数据快讯
深圳5月1-17日一二手住宅网签5526套 同比增加39.2%
5月18日，据深圳发布，截至5月17日，深圳全市一二手住宅网签5526套，同比增加39.2%。
5月18日，据深圳发布，截至5月17日，深圳全市一二手住宅网签5526套，同比增加39.2%。
相关资讯
中指快评 | 新政满月,广州网签量较之前上涨一成
中指云网讯： 5月17日央行四箭齐发之后,广州于5月28日发布了楼市新政,主要包括"优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化差别化住房信贷政策、降低公积金贷款缴存年限要求并支持公积金支付首付款、优化限售政策、支持"以旧换新"等六条政策措施。 此次新政发布之后,外地户籍在限购区购房门槛进一步的下降,购买120㎡以下住房社保/个税年限降至6个月,进一步缩短年限要求,有利于带动更多新增购房需求的入市。此外,对于首套、二套住房首付比例下调至不低于15%、25%,相比政策出台前的30%、40%,均下调了15个百分点,目前首付比例已降至历史最低水平,进一步降低了购房者置业门槛。同时取消了房贷利率下限,也进一步降低了购房者的成本。 当前广州各方面的购房政策已较为宽松,无论是限购政策,还是信贷政策等均是一线城市中最为宽松。本次政策的出台也在一定程度上带动购房需求的释放,同时有利于提振居民购房意愿及市场预期,增强市场信心。 截至当前,央行5.17新政发布已满月,广州楼市在新政利好带动下,市场购房氛围已有所转变,无论是到访量还是成交量均有一定的回升,市场热度短期内明显提升,尤其在广州5.28新政发力之后,广州楼
来源: 中指研究院
深夜抢房与辣椒水:深圳楼市“以价换量”的典型一幕
中指云网讯： 近日,深圳龙华中心区的幸福城臻园项目外,出现了千人深夜排队抢购的景象,现场甚至发生了保安使用辣椒水驱散人群的混乱一幕。这一事件迅速成为网络关注焦点,其背后并非市场狂热,而是当前深圳楼市进入深度调整期,"以价换量"模式下的一个典型缩影。 极致性价比引爆抢购潮 据中指研究院监测,幸福城臻园此次推出的217套房源折后均价约为3.95万元/平方米,相当于打了88折。这一价格相较于项目首次备案均价6.46万元/平方米,降幅超过了38%。更关键的是,这与周边同片区二手房4.9-5.2万元/平方米的均价相比,每平方米低了近1万元;与周边在售新房相比,单价也低出约1万元。这意味着,购买一套房的总价门槛可比同区域其他房源节省50万至100万元。 巨大的价格"剪刀差"形成了显著的一二手价格倒挂。叠加项目位于龙华中心区,享有地铁、商业、学校等成熟配套,且主推66-90平方米的小户型,契合了刚需客户对低总价门槛的需求。此外,开发商采用的"先到先得"销售方式,进一步制造了紧迫感。在"极致性价比"与销售策略的双重刺激下,积压的刚性需求被瞬间点燃,导致了千人深夜排队的景象。 降价背后:去化压力与战略转向 项目之所
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
“五一复工”没状态、投标效率低?5月10日前有投标需求的人看过来!
2026-05-08 17:35:00 -
2026年人居梦想“好房子”研究全面启动
2026-05-08 17:24:59 -
“五一复工”投标救星已上线,5月10日前有投标需求的人看过来!
2026-04-29 09:24:59 -
1人+AI物业招投标Agent=1支投标团队!
2026-04-28 10:55:00
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号