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中指研究院讯：7月24日，广州迎来1宗荔湾区白鹅潭板块涉宅用地出让，该地块位于沙涌地铁站西南，2家竞买人竞价10轮，最终保利发展6.09亿元斩获地块，溢价率17.32%。

荔湾区浣花路以南、沙涌新村以东AF0216006、AF0216007地块，用地性质为二类居住用地R2兼容其它交通设施用地S9，土地出让面积11564.58㎡，规划建筑面积24738.00㎡，容积率2.14，起始价5.19亿元，起始楼面价21000元/㎡。

该地块吸引了2家竞买人参与竞价，经过10轮竞价，最终广州市保嘉房地产开发有限公司（保利发展）以总价6.09亿元竞得该地块，成交楼面价24638元/㎡，溢价率17.32%。

地块北侧不远有荔湾区坑口AF0211011地块，2025年12月成交，珠实地产以总价13.31亿元竞得地块，成交楼面价25231元/㎡，即聚龙湾·源舍项目；西南侧1.2km处有荔湾区鹤洞路以南AF040134地块，2024年6月成交，保利发展以总价7亿元竞得，成交楼面价27105元/㎡，即保利雅郡项目。