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碧桂园纳入富时罗素全球股票指数系列正式生效
3月20日，碧桂园纳入富时罗素全球股票指数系列正式生效，且成为此次调整唯一新增地产股。
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中指·每日要闻:碧桂园服务发布内幕消息公告披露25年营收
中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 【1】上海浦东地产集团:拟发行5.49亿公司债,票面利率1.86% 【2】常熟:创想地产5.84亿元竞得2026年首宗宅地,溢价率5.8% 【3】碧桂园服务发布内幕消息公告披露25年营收 【企业】 【1】上海浦东地产集团:近日,上海市浦东新区房地产(集团)有限公司披露2026年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)票面利率公告。根据公告内容,浦东房集团不超过59亿元的公司债券已获证监会注册,本期债券拟发行金额不超5.49亿元。2026年2月26日,发行人和主承销商完成网下询价,最终确定本期债券"26浦房01"票面利率为1.86%。 【土地】 【1】常熟:2月28日,常熟主城核心地段海虞北路以东、黄河路以南地块正式开启限时竞价。作为2026年开年来常熟首宗出让宅地,最终经过17轮报价,地块由常熟信创置业有限公司竞得,成交总价5.84亿元,地上楼面价10053元/平方米,亩均价918万元,溢价率5.8%。该地块编号2026A-001,面积44697平方米,起始价5.52亿元,位于常熟琴川街道核心腹地。常熟信创置业有限公司由苏州创想地产有限公司持股
来源: 中指研究院
中指快评丨碧桂园141亿美元境外债重组获批,债务重组正式全部完成
中指云网讯： 有消息称,12月4日,碧桂园(02007.HK)的141亿美元离岸债务重组计划获香港法院正式批准。虽然债权人此前已经批准重组计划,但法院的批准意味该计划可以继续推进,从而减轻碧桂园的债务负担。 中指研究院分析认为:这一消息标志着碧桂园债务重组正式全部完成,企业经营真正进入新阶段。2025年9月,碧桂园完成境内债重组。此次香港高等法院批准碧桂园的境外债务重组计划,从法理角度来说,碧桂园境外债重组完成。境内债、境外债均重组完成,标志着碧桂园债务重组正式全部完成,企业经营真正进入新阶段,增强了购房者、上下游供应商及金融机构对碧桂园的信心,有助于快速恢复正常经营。 从财务角度来说,碧桂园短期偿债压力骤减,显著改善资产负债表。一是,碧桂园境外债重组能降债约117亿美元,对应约人民币840亿元有息债务,新债务工具的融资成本大部分大幅降至1.0%—2.5%的低位区间,且最长债务期限达11.5年。每年能节省巨额债务支出,未来五年内无集中兑付压力,偿债压力骤减,为经营恢复提供了宝贵的缓冲期。二是,确认最高约700亿元重组收益,将增厚净资产,显著改善资产负债表,为战略转型赢得窗口期。 对其他
来源: 中指研究院
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