住宅市场

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今日看点：

【1】杭州：溢价23.04%，建发12.82亿竞得未来科技城地块

【2】长沙：嘉信地产12.12亿元竞得滨江C5南地块，溢价率38.98%

【3】绿城管理发布派息公告

【土地】

【1】杭州：近日，杭州市以线上公开竞价方式出让未来科技城单元YH090902-07地块。据公告，该地块出让面积38153平方米，容积率1.05，建筑面积40060.65平方米，起始价10.42亿元。本次竞拍经过25轮，由杭州兆裕翔房地产开发有限公司（建发）最终以12.82亿元竞得，楼面价3.20万元 /平方米，溢价23.04%。

【2】长沙：近日，长沙滨江片区C5南地块出让，吸引8家竞买人参与竞价，经过40轮激烈角逐，最终由湖南嘉永房地产开发有限公司、永州嘉铭项目管理有限公司与永州铭纯项目管理有限公司（嘉信地产）联合体以总价12.12亿元竞得，成交楼面价10841元/平方米，溢价率38.98%。该地块编号为[2026]长沙市030号，位于岳麓区滨江片区，四至范围为观沙岭路以东、长望路以南、潇湘北路以西、谷岳路以北，土地用途为居住用地，出让面积48625.23平方米，规划建筑面积111838.03平方米，容积率2.3，起始价8.72亿元，起始楼面价7800元/平方米。

【物业】

【1】绿城管理控股发布公告，将于2026年7月17日派发截至2025年12月31日止年度的特别股息，每股0.0419元人民币。