住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】杭州：萧山钱江世纪城一宗宅地36.35亿元挂牌，起始楼面价3.8万元/㎡

【2】青岛：北老四方板块挂牌一宗宅地，起拍总价9.9亿元

【3】住建部公开征求意见，公积金拟支持付房租、交物业费、装修

【土地】

【1】杭州：近日，杭州萧山区钱江世纪城挂牌1宗宅地，起始总价约36.35亿元，起始楼面价38000元/㎡，将于2026年7月7日正式出让。该地块为萧山区世纪城核心单元XS010106-13地块，为杭州全市住宅品质提升试点项目，出让面积约3.42万平方米，容积率2.8，建筑面积约9.57万平方米。地块位于钱江世纪城核心区，距杭州SKP商业综合体不到500米，距地铁2、6号线钱江世纪城站600余米。

【2】青岛：近日，青岛市北区老四方板块新上架一宗住宅用地，楼面起始价9320元/㎡，起拍总价9.9亿元，拍卖时间为2026年6月25日9时30分。该地块占地面积52166.8㎡，总建面约11.22万㎡。其中出让部分建面约10.6万㎡，容积率≤2.3。地块需配建幼儿园、农贸市场及养老服务站等设施。该地块容积率历经两轮下调，从最初3.47降至2.3，大幅降低开发密度。目前老四方板块去化周期约18.6个月，海信境观、绿城璟悦等新盘入市加剧竞争。

【物业】 

【1】住房城乡建设部就《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》向社会公开征求意见，征求意见稿规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)支付房租的；(二)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(三)偿还购房贷款本息的；(四)装修自住住房不超过一定额度的；(五)支付自住住房物业费的；(六)离休、退休的；(七)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动(人事)关系的；(八)出境定居的；(九)经国务院批准的其他住房消费情形。依照前款第(六)、(七)、(八)项规定，提取职工住房公积金的，可以同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。