。竞买人可单独或联合申请，采用增价拍卖方式，价高者得。

【物业】 

【1】第一服务控股发布补充公告，经修订全球发售所得款项净额拟定用途总额为5.712亿港元。截至2025年12月31日，已动用所得款项净额为4.917亿港元，未动用所得款项净额为7950万港元。