土地市场

中指研究院数据显示，5月多个重点城市宅地土拍拍出高溢价地块，如上海四批次宅地土拍中出现了3宗地块溢价35%以上成交，其中两宗触达中止价后进行了竞高品质指标环节，三项高品质指标触达上限值后，再次转入竞总价环节；北京丰台蒲黄榆宅地溢价近17%成交；杭州萧山区一宗北干西单元宅地溢价42.09%成交；武汉一宗武昌区宅地溢价超31%成交，成交楼面价21111元/㎡刷新武昌区涉宅用地楼面单价新高；苏州一宗工业园区湖景低密宅地溢价超30%成交，成交楼面价68920元/㎡，刷新江苏省涉宅用地楼面价新高…详情可查看土地情报近期推送。

展望6月，多个城市土拍仍将有核心板块优质宅地出让。如：

• 上海五批次5宗涉宅用地将于月末出让，总起始价104.22亿元；

• 北京将出让包括朱辛庄0055、0057地块在内的4宗宅地，总起始价36.74亿元；

• 广州将出让白云区、花都区、海珠区、番禺区共4宗宅地，总起始价33.68亿元；

• 深圳将出让南山区、前海合作区、宝安区3宗宅地，总起始价92.27亿元；

• 杭州市本级则有15宗涉宅用地出让，总起始价高达154.3亿元；

• 成都则将多宗涉宅用地出让，其中成华区2宗、郫都区1宗、新都区1宗，此外还有一宗锦江区潘家沟片区组合地块，总起始价67.25亿元；

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下文整理了部分热点城市的6月土拍时间，供行业查阅与参考~