住宅市场

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今日看点：

【1】中建二局：拟发行2026年度第三期中期票据，规模15亿元

【2】成都：挂牌三宗宅地，总出让面积126.73亩

【3】万科物业升级管家服务 

【企业】

【1】中建二局：近日，中国建筑第二工程局有限公司披露2026年度第三期中期票据募集说明书。公告显示，本期发行金额为人民币15亿元，发行期限为3+N（3）年期，于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。本期中期票据采用固定利率方式，按面值发行，票面利率根据集中簿记建档、集中配售的结果确定。发行日定于2026年4月24日，起息日、缴款日、债权债务登记日均为2026年4月27日，次日正式上市流通。

【土地】

【1】成都：近日，成都市公共资源交易服务中心公布3宗住宅用地拍卖计划，地块分别位于天府新区、青羊区、新都区，合计出让面积约126.73亩，将于5月15日公开拍卖。其中，天府新区地块，用地面积27.9378亩，为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价9600元/平方米；青羊区地块，用地面积68.4113亩，为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价15500元/平方米；新都区地块，用地面积30.3857亩，为住宅混合商业用地，容积率2.0，起拍楼面价4400元/平方米。

【物业】

【1】万科物业全面升级管家服务，推出智能客服“可可”，线下管家“小黄衫”，以AI赋能物业服务，利用双管家模式，为社区提供更高效、更专业、更有温度的物业服务。